專題簡介：
BRANDNEW HOSPITAL 【界限厘定】 浙中東義 在界限分明的浙中地區， 城市之間的土地情節嚴重，且不論麗水和衢州 同為金華的永康、浦江都不會跨區置業 唯有東陽和義烏往來密切 那么，東陽/義烏市場的現狀如何？ BRANDNEWHOSPITAL 現狀&問題一 豪暴如演唱會溫暖如街頭表白 情懷如尋找義商 下行市場，東陽片區整體進入冰封期 義烏大牌開發商不斷涌入 各種傳統營銷動作在義烏層出不窮 冰封期面對各路開發商不斷瓜食的市場 如何找出破局之路 BRAND NEW HOSPITAL 高端如G20團隊打造演出 營 銷 牌 現 狀 & 問 題 二 你知道綠地么？ A：綠作為上猶叱上第一個百萬級文化地產項目 這片土地的價值丌僅是造福一方 百姓，更是代言中國，展現世界 級的藝術不生活。 上猶油畫基地策略推廣簡案 千畝藍圖 上的神采飛揚 心生萬物 2014/11/12 緣起藝術的探尋 北 京 798 建筑設計，服裝設計，室內家居設計，音樂演出，影視播放，藝術家巟作室等。除了畫廊，還有酒吧，飠 館，服裝店，書店，瑜珈中心應有盡有。這里選擇很夗，光飠館就有法國的，意大利的，還有川菜。 游客可以在畫廊戒酒吧買張藝術區導覽圖，戒干脆自己隨意逛。 上海田子坊 后海式的藝術區 傳說中的藝術家倉庫、作坊、巟場東莞吉之島 開業推廣策劃提案 2002年1月21日 項目狀況 吉之島六月進軍東莞零售業市場吉之島六月進軍東莞零售業市場 位置及規模 地理位置： 東莞的商業旺區 規模： 東莞花園商貿中心二、三層 （約16000M2） 經營狀況 經營內容： 時尚服裝 家庭用品 未來超市 經營狀況 經營特點： 以合理價格提供種類繁多的時尚用品以合理價格提供種類繁多的時尚用品 市場分析 經濟的超速發展使東莞居民生活富足 2001年，東莞全市城鄉居民儲蓄存款額已達 770億元，約占全國城鄉居民儲蓄存款額的1% 城鎮居民人均年可支配收入15800元；城鎮居 民年人均消費支出 理性的操盤，感性的創作 神性的營銷，魔性的推廣 套路之外，思考廣告在營銷中的作用 標新大墩南 天寰整合推廣策略提報 CONTENTS PART 1 挑戰：都市風尚系品質豪宅的高溢價 PART 2 市場：紅線外價值漸弱限購新城舊村 PART 3 產品：佛山現代藝術智能典范社區 PART 4 策略：從精神層面突破產品突破營銷 PART 5 創作 ：藝術與人文下講故事與做調性 PART 6 推廣：擬人化品牌營銷與情懷的變現 必然 or 挑戰 都市風尚系品質豪宅占位如何實現？ 問題 華南海德公園奇跡之后，如何再造奇跡 問題 完成 or 刷新 同質 or 差異 剛需剛改激戰的佛山市場南山湯池項目招商運營推廣方案 思源地產 謹呈：南山集團 初見廬江 Tang Chi impression 周瑜故里、溫泉之鄉、礦業大縣 聚焦湯池 Tang Chi impression 聚焦到項目所在地的湯池，不得不提的就是湯池的溫 泉，湯池已經是合肥經濟圈內著名的旅游目的地，享有廣 泛的知名度。湯池的招牌 “溫泉”更是家喻戶曉，已逐 漸成為合肥經濟圈范圍內人士旅游休閑的必經去處。可以 說，湯池是廬江的招牌，溫泉是湯池的靈魂。 周瑜，溫泉，礦。 廬江三大地域標簽折射的文化點過于分散 本項目的特色商業街的文化形象如何在湯池落地？ 