專題簡介：
W W W . I B A O T U . C O M 2 0 1 9 . A L L R I G H T S IBAOTU W W W . x x x U . C O M 2 0 1 9 . 1 2 . 1 2 從 容 御 府 心 之 歸 屬 京 投 發 展 臻 御 府 2 0 2 0 形 象 提 升 方 案 W W W . x x x . C O M 首先，我們回歸臻御府的原點 Today, we return to zhen mesion 臻 御 府 考 究 ， 從 項 目 命 名 為 始 ， 西 三 環 豪 宅 項 目 琨 御 府 ， 譽 慢 京 城 ， 傳 承 【 御 府 系 】 豪 宅 基 因 臻 ” 代 表 了 雙 重 含 義 ， 一 是 甄 選 ， 從 擇 址 到 建 筑 設 計 ， 每 一 個 環 節 層 層 精 選 二 是 臻 萃 ， 匯 惠安恒大華府 整合推廣方案 This statement is correct? 從人群開始 Let the black pearl and price tag hook 房地產競爭層次 S e l l i n g p o i n t c a r d s y s t e m 客戶需求層次 S e l l i n g p o i n t c a r d s y s t e m 對一般人而言，一套好房，自己享受 到最好的生活同時，是實現自己與家 人身份的重要物件。 This statement is correct? 對于傳統閩南縣城客群而言，剛 需或改善置業，除了地段、配套 等剛性需求外，更重要的是他們 買 房 的 “ 面 子 ” 需 求 。 T o o c o m p l i c a t e d , i t i s d i f f i c u 建發央著 2020年整合推廣提報 本案營銷目標 6個月完成10億貨值指標 叫好叫座，2020年實現完美收官 本案推廣目標 樹立福州城央別墅首選的認知 20182018 20192019 立城央 著中國華林北 空中疊墅步步高升 更上一層 大隱于城 聆湖九墅 380萬 搶市區疊墅+車位市區還有380萬疊墅？ 價值提升問題 前期高層透支別墅，且別墅價值輸出不足， 如何提升疊墅形象，激發客戶改善需求？ 價值體驗問題 此前混賣高層疊墅，升級為以疊墅為主， 如何提升現場體驗感，制造圈層的向往？ 價值傳播問題 前期項目發聲較少，傳播勢能相對較弱， 如何制造影響力，樹鴻隆東江灣項目整合推廣提案 綱要綱要： 1、關于項目整體定位及核心概念的論證和提煉； 2、關于項目總案名的建議 3、關于項目分期案名及廣告語的建議和提煉； ； 4、項目LOGO及視覺延展的演繹； 5、項目分階段推廣實戰推演 競爭分析 核 心 概 念 輸 出 案 名 / 分 期 案 名 核心概念 傳播口號/分期傳播語 分 階 段 推 廣 推 演 整體的策略形成過程如下：整體的策略形成過程如下： 消費者分析 項目分析 我們的項目是一個什么樣的項目？我們的項目是一個什么樣的項目？ 區位區位-惠州城區一線一類居住區； 規模規模-70萬平米城市大盤； 景觀建立別墅級高層概念偉星圣地雅歌11月整合推廣方案概念建立1。圣地雅歌銷售布局圣地雅歌5-01、02 高層153套3-04 花園洋房 20套3-02 花園洋房 20套聯院 剩余27套2-22 多層 剩余8套即將推出 在線銷售 2-22概念建立2。別墅級高層概念緣起別墅級高層5-01、02高層，圣地雅歌唯一的兩幢高層，即將推出，房源153套。市中心、別墅區、地中海風情.使得這兩幢高層成為別墅級高層，擁有值得期待的溢價空間，如何將這種價值傳達給客戶，能夠實現到利潤最大化，成為銷售的關鍵。概念建立3。別墅級高層概念確立別墅特質化圣地雅歌，地處蕪湖核心地段；別
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