超虎廟會活動策劃超虎廟會超虎的過癮超虎的國風超虎的折扣超虎的互動超虎的活動四大玩轉玩轉社交媒體玩轉暖場活動玩轉商業聯盟玩轉全民營銷方案目錄活動亮點活動內容活動流程活動亮點壹爆竹聲中一歲除春風送暖入屠蘇活動亮點主題超虎的新春大型廟會逛吃國風互動風情街福利虎虎生威利街坊全民普天同慶賀新歲活動亮點中國風國潮主題國風盛行 國潮正當時用中國風精神符號 喚醒客戶內心深處情感共鳴中國風國潮氛圍國風新年布置用中國風春節氛圍普天同慶金虎賀歲大篇章中國風國潮互動趣味國潮互動小游戲在親子互動環節弘揚中華民族傳統文化中國項目管理中心項目管理中心 2 0 12 . 06. 28 市場大勢下如何銷售城市場大勢下如何銷售城 市綜合體市綜合體 第一部分 正確認識方向 近期，各地房地產商紛紛推出不同程 度的打折促銷，以此希望盡快提升銷 售速度。 在此情況下，我們必須保持冷靜，認 真思考、深度挖掘城市綜合體的 產品優勢，創造全新營銷思路及模式 ，闖出一條成功的綜合體營銷之路。 大量事實證明需求仍然是剛性的； 消費者存在觀望、等待、難以下定 的心理。 成功與失敗者最大的區別就是面 對困難時的不同態度； 股神巴菲特說：“當所有人興奮 的時候我恐懼，當所有人恐懼 12月8日 開業 12月24日 圣誕 1月1日 元旦 延展時間 12月8日-9日（周六日） 延展時間 12月22日-25日 延展時間 1月1日-3日 大節點 12月8日 開業 延展時間 12月8日-9日（周六日） 活動立意：以東城匯開業的基本告知為主旨，以持續性的氛 圍熱場為手段，適度控制成本以大學師生和市民5KM覆蓋區為 參與主要參與和互動對象。 流光溢彩，領秀城東 2012高科 東城匯開業盛典 物料展示 物料展示 物料展示 物料展示 物料展示 物料展示 活動名稱 活動日程 活動場地 參加對象 活動內容 流光溢彩領秀城東 東城匯開業慶典 2012 12.8-9 - 第一天 （12月8百億市場 百億打造 十億扶持 市場集群 12萬斱 商業體量 與業團隊管理運營 榮新碼頭天街商業運營管理斱案 百億市場 百億打造 十億扶持 市場集群 12萬斱 商業體量 與業團隊管理運營 市場戓略篇 百億市場 商貿/旅游/產業集群 項目優勢篇 百億打造 平昌首席濱河商貿經濟走廊 招商區域篇 13萬體量商業巨艦 城市造富發勱機 招商策略篇 十億扶持 丏業團隊，統一管理，保障經營 目錄 Contents 百億市場 百億打造 十億扶持 市場集群 12萬斱 商業體量 與業團隊管理運營 市場戓略篇 百億市場 百億打造 十億扶持 市場集群 12萬斱 商業體量 與業團隊管寧波XX項目招商策劃方案 1 2 目錄 一、項目賣點 二、項目策劃 三、招商思路 四、招商推廣 五、廣告位規劃 一、項目賣點 4 區位篇 5 區位篇 6 區位篇 7 區位篇 8 項目篇 9 項目篇 10 項目篇 11 項目篇 12 二、項目策劃 13 目標消費群 14 主題畫面 城市之光（案名，項目定位：新時尚文化地標綜合體） 向世界代言寧波（廣告詫） 15 項目功能定位 16 業態規劃 17 業態規劃 18 業態規劃 19 業態及樓層業態配比 樓層樓層 餐飲餐飲 零售零售 文化藝術文化藝術 小計小計 面積面積/m/m2 2 占比占比/%/% 面積面積/m/m2 2 占比占比/%/% 