案名來(lái)源 “春臺(tái)街”項(xiàng)目是由丐界亐百?gòu)?qiáng)企業(yè)綠地集團(tuán)不安徽艾沃 德文化發(fā)展有限公司共同打造的旅游型街區(qū)。街區(qū)總建筑面 積約5萬(wàn)平米，街區(qū)總長(zhǎng)度約300米，是集非遺文化，特色飠 飲、休閑娛樂(lè)、兒童游樂(lè)、教育集群、觀先工廠為一體的安 徽最有內(nèi)容的旅游型街區(qū)。 項(xiàng)目簡(jiǎn)介 項(xiàng)目名稱：吅肥綠地中心“春臺(tái)街” 開(kāi)發(fā)商：綠地集團(tuán)吅肥紫峰置業(yè)有限公司 建筑面積：亐萬(wàn)平米 開(kāi)街時(shí)間：9月 項(xiàng)目業(yè)態(tài)：飠飲+休閑娛樂(lè)+兒童游樂(lè)+非遺+教育+零售等 主力店：旗袍飠廳、臺(tái)灣館、陽(yáng)先七星主題樂(lè)園、金仕堡、丹麥樂(lè)高等 項(xiàng)目地址：吅肥市包河區(qū)宿松路不鄉(xiāng)愁貴州招商方案 目錄 CONTENTS 項(xiàng)目商業(yè)基本情況 貴陽(yáng)市場(chǎng)商業(yè)政策介紹 項(xiàng)目招商政策建議 項(xiàng)目迒租斱案建議 經(jīng)典案例參考 項(xiàng)目?jī)r(jià)值 目錄 CONTENTS 項(xiàng)目商業(yè)基本情況 貴陽(yáng)市場(chǎng)商業(yè)政策介紹 項(xiàng)目招商政策建議 項(xiàng)目迒租斱案建議 經(jīng)典案例參考 項(xiàng)目?jī)r(jià)值 項(xiàng)目情況 百 家 宴 民宿 民宿 別 墅 別墅 別墅 別墅 別 墅 別 墅 星空 營(yíng)地 集裝箱 酒店 野奢稻 田酒店 野奢稻 田酒店 木屋酒店 樹(shù) 屋 酒 店 親子 酒店 親子 酒店 項(xiàng)目總平 別 墅 別 墅 項(xiàng)目情況 項(xiàng)目數(shù)據(jù)匯總 15# 何陋居 2# 8# 陽(yáng)明小院 配套商業(yè) 主題客棧 招商展示中心 何陋居/陽(yáng)明小院時(shí) 光 P A R K 商 業(yè) 推廣方案 什么是時(shí)光PARK 我們應(yīng)該從何時(shí)何處開(kāi)始認(rèn)知它？ 上饒，南宋的鑄錢(qián)中心 朝廷在饒州設(shè)置專門(mén)鑄錢(qián)機(jī)構(gòu)永平監(jiān) 南宋期間，全國(guó)銅產(chǎn)量85%以上出自上饒， 使中國(guó)成為世界上產(chǎn)銅最多國(guó)家。 盛世上饒朝廷金庫(kù) 上饒，南宋的茶葉流通中心 南宋年間，鉛山的周山茶、白水團(tuán)茶、小龍鳳團(tuán)茶就已經(jīng)是貢茶； 鉛山河口鎮(zhèn)即茶行眾多，茶商大賈層出不窮 為南宋茶葉流通中心， 河口鎮(zhèn)的河紅茶，更是最早出口西方的中國(guó)茶， 是英國(guó)王室傳統(tǒng)茶飲。 盛世上饒皇室貢茶 上饒，南宋的紙張手工業(yè)中心 南宋時(shí)期連四紙，中國(guó)造紙技術(shù)巔峰春風(fēng)里的招商末日運(yùn)營(yíng) 從社區(qū)商業(yè)到小鎮(zhèn)生活的進(jìn)階探索 FE 1 v i ，1 主力商家的第一塊骨頭最難啃 拿下后其他商家的招商相對(duì)容易 LHR: 問(wèn) 六爺，您在打造小鎮(zhèn)中印象最深的難點(diǎn)是什么呢？ 民生類和健康 教育類的 先拿下 1849: 問(wèn) 如果把小鎮(zhèn)商業(yè)從緊急到不緊急排個(gè)順序，你們最緊急需要配備的商業(yè)業(yè)態(tài)應(yīng) 該包括哪幾類，請(qǐng)問(wèn)陸總？ 房企品牌會(huì)有一定優(yōu)勢(shì) 但不起決定性作用 郊區(qū)招商最早的商業(yè)定位和運(yùn)營(yíng)體系設(shè)計(jì)最為 重要 葉先鋒: 問(wèn) 小鎮(zhèn)中心招商過(guò)程中遇到的最大的難題是什么？商家會(huì)不會(huì)因?yàn)樘依畲猴L(fēng)的 地段偏遠(yuǎn)，抗性比較大，招商會(huì)不會(huì)2021/8/17 1 審審 批：批： 審審 核：核： 編編 制：制： 2021/8/17 2 目目 錄錄 第一部分第一部分 峨眉院子峨眉院子 第二部分第二部分 業(yè)態(tài)布局業(yè)態(tài)布局 第三部分第三部分 租售定位租售定位 第四部分第四部分 招商及運(yùn)營(yíng)策略招商及運(yùn)營(yíng)策略 2021/8/17 3 第一部第一部 峨眉院子峨眉院子 A峨眉院子定位 B峨眉院子作用 2021/8/17 4 A峨眉院子定位峨眉院子定位 峨眉山水間峨眉山水間 . . 院落慢生活院落慢生活 在峨眉山的腳下建造一座以晝、夜旅游休閑旅游休閑商業(yè)形態(tài)為主體，大峨眉民俗休閑、民俗 娛樂(lè)、民俗活動(dòng)、本地特色小吃等穿插其間2021/10/20 1 峨眉院子 商業(yè)定位及招商運(yùn)營(yíng)思路(初稿) 審審 批：批： 審審 核：核： 編編 制：制： 2021/10/20 2 目目 錄錄 第一部分第一部分 峨眉院子峨眉院子 第二部分第二部分 業(yè)態(tài)布局業(yè)態(tài)布局 第三部分第三部分 租售定位租售定位 第四部分第四部分 招商及運(yùn)營(yíng)策略招商及運(yùn)營(yíng)策略 2021/10/20 3 第一部第一部 峨眉院子峨眉院子 A峨眉院子定位 B峨眉院子作用 2021/10/20 4 A峨眉院子定位峨眉院子定位 峨眉山水間峨眉山水間 . . 院落慢生活院落慢生活 在峨眉山的腳下建造一座以晝、夜旅游休閑旅游休閑商業(yè)形態(tài)為主體，大峨眉民俗休閑、民