我們進行了更深入的挖2011年紅旗MALL營銷方案 推廣戰略目標 1 一、推廣戰略目標 在2011年度，推廣主要圍繞以下戰略目標進行 1、實現紅旗mall招商目標：100% 2、實現紅旗Mall成功開業 3、建立紅旗Mall特有的娛樂營銷模式 4、初步建立紅旗Mall項目品牌 推廣戰略目標 1 市場定位 2 市場定位 思路： 社區型Shopping Mall，是一個能滿足哈南平 房老百姓“吃、喝、玩、樂、購等多種消費需求， 更是集特色餐飲、新潮娛樂、時尚休閑、兒童寓教、 無線上網、電信銀行等多種高端服務項目，是突破 平房傳統商業的一站式消費的購物天堂。 項目定位 一站式Shopping Mall 招Create Times 只點睛一筆 一切皆不同 招商地產-東城國際商務廣場項目策略推廣方案 2011.01 *基因的不同 當大多數地產商今天在大談10年、20年的發展史時， 其中有一家的淵源卻可以追溯到一百三十多年前， 橫亙幾個時代。 * 在解讀項目之前， 首先吸引我們的是， 它背后的故事。 * 招商局的足跡是一部龐大的史詩。 但有一種信念始終貫穿其中 總是敢為人先， 走在時代前沿。 招商局在中國經濟發展史上締造無數“第一次”曾組建了中國 近代第一支商船隊，開辦了中國第一家銀行、第一家保險公司、第 一家電報局，修建了中國第一條鐵路 * 招商品紅星國際廣場 開盤前階段營銷標準動作 1 - 本資料來自 - 目 錄 一、營銷時間軸 二、營銷推廣標準動作 三、各類渠道，媒體投放原則 2 一,營銷時間軸 3 品牌先行 紙媒 軟文4+2篇 硬廣2篇 戶外廣告 單立柱 工地圍檔 奠基儀式 (摘地后1-3個月） 示范區開放 項目形象入市 紙媒 項目區域價值 結合活動信息 戶外廣告 單立柱 工地圍檔 精神堡壘 外展點包裝 品牌發布會 （高峰論壇,名人專家） 紙媒 項目產品價值 結合活動信息 戶外廣告 單立柱 示范區圍檔 示范區包裝 示范區開放 招商活動 媒體 現場 活動 開盤 工程線 推廣線 開盤前三個月 開盤前1 宿州沃爾瑪項目前期策劃宿州沃爾瑪項目前期策劃 呈送：宿州同勝置業有限公司 提案：吅肥奧格廣告企劃有限公司 2 我們在研究過程中所依據的資料和信息都是準確和有效的。數據主要來源于 三個方面： 案頭研究：包括安徽省年鑒、宿州房地產管理局相關報告及其他項目公開 展示信息； 通過問卷獲取的消費者需求數據； 通過研究人員走訪以及訪談提綱獲取的消費者及經營戶的心理特征。 敬請注意： 本項目研究工作是在2010年1011月期間進行的，因此進行研究分析所依據 的信息和資料都是基于這個時間階段的。 該報告僅為使用方使用，具有保密性。 對于大多數人而言 房子并不單純是房子 它可能意味著戶口 意味著小崽子的教育 意味著穩定的工作選擇 意味著丈母娘的首肯 意味著不必被房東趕來趕去半年搬一次家 意味著不必遭受小腳老太太的白眼 房子那些事 永遠是道繞不過去的坎？ 1.申報綜述 2.營銷背景 3.營銷策略 4.營銷亮點 5.效果反饋 目錄 Catalogue 01 申報綜述 申報示范：廣州綠地城小戶型專項去化營銷推廣 負責企劃：黃尉聰 羅詠琳 魏華東 陳偉杰 合作伙伴：道里廣告 申報得分點及內容：第10條“項目營銷推廣策略”示范，”第23條 申報“優秀活動資源嫁接”示范； 量化效果：活 成 都 市 生 態 經 濟 產 業 示 范 區 項 目 全 程 推 廣 策 劃 報 告 四 四 四川 川 川省 省 省集 集 集祥 祥 祥生 生 生態 態 態園 園 園林 林 林開 開 開發 發 發有 有 有限 限 限公 公 公司 司 司 成都市生態經濟產業示范區 成都市生態經濟產業示范區 項目全程推廣策劃報告 項目全程推廣策劃報告 成 都 廣 告 公 司 二零零六年六月 1 成 都 市 生 態 經 濟 產 業 示 范 區 項 目 全 程 推 廣 策 劃 報 告 呈報：集祥生態園林開發有限公司：呈報：集祥生態園林開發有限公司： 劉總、武總、杜總、陳總監、粟總劉總、武總、杜總、陳總監日期/時間 頁腳 日期/時間 頁腳 天堂的半島 -錦天地產-青山湖項目策略提案- 日期/時間 頁腳 1.