面積面積/m/m2東直門項目（宇飛大廈）東直門項目（宇飛大廈） 前期策劃及營銷投標方案前期策劃及營銷投標方案 目目 錄錄 一、對項目開發目標的理解一、對項目開發目標的理解 二、項目基本產品類型的市場分析二、項目基本產品類型的市場分析 三、現規劃設計方案的修改意見三、現規劃設計方案的修改意見 四、本項目初步產品規劃建議四、本項目初步產品規劃建議 五、營銷策略及初步方案五、營銷策略及初步方案 六、專業資源整合的意義六、專業資源整合的意義 對本項目開發目標的理解對本項目開發目標的理解 目標一 實現項目開發價值的最大化。實現項目開發白羊廣告白羊廣告崗廈商業地產綜合體品 牌策劃與推廣方案 3 2 1 我們將通過完成三大任務， 推進項目整體進程，并幫助產品銷售及提升品牌溢價權 提煉品牌內核，規劃項目整體品牌形象 建立項目整體品牌形象，準確傳達項目內核，并統攝各獨立的業態， 形成統一而強有力的傳播效果。 建立各業態獨立的項目形象 在整體品牌形象的統攝下，各個業態必須形成各自的特色，各業態之 間還必須形成形象邏輯，從而產生核聚變，推動項目整體品牌形象的 建立及傳播。 傳播推廣規劃 根據項目進度，對項目整體品牌形象及各業態形象進行傳播推廣規劃。 在解 1 活 動 介 紹 2 活 動 規 劃 3 活 動 流 程 4 活 動 保 障 活 動 時 間：2018年11月1011日（18:0020:30） 活 動 地 點： 活 動 名 稱：歡勒營狂歡節 主 要 形 式：演出+互勱 活動思路 以“燃”為主，讓整場活動在舞美+互 動的配合下，互動不斷，燃點不斷， 讓氛圍像參加演唱會一樣的活躍。 主色調：以暖色為主，搭配時尚藍色 氛圍：互動為主，讓更多的人參與活 動 互動節目：以時尚、魔幻、潮流的節 目為主，加上互動，讓活動現場一場 比一場燃。 整個舞美的大屏，用 一塊3*3M的菱形大 屏和四塊50cm*3M 的異形屏組成，旁邊 加入聲波造型愛琴海購物公園 招商答謝會 CONTENTS 活動概述 活動設計 活動流程 第三斱推薦 關于我們 活動概述 項目定位：精致中高端國際商業綜合體項目 項目主題：國內首個文化體驗商業綜合體 上海地區商業新地標 主題開發（關鍵字）：文化 藝術 生態 科技 體驗 人文 健康 商場概述 主題： 七月與愛琴海.時尚精品晚宴 愛琴海購物公園招商答謝會 時間： 7月10日 19:0021:00 地點： 55 by the group 受眾： 集團領導、媒體記者、目標客戶，品牌商戶約100人 活動信息 活動信息 活動設計 KV OP01 KV OP02 大屏幕 簽到處 活動平面圖 舞臺示意圖 氛圍布置示VER：4.3 目錄： 1. 開業慶典活動方案 2. 開業SP活動方案 3. 媒體宣傳方案 4. 美陳布置方案 5. 開業宴請方案 6. 開業費用匯總 鹽城五洲國際廣場 樂享生活盡在亓洲 鹽城亓洲國際廣場位于鹽城中心商圈核心地段，緊靠建軍中 路，東鄰迎賓南路，南接南城河路。項目總面積約25萬， 規劃有星級酒店、國際影院、品牌超市、中西餐飲、休閑娛 樂、總部辦公、菁英住宅等多功能一體，以開放式、情景式 體驗空間，給鹽城帶來一個集酒店、購物、娛樂、休閑、生 活于一體的國際商業大都會。 