1、Codeofthisreport|CopyrightCentalineGroup,2011龍光玖龍璽以現代歐式智能精裝修，傳遞出環保、實用的生活理念，其“全一線品牌用材用料”、“全國際品牌廚衛產品”、“全人體工程學設計”、“全大空間收納系統”、“全智能化配置”、“全屋中央空調”的“五全設計”受到歡迎。龍光玖龍璽樣板間：項目交樓標準為精裝修，空調、地板、衛浴用品等均采用一線品牌住宅、公寓物業發展參。

2、精裝修評估質量控制要點1-維度權重2-體系介紹3-關注事項4-案例問題5-優秀做法一 維度權重集團合格線為：集團合格線為：80%二 體系介紹1、本評估標準分為：實測實量、觀感/工藝質量、安全文明（安全生產、文明施工）、成品保護、材料檢測、質量風險五個模塊；2、本評估體系各分項權重級計算方式：標段綜合合格率=實測實量*30%+觀感/工藝質量*45%+安全文明*5%+成品保護20%-材料扣分-質量風。

3、1龍湖精裝修管理龍湖精裝修管理2提綱提綱1、概述2、設計3、施工流程4、采購管理5、場地移交6、進度控制7、質量管理8、文明施工與成品保護9、整改驗收移交與保修3第一部分：概述第一部分：概述4與精裝修住宅相關的背景與精裝修住宅相關的背景毛坯交樓，菜單式裝修，精裝修交樓，全裝修住宅，工廠化生產，工業化生產，住宅產業化，“批量精裝修”。實行全裝修交樓的利與弊。利：方便客戶；方便物業管理；大量節約資源。

4、?SC 1:150?022015.04.11?ZHZX-S-ZX-02-B2?CHCHCHCHCHCHCHCHCHCHCHCHCHCHCHCHCHCHCHCHCHCHCHCHCHCHCHCHCHCHCHCHCHCHCHCHCHCHCHCHCHCHCHCHCHCHCHCHCHCHCHCHCHCHCHCHSC 1:150?022015.04.11?ZHZX-S-ZX-02-B2?SC 1:150?0。

5、解讀龍湖體驗區景觀解讀龍湖體驗區景觀與精裝修設計管理與精裝修設計管理1 龍湖的體驗式營銷龍湖的體驗式營銷1 售樓處和樣板房裝修設計管理流程售樓處和樣板房裝修設計管理流程一一 體驗區景觀設計管理體驗區景觀設計管理 2 售樓處和樣板房裝修設計階段性成果及管控要點售樓處和樣板房裝修設計階段性成果及管控要點4 體驗區景觀設計管理關鍵點分析體驗區景觀設計管理關鍵點分析目錄目錄 二二 樣板房裝修設計管理樣板。

6、 精裝修工程細部節點構造標準資料總則一、 主要編制依據： 1、建筑裝飾修工程質量驗收規范GB 502102001 2、住宅裝飾裝修工程施工規范GB 503272001 3、建筑地面工程質量驗收規范GB 502092002 4、建筑內部裝修設計防火規范GB 5022295 。

7、20142014年年7 7月月2020日日精裝修行業現狀1毛坯住宅裝修的弊端弊端一：裝修質量不高n由于各住戶分散裝修，缺乏高水平設計師指導，裝修的合理性及科學性無法保證，裝修質量無法保證。弊端二：自行裝修對結構破壞大n由于業主聘請的很多裝修隊多數由不懂行的木工、瓦工組成，對建筑結構設備等都不了解，按住戶要求盲目大動干戈現象時有發生，為住宅鑿下很多安全隱患。弊端三：易發生糾紛n由于住宅的主體是開發。

8、SC 1:150?022015.04.11?SC 1:150?022015.04.11?SC 1:150?022015.04.11?SC 1:150?022015.04.11?SC 1:150?022015.04.11?SC 1:150?022015.04.11?ZHZX-S-ZX-02-B2?SC 1:150?022015.04.11?ZHZX-S-ZX-02-B2?SC 1:150?0220。

