專題簡介:
整合推廣策略整合推廣策略 全系產(chǎn)品形象重塑全系產(chǎn)品形象重塑 整合推廣規(guī)劃整合推廣規(guī)劃 目錄目錄 整合整合 推廣推廣 目標(biāo)目標(biāo) 站在全國布局的高度,強化時光系品牌, 通過品牌形象塑造,提升產(chǎn)品的溢價。 啟動項目可銷售產(chǎn)品,實現(xiàn) 2016年5.22億的銷售任務(wù)。 通過對商家的聯(lián)動活動營造人 氣、銷售力和社會影響力。 承接2015年營銷情況,2016整合推廣工作將主要從品牌、產(chǎn)品銷售、運營、招商四方面同 步開展,品宣專案已提報,本方案主要涉及銷售、運營與招商。 對時光湖的業(yè)態(tài)調(diào)整和升級,時光嶺 按業(yè)態(tài)規(guī)劃完成其全面招商。 營銷推廣營鄭州市齊河房地產(chǎn)市場商業(yè)市場調(diào)研分析鄭州市齊河房地產(chǎn)市場商業(yè)市場調(diào)研分析 暨商業(yè)綜合體項目定位推廣方案暨商業(yè)綜合體項目定位推廣方案 (上)(上) 2013年6月 目目 錄錄 1. 市場環(huán)境簡析-003055 2. 項目市場定位-056100 3. 營銷推廣策略-101146 1 1 市場環(huán)境簡析市場環(huán)境簡析 宏觀分析宏觀分析 住宅市場住宅市場 商業(yè)市場商業(yè)市場 客戶研究客戶研究 市場環(huán)境簡析市場環(huán)境簡析 宏觀分析宏觀分析 住宅市場住宅市場 商業(yè)市場商業(yè)市場 客戶研究客戶研究 “國五條”實施細(xì)則要點國五條”實施細(xì)則要點 完善穩(wěn)定房價工作責(zé)任制完善穩(wěn)定房價鄭州市齊河房地產(chǎn)市場商業(yè)市場調(diào)研分析鄭州市齊河房地產(chǎn)市場商業(yè)市場調(diào)研分析 暨商業(yè)綜合體項目定位推廣方案暨商業(yè)綜合體項目定位推廣方案 (下)(下) 2013年6月 項目市場定位項目市場定位 整體定位整體定位 住宅定位住宅定位 商業(yè)定位商業(yè)定位 公寓定位公寓定位 區(qū)域特征區(qū)域特征1 1:中心商圈逐步更新?lián)Q代、集中式商業(yè)匯集,競爭激烈:中心商圈逐步更新?lián)Q代、集中式商業(yè)匯集,競爭激烈 作為齊河老城商業(yè)中心,集中型商業(yè)匯聚;業(yè)態(tài)齊全,競爭激烈;同時消費檔次、消 費模式均有待提升; 區(qū)域特征區(qū)域特征2 2:整體消費力偏低:整體消借 力 造 勢 紅 星 國 際 星 城 整 合 推 廣 策 略 案 長沙市達(dá)觀機構(gòu) 方案目錄方案目錄 營銷建議 市場分析 競爭分析 整合策略 項目分析 媒介建議 平面表現(xiàn) 市場 分析 第 一 篇 章 融城中央 炙手可 熱 (一)2007年一季度商品房累計供銷總量增幅明顯,同比創(chuàng)歷史紀(jì)錄,且商品房同期供銷 總量差異明顯,銷售量大于供給量。商品住房供銷比為0.85:1, 表明一季度消化了大量去 年上市的預(yù)售樓盤存量。若與去年數(shù)據(jù)綜合來看,供銷比為0.95:1,表明從長周期來看, 長沙商品房供銷總量仍基本平衡。 (二)房價成長潛力巨大,2007年上半年增長超快