核心輻射圈：亭湖區、鹽都區、開収區鹽城市區百萬消費人口 次201305 禹州商博城開業盛典禹州商博城開業盛典 暨愛心捐贈啟動儀式暨愛心捐贈啟動儀式 方案簡綱方案簡綱 受眾調研 活動構成 前期宣傳 開業儀式 促銷舉措 娛樂散點 時間推進 公益導入 費用匡算 梨園飄香 活動動線活動動線 宣傳策略宣傳策略 開業流程開業流程 受眾調研受眾調研 城市概況 中原城市群南 緣的中心城市 中華民族發祥地之 一，華夏第一都 城市規模位居河南省 縣級城市第一位 位列全國各項 綜合實力百強 城市城市 概況概況 歷史歷史 文化文化 政治政治 地位地位 經濟經濟 實力實力 城市城市 規模規模 項目分析 投資額巨大：投資額麒麟嘉城（HOPSCA+CCP）綜合體區商業 營銷策劃及銷售策略方案（修改稿2） 2012年 10月 10日 1 報告體系報告體系 Analyze System 行業大勢行業大勢 本體分析本體分析 銷售策略及投資回報模式銷售策略及投資回報模式 價格策略價格策略 銷售節奏及銷控銷售節奏及銷控 付款方式付款方式 各銷售階段主體工作安排各銷售階段主體工作安排 行業大勢行業大勢 1、“十事五”期間完成3600萬套保障性住房建設， 3600萬套=30億平米=等二全國5年商品房開發總和； 2、“限販”癿根本目標是為保障房讓路，換言之，在 “十事五”期間戒保障房建設目標達成之大悅城開業活動策劃方案大悅城開業活動策劃方案 2007.11.27 項目名稱：大悅城項目名稱：大悅城 JOY CITY 出處：出處：論語論語子路子路中載：“近者悅中載：“近者悅, , 遠者來。”遠者來。” 釋義：創造喜悅和歡樂，使周圍的人感到釋義：創造喜悅和歡樂，使周圍的人感到 愉快，并吸引遠道而來的客人愉快，并吸引遠道而來的客人 經營思路：經營思路： 以心態年輕的消費者的生活方式特征以心態年輕的消費者的生活方式特征 為核心，創新經營模式和經營內容，有針為核心，創新經營模式和經營內容，有針 對性地提供最符合其消費規律、最人性化西安曲江銀泰城開業慶典策劃方案 “盛世銀泰 曲江綻放” 目錄目錄 Contents 項目背景-1 活動目的-2 活動要素-3 氣氛營造- 4 活動整體流程- 5 流程及說明流程及說明 項目背景項目背景 Project background 西安曲江銀泰城位于大唐不夜城最南段，緊鄰開元廣場。項目 被列為2010年西安市重點建設項目，總建筑面積7.66萬平方米，地 下二層，地上三層、局部四層，總投資4.2億元，是大唐不夜城文 化商業（集團）公司與國內一線百貨公司首次以訂單模式量身打造 的大型時尚商業綜合體，以購物中心為主，輔以餐飲、休閑、娛樂 等業態。該項目自2010每一天，鄂爾多斯都是一個見證奇跡的時刻！ 這不是魔術師充滿噱頭的開場白， 而是一場真實可見的“點金傳奇” 。 但當我們習慣站在事物的對面看待它， 就會在狂熱奇跡的背后，發現冷靜的遠見和智慧。 城市審視 羊煤土氣 & 狂奔的財富 從 2005 GDP 550億元 ，財政收入 93億元 跨越到 2009 GDP 2100億元 ，財政收入 365.8億元 人均GDP200000元，全國第一。 這是一個足以進入世界先進城市行列的數字。 這一切發生在不到10年的時間里 財富的快速聚集帶來的劇烈突變 打碎了鄂爾多斯的舊有城市結構 卻未能組織起全新的秩序與認知 造成了財富