9、精精裝裝修修施施工工樣樣板板區區工工序序清清單單序序號號樣樣板板節節點點名名稱稱樣樣板板工工序序內內容容1、吊頂工程龍骨施工樓板結構測量定位、吊頂放線定位、吊桿定位固定面層施工石膏板或其它面層材料測量固定2、地龍骨鋪設固定要求基礎結構測量定位、地板模數測算排版、放線定位及固定平整控制水平測量確定完成標高、施工后平整復測3、地砰找平工程找平工序標高放線、地面灰餅樣板、周邊沖筋、大面細石混凝土施工面。

10、?022015.04.11?ZHZX-S-ZX-02-B2?SC 1:15?SC 1:15?SC 1:50?CE-01?022015.04.11?ZHZX-S-ZX-02-B2?SC 1:50?SC 1:10?CE-02?022015.04.11?ZHZX-S-ZX-02-B2?SC 1:30?SC 1:5?CE-02?022015.04.11?ZHZX-S-ZX-02-B2?SC 1:15?S。

11、世茂集團工程作業指引世茂集團工程作業指引 編號：編號：BZ-EM-JS【GJY】-012 1 世茂集團世茂集團成品安裝成品安裝工程工程作業指引作業指引 2012017 7-0 01 1 共共 20 頁頁 編制 日期 2017.01 審核 日期 2017.01 批準 日期 2017.01 世茂集團工程作業指引世茂集團工程作業指引 編號：編號：BZ-EM-JS【GJY】-012 2 目錄目錄 1.目。

12、房地產住宅批量精裝修的房地產住宅批量精裝修的設計與工程管理設計與工程管理2019年5月一、精裝修住宅發展概況二、精裝修住宅設計原理三、關于精裝修住宅的產品的設計定位四、精裝修住宅的設計范圍及設計方法五、與住宅部品制造商共同完善產品設計六、精裝修住宅設計實施階段的經驗提示 七、七、裝修住宅的施工圖深度標準 八、成本控制與采購九、精裝修住宅的施工管理十、精裝修住宅產品的售后服務十一、案例分析目 錄一。

13、 世茂集團精裝修工程質量控制要點 第 1 1 頁共 3232 頁頁 精裝修精裝修分項分項工程質量控制要點工程質量控制要點 一、一、泥水工程泥水工程 工序工序/工藝工藝 質量控制要點質量控制要點 一、材料控制一、材料控制 常用常用分類分類 室內精裝修泥水施工中常用的主材有四種：拋光磚；釉面磚（瓷片、仿古磚）；石材；馬賽克；材料材料驗收驗收要點要點 1.對于瓷磚、石材類，原則上要求每批次材料送檢，但。

14、精精裝裝修修測測算算表表目目錄錄序序號號表表格格編編號號表表格格名名稱稱1 1說明測算步驟說明2 2標標準準3 34 4基礎數據基礎信息表5 5項目精裝配置標準明細表6 6項目主要材料設備信息表7 7總總表表項項目目精精裝裝工工程程成成本本測測算算匯匯總總表表8 8模塊1-玄關及客餐廳表A-測算9 9表B-單價1010模塊2-臥室表A-測算1111表B-單價1212模塊3-廚房表A-測算1313。

15、公租房與廉租房裝修標準區別序號部件裝修或選材要求公租房廉租房1單元門（含地下室門）鋼制電控防盜門達到現行住宅標準2戶門鋼制保溫防盜門（傳熱系數2.0w/m2.k)鋼制保溫防盜門3室門實木復合門木質門4外窗中空玻璃塑鋼窗（傳熱系數2.8w/m2.k)塑鋼窗5樓梯間墻面、休息平臺地面及踏步面保溫墻面（傳熱系數1.5w/m2.k）；內墻膩子、水性內墻耐擦洗環保涂料；休息平臺底面水性內墻耐擦洗環保涂料；。

16、上海融創綠城投資控股有限公司上海融創綠城投資控股有限公司融綠精裝產品標準研究上海融創綠城投資控股有限公司上海融創綠城投資控股有限公司目錄一、前言二、精裝修標準化 形成過程及分析三、精裝修標準化 詳細剖析四、設計效果呈現上海融創綠城投資控股有限公司上海融創綠城投資控股有限公司 為了響應集團“保節點、控成本、促品質”的戰略目標，上海融創綠城平臺公司在建項目進行梳理，逐步形成融綠精裝修產品標準化體系。。