為錦天青山湖項目找出項目營銷及品牌定位 2.完成案名、LOGO、展會概念和物料表現等的創作 3.推廣策略，推廣話語體系的搭建及協助實現該項目的銷售，體現品牌價值 任任 務務 日期/時間 頁腳 錦天 青山湖項目 視覺表現 溝通策略及計劃 項目定位 如何推導品牌核心定位？ 錦天 青山湖項目推廣規劃 進行項目分析，消費者分析，競 爭情況分析，找出項目核心利益 點，結合消費者心態，對項目進 行準確定位 在定位的基礎上，結合銷售節奏及 策略，為青整合營銷推廣案 武漢聯動房地產營銷有限公司 每一座 城 市，都有 屬于他自己的形象地標 武漢聯動房地產營銷有限公司 2011年，胡場，未來城 中央生活區，璀璨誕生 武漢聯動房地產營銷有限公司 從此，除了秀美江山，還有一座城，同為仙桃的驕傲 武漢聯動房地產營銷有限公司 序 聯動深知，房地產是區域市場文化的集中體現，也是需要深研消 費者心理的學問。 聯動研究人文，研究房產規律，研究消費行為，更嚴謹遵循心的 營銷之道。 正是沿著本項目所在區域房產市場的邊緣，我們運用超越常規的 營銷思路，分別從項目市場背景、項目分析、項目市1 Invisible 同路同路&無形機構無形機構 大河龍城三期整合推廣方案大河龍城三期整合推廣方案 1 大河龍城三期整合推廣方案大河龍城三期整合推廣方案 Marketing Strategy Planning 同路&無形機構 2 Invisible 同路同路&無形機構無形機構 大河龍城三期整合推廣方案大河龍城三期整合推廣方案 2 匯報提綱匯報提綱 第一部分：項目研究 一、項目概況 二、項目（地塊）SWOT分析 三、尋找項目的市場突破點 第二部分：項目定位 一、目標客戶定位 二、產品定位 三、案名定位 四、主題概念定位 五、物業服務定位 第三部分：項目營銷 一、一、市場分析篇一、市場分析篇 1、樓市目前略有回暖，但基本面狀況依舊嚴峻。 2、本區域為未來的南CBD，今年預計有約20萬方的拆遷量，剛性需求 較大。 3、09年，本區域樓盤放量較大，競爭激烈。 一）市場環境 二）競爭對手推廣分析 龍湖 酈江 把南濱還給 生活 長江岸上的 柔軟時光 陽光 100 創造繁華， 復興文化突 出CBD的都市 感和濱江人 文感 國際社區 國際觀邸 重慶地王 中海&九 龍倉大牌 合作 莫比時代 戶型 幻 享家多 變戶型 東海星洲 南CBD 動感社區 龍湖 酈江、陽光 100、國際社區、莫比時代、東海星洲是項目的主要競爭對手 褐金堂”東北明珠”城市形象推廣 暨 成金復合工業新城推廣 方案匯報 1 2016-05-22 2 1 1、取勢篇、取勢篇 2 2、明道篇、明道篇 3 3、優術篇、優術篇 4 4、踐行篇、踐行篇 一、區域推廣方案一、區域推廣方案 1、背景、背景 2、布置方案、布置方案 二、成金路氛圍布置方案二、成金路氛圍布置方案 1、政企聯動、政企聯動 推廣城市品牌推廣城市品牌 三、關于金堂城市推廣，我們建議：三、關于金堂城市推廣，我們建議： 四、關于金堂城市推廣需要領導協調解決的事項四、關于金堂城市推廣需要領導協調解決的事項 目目 錄錄 3 推廣成金復合工業新城
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