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房地產(chǎn)銷售置業(yè)顧問培訓(xùn)手冊(共8套打包)

房地產(chǎn)銷售置業(yè)顧問培訓(xùn)手冊(共8套打包)

房地產(chǎn)銷售置業(yè)顧問培訓(xùn)手冊

更新時間:2022-07-19 資源包數(shù)量:8份

資源包合集目錄

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    • 2021年房地產(chǎn)銷售置業(yè)顧問培訓(xùn)手冊
      • 2021年房地產(chǎn)銷售置業(yè)顧問常見的一些客戶問題培訓(xùn)手冊(28頁).pdf
      • 2021年房地產(chǎn)銷售置業(yè)顧問客戶類型應(yīng)對技巧培訓(xùn)手冊(6頁).pdf
      • 2021年房地產(chǎn)銷售置業(yè)顧問面對客戶40問的巧妙回答培訓(xùn)手冊(14頁).pdf
      • 2021年房地產(chǎn)銷售置業(yè)顧問常遇問題培訓(xùn)手冊(1頁).pdf
      • 2021年房地產(chǎn)銷售置業(yè)顧問談客戶(實戰(zhàn))九大步驟培訓(xùn)手冊(17頁).pdf
      • 2021年房地產(chǎn)銷售置業(yè)顧問常見問題問答培訓(xùn)課件(44頁).pdf
      • 2021年房地產(chǎn)銷售置業(yè)顧問客戶異議處理技巧培訓(xùn)手冊(3頁).pdf
      • 2021年房地產(chǎn)銷售置業(yè)顧問40個常見問題解答培訓(xùn)手冊(5頁).pdf
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專題簡介:

1、.一、小區(qū)規(guī)模太小了。客戶心理分析:1、喜歡住大社區(qū),覺得大社區(qū)配套完善。2、覺得大社區(qū)更加氣派,能彰顯身份。3、擔(dān)心小社區(qū)將來物業(yè)管理跟不上,生活品質(zhì)降低。4、小社區(qū)對應(yīng)的應(yīng)該是低價位,高價位買小社區(qū)覺得不劃算。5、小社區(qū)缺少活動場所,綠化跟不上。從以上四個方面去應(yīng)對1、描述本小區(qū)的各種配套,明確告知客戶,其他小區(qū)具備的配套,這里基本上都具備;其他小區(qū)尚沒有的配套,本小區(qū)一樣具備。2、房子是身。

2、1.理智穩(wěn)健型特征:深思熟慮,冷靜穩(wěn)健,不容易被售樓人員言辭說服,對于疑點(diǎn)必詳細(xì)詢問。如:律師、設(shè)計師、專家等對策:加強(qiáng)物業(yè)品質(zhì)、公司性質(zhì)、物業(yè)獨(dú)特優(yōu)點(diǎn)的說明,說明合理有據(jù),獲得顧客理性的支持。(向?qū)Ψ接懡毯侠砘ㄗh,虛心聽取、同意研究、表示盡可能采納。)2.感情沖動型特征:天性激動,易受外界慫恿與刺激,很快就能作決定。對策:盡量以溫和、熱情的態(tài)度及談笑風(fēng)生的語氣創(chuàng)造一個輕松愉快的氣氛來改變對方。

3、置業(yè)顧問面對客戶40 問的巧妙回答.置業(yè)顧問面對客戶 40問的巧妙回答1、我不喜歡期房,為什么不等建好了再賣?購買期房有四大優(yōu)勢:(1)價格優(yōu)勢。開發(fā)商之所以樂意以期房出售,最大的目的就是為了盡快募集資金。在期房的銷售中,房地產(chǎn)開發(fā)商都會在價格上給予較大的優(yōu)惠。一般來說,買期房比買現(xiàn)房在價格上可優(yōu)惠10%以上。因此說,在如今利息連連下調(diào)的今天,買期房其實也是一種投資。(2)戶型設(shè)計上的優(yōu)點(diǎn)。從市。

4、問題整理1.如果你帶客戶看房時,地下出現(xiàn)了一條很長的裂縫或其它不好的情況,顧客立即覺得房子的品質(zhì)怎么這么差時,你該怎樣去說服客戶,打消他的這種念頭?2.如果遇到冷冰冰不愛搭理的客戶,你該怎樣去引導(dǎo)他,提起他的興趣?3.如果遇到客戶提出一些超出你工作范圍的事,比如:今晚你如果陪我出去吃一頓飯那這套房子我就買了等等,你該怎么辦?4.如果遇到投訴你該怎樣解決?如果遇到退房你該怎樣解決?5.如果客戶對房。

5、置業(yè)顧問談客戶九大步驟(隨時制造危機(jī))一開場 白:自我介紹、收集資料、贊美、贊美、再贊美,溝通、溝通、再溝通,了解、了解、再了解。拉關(guān)系、摸底、制造危機(jī)。二沙盤:總分總介紹。大環(huán)境 小環(huán)境;定項目所在的區(qū)位,配套、項目的規(guī)模、大小、體量等、市場反應(yīng)及口碑。先從出入口一一介紹,小環(huán)境、面積區(qū)間、功能、消費(fèi)環(huán)境、結(jié)構(gòu)(會對比)、配套、商業(yè)運(yùn)營管理的講解,及高性價比的闡述,簡潔、明了、生動,以講述為妙。

6、1 職業(yè)顧問的 40 個常見問題解答1、我不喜歡期房,為什么不等建好了再賣?購買期房有四大優(yōu)勢:(1)價格優(yōu)勢。開發(fā)商之所以樂意以期房出售,最大的目的就是為了盡快募集資金。在期房的銷售中,房地產(chǎn)開發(fā)商都會在價格上給予較大的優(yōu)惠。一般來說,買期房比買現(xiàn)房在價格上可優(yōu)惠 10%以上。因此說,在如今利息連連下調(diào)的今天,買期房其實也是一種投資。(2)戶型設(shè)計上的優(yōu)點(diǎn)。從市場角度來看,房地產(chǎn)開發(fā)商們對設(shè)計。

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