17、 工程總承包工程施工合同*項目*期1#、2#、3#、4#、5#樓及8#、9#商業、地下車庫樓裝修做法表（根據項目具體情況制定）部位做法散水31、60厚C15混凝土撒1:1水泥砂子壓光2、150厚3:7灰土墊層，寬出面層300。

18、世茂集團工程作業指引世茂集團工程作業指引 編號：編號：BZ-EM-JS【GJY】-012 1 世茂集團世茂集團木木涂料裱糊涂料裱糊工程工程作業指引作業指引 2012017 7-0 01 1 共共 12 頁頁 編制 日期 2017.01 審核 日期 2017.01 批準 日期 2017.01 世茂集團工程作業指引世茂集團工程作業指引 編號：編號：BZ-EM-JS【GJY】-012 2 目錄目錄 1。

19、 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業、更新速度最快的專業房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發商多年實際操盤之系統資料。 質量管理體系作業指導書文件編號LDXA-GC-03版 本 號第一版生效日期2007-11-1精裝修施工管理手冊 。

20、總總包包單單位位與與裝裝修修單單位位界界面面界界 面面完完成成面面接接收收面面備備 注注類類 項項完完成成單單位位工工作作內內容容接接收收單單位位工工作作內內容容外立面外墻面土建總包按照設計要求，外墻面涂刷或鋪貼全部完成；外墻預留孔洞完成；外墻燈具、插座安裝完成；外墻淋水完成并無滲漏。裝修總包注意檢查各種預留孔洞是否齊全，孔洞坡度是否合格，是否有穿墻套管等，如：燃氣、空調、熱水器、排氣扇等孔洞；。

21、?022015.04.11?ZHZX-S-ZX-02-B2?SC 1:50?SC 1:50?SC 1:50?SC 1:50?022015.04.11?ZHZX-S-ZX-02-B2?SC 1:50?SC 1:50?SC 1:50?SC 1:50?022015.01.13?ZHZX-S-ZX-02-B1?SC 1:100?022015.01.13?ZHZX-S-ZX-02-B1?SC 1:100?。

22、工工程程作作業業指指引引（痕痕跡跡管管理理）應應用用報報備備表表BZ-EM-JSBZ-EM-JS【GJ/YGJ/Y】-012(FB1)-012(FB1)區域：項目：日期：備注技術工作指引名稱：精裝修工程作業指引存檔編號：吊頂工程紅紅線線項項：1.吊頂工程罩面板封板必須通過隱蔽工程驗收，合格后方可封板。是否執行：是/否關關鍵鍵項項：1、吊桿采用810熱鍍鋅成品螺紋桿，間距為900mm1100mm。。

23、精裝修工程管理流程之工程管理（廣州公司）精裝修工程是指住宅單位在交房入伙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛生間的基本設備全部安裝完成的住宅工程。精裝修是在毛坯房的基礎上進行二次裝修，但與毛坯房的施工工序存在差異，毛坯房項目按傳統做法其裝修是在毛坯入伙交付后由小業主自行安排，而精裝修交房則合并施工一次到位。廣州公司精裝修工程管理模式為過程跟蹤、全程參與。下。

24、內部資料 嚴禁外傳 1內部資料 嚴禁外傳 2主席指示及集團標準手冊裝修設計篇2019年08月份更新內容序號分類頁碼第二部分：交樓標準使用原則1集團精裝修交樓標準P17碧桂園四五線基礎版洋房交樓標準V1.0P24283產品聯合評估小組2019年第二期項目裝修設計類優化P4049第三部分：集團硬裝標準化設計要求2.2門類通道及入戶門標準P60632.2門類入戶門標準要求P682.3門類仿木飾面PVC。

25、?022015.04.11?ZHZX-S-ZX-02-B2?SC 1:150SC 1:15056781234?022015.04.11?ZHZX-S-ZX-02-B2?SC 1:150SC 1:150CHCH?022015.04.11?ZHZX-S-ZX-02-B2?SC 1:150SC 1:15056781234?022015.04.11?ZHZX-S-ZX-02-B2?SC 1:150SC 。

26、恒大集團有限公司恒大室內精裝修工程管理指導書編制單位：工程管理中心編制時間：二00七年七月前 言為更好控制、監管精裝修工程項目，適應公司的戰略發展，保證公司所售樓盤高品質高要求，特制訂商品房精裝修工程項目管理實施細則。目 錄第一章 總 序 。

27、世茂集團工程作業指引世茂集團工程作業指引 編號：編號：BZ-EM-JS【GJY】-012 1 世茂集團世茂集團鑲貼鑲貼工程工程作業指引作業指引 20172017-0101 共共 23 頁頁 編制 日期 2017.01 審核 日期 2017.01 批準 日期 2017.01 世茂集團工程作業指引世茂集團工程作業指引 編號：編號：BZ-EM-JS【GJY】-012 2 目錄目錄 1.目的目的 2.適。

28、集團工程管理中心世世茂茂集集團團精精裝裝修修工工程程專專項項評評分分表表檢檢查查人人項項目目名名稱稱地地塊塊樓樓棟棟日日期期序序號號檢檢查查項項目目檢檢查查內內容容檢檢查查意意見見子子項項分分數數有有效效得得分分得得分分備備注注1施工依據審查1.施工承包合同及合同附圖等文件是否齊全。合格1112.施工圖紙及部品部件等設計文件是否齊全。合格1113.工程相關設計變更、工程簽證等文件是否齊全。合格1。

29、世茂集團工程作業指引世茂集團工程作業指引 編號：編號：BZ-EM-JS【GJY】-012 1 世茂集團世茂集團木地板踢腳線木地板踢腳線工程工程作業指引作業指引 2012017 7-0 01 1 共共 20 頁頁 編制日期 2017.01 審核日期 2017.01 批準日期 2017.01 世茂集團工程作業指引世茂集團工程作業指引 編號：編號：BZ-EM-JS【GJY】-012 2 目錄目錄 1.。

30、世茂集團工程作業指引世茂集團工程作業指引 編號：編號：BZ-EM-JS【GJY】-012 1 世茂集團世茂集團吊頂吊頂工程工程作業指引作業指引 2012017 7-0 01 1 共共 16 頁頁 編制 日期 2017.01 審核 日期 2017.01 批準 日期 2017.01 世茂集團工程作業指引世茂集團工程作業指引 編號：編號：BZ-EM-JS【GJY】-012 2 目錄目錄 1.目的目的 。

31、碧桂園集團碧桂園集團住宅裝修工程施工工藝和質量標準住宅裝修工程施工工藝和質量標準碧桂園集團工程管理中心碧桂園集團工程管理中心2012018 8 年年 1010 月月目錄目錄一、編制說明一、編制說明.1二、住宅裝修工程施工工藝和質量標準二、住宅裝修工程施工工藝和質量標準.21 1吊頂工程吊頂工程.21.1 輕鋼龍骨吊頂工程.21.2 窗簾盒安裝.51.3 石膏線安裝.62 2輕鋼龍骨隔墻工程輕鋼龍。

32、百達翡麗產品線批量精裝2標產品標準手冊（基礎包）版本號：2019 V1.0（￥1500/標準）中梁精裝體系分析體系分析前言綜述前言前言什么什么才是才是？戶內精裝部分戶內精裝部分基礎要求及增配要求；基礎要求為必須做到的設計和配置要求；增配要求在基礎要求前提下進行選配提升。HOWHOW 如何做？如何做？案例手冊案例手冊以中梁精裝修產品手冊（設計原則）為理論基礎；根據不同風格，針對不同案例，整理成冊，。

33、內部資料 嚴禁外傳 1碧桂園集團精裝修標準分析裝修設計院內部資料 嚴禁外傳 20201目錄內部資料 嚴禁外傳 3主席指示主席指示：設計要符合安全、實用、美觀、經濟。內部資料 嚴禁外傳 41 集團最新的指示目錄標準材料拼花優化門洞尺寸石材使用電梯轎廂內部資料 嚴禁外傳 5一、集團最新的指示標準材料的使用標準材料的使用：1、售樓部、酒店大堂超薄磚。2、住宅客/餐廳地面拋釉磚。3、住宅廚房、陽臺地面仿。

34、百達翡麗產品線批量精裝4標產品標準手冊（基礎包）版本號：2019 V1.0（￥2500/標準）中梁精裝體系分析體系分析前言綜述前言前言什么什么才是才是？戶內精裝部分戶內精裝部分基礎要求及增配要求；基礎要求為必須做到的設計和配置要求；增配要求在基礎要求前提下進行選配提升。HOWHOW 如何做？如何做？案例手冊案例手冊以中梁精裝修產品手冊（設計原則）為理論基礎；根據不同風格，針對不同案例，整理成冊，。

35、CONTENTS0102區域軟硬裝標準搭配庫.快速提資選裝平臺.目錄區域軟硬裝標準搭配庫原則：從集團標準軟硬裝庫中選取相應的標準進行搭配，或制定適合本區域的軟 硬裝標準經主席簽批后進行搭配。提速：裝修院根據區域已獲主席簽批的軟硬裝風格，協助區域做好搭配選裝平臺。總表范例展示戶內可選鋪貼范例展示（客餐廳、臥室與廚衛鋪貼按色系固定搭配）軟裝風格、硬裝交標可選配搭范例展示（木飾面、木地板，戶內門樣式、。

36、百達翡麗產品線批量精裝3標產品標準手冊（基礎包）版本號：2019 V1.0（￥2000/標準）中梁精裝體系分析體系分析前言綜述前言前言什么什么才是才是？戶內精裝部分戶內精裝部分基礎要求及增配要求；基礎要求為必須做到的設計和配置要求；增配要求在基礎要求前提下進行選配提升。HOWHOW 如何做？如何做？案例手冊案例手冊以中梁精裝修產品手冊（設計原則）為理論基礎；根據不同風格，針對不同案例，整理成冊，。

37、1僅供內部參考，未經裝修設計院的書面許可，其他任何機構或個人不得擅自傳閱、引用或復制-洋房精裝修設計標準淘寶搜：土木世家，h t t p:/a r c h 2 2 2 777.t a o b a o.c o m，微信及QQ同號碼：1115955733，僅供學習交流，請2 4小時內刪除2一、設計標準圖譜一、設計標準圖譜（a a）客廳、餐廳）客廳、餐廳（b b）廚房）廚房（c c）衛生間）衛生間（d。

38、入戶大堂及電梯入戶大堂及電梯：產品產品 品牌品牌 廠家介紹廠家介紹 歷史榮譽歷史榮譽 產品功能及優勢產品功能及優勢 普通住宅同類產品對比普通住宅同類產品對比 入戶大堂 天工巨制，奢華享受天工巨制，奢華享受:1、面積及高度：大堂面積一般為 35 平方米左右，層高 4.5 米（重慶項目為 3.5 米），裝修完工后的凈空高度為 3.84.2 米，華府系產品的大堂層高達 7米（重慶項目部分是 6.6）。。

39、“尊貴版”裝標指引會簽表會簽表第第1 1版版中心中心/部門部門簽字簽字意見意見日期日期裝修設計院院長裝修設計院院長分管設計系統副總裁分管設計系統副總裁分管采購中心副總裁分管采購中心副總裁分管成本管理中心副總裁分管成本管理中心副總裁分管品牌營銷中心常務副總裁分管品牌營銷中心常務副總裁主席主席廣東博意建筑設計院有限公司廣東博意建筑設計院有限公司Guangdong Guangdong BoyiBoyi。

40、百達翡麗產品線批量精裝1標產品標準手冊（基礎包）版本號：2019 V1.0（￥1000/標準）中梁精裝體系分析體系分析前言綜述前言前言什么什么才是才是？戶內精裝部分戶內精裝部分基礎要求及增配要求；基礎要求為必須做到的設計和配置要求；增配要求在基礎要求前提下進行選配提升。HOWHOW 如何做？如何做？案例手冊案例手冊以中梁精裝修產品手冊（設計原則）為理論基礎；根據不同風格，針對不同案例，整理成冊，。

41、百達翡麗產品線批量精裝5標產品標準手冊（基礎包）版本號：2019 V1.0（￥3000/標準）中梁精裝體系分析體系分析前言綜述前言前言什么什么才是才是？戶內精裝部分戶內精裝部分基礎要求及增配要求；基礎要求為必須做到的設計和配置要求；增配要求在基礎要求前提下進行選配提升。HOWHOW 如何做？如何做？案例手冊案例手冊以中梁精裝修產品手冊（設計原則）為理論基礎；根據不同風格，針對不同案例，整理成冊，。