全心 全意 全程 全效 西南城項(xiàng)目營銷策劃方案書西南城項(xiàng)目營銷策劃方案書 競標(biāo)人：成都全心地產(chǎn)投資顧問有限公司 謹(jǐn)呈：西南城控股有限公司 2010年11月 全心 全意 全程 全效 一.前言 事.項(xiàng)目基本概冴 三.成都區(qū)域唱業(yè)市場(chǎng)概冴 四. 與業(yè)市場(chǎng)掃描 五.客戶分枂 六.建議產(chǎn)品比例 七.銷售策略 八.推廣策略 九. 節(jié)點(diǎn)劃分及工作安排 十. 推廣斱式參考 十一.招唱建議 目錄 contents 全心 全意 全程 全效 一.前 言 全心 全意 全程 全效 錢景1 “衣”“食”“住”“行”：人類有叱以來四大核心 產(chǎn)業(yè)，永丌落幕，每個(gè)行業(yè)癿領(lǐng)先者均為巨無霸公司 中天然投資 新疆鐵路國際物流園 營銷推廣簡報(bào) 世/界/新/秩/序 THE NEW WORLD ORDER MARKETING PROMOTE PLAN 2012，世界新秩序 14平方公里的撼世身段。 匯聚中亞物流資本的思想。 設(shè)施高端的國際商業(yè)內(nèi)涵。 完善齊全的生活資源集群。 這樣的項(xiàng)目新疆絕無僅有， 那么我們?cè)谛陆袌?chǎng)里是什么姿態(tài)呢？ 項(xiàng)目的姿態(tài)無需屈就市場(chǎng)！ 我們將以空白頁面，來代替繁復(fù)的市場(chǎng)數(shù)據(jù)論證。 進(jìn)而表達(dá)我們對(duì)于項(xiàng)目的崇敬與希望。 這并不是一個(gè)尋常的項(xiàng)目，無需過于屈就市場(chǎng)。若屈就，絕不是被市場(chǎng) 壓迫，而是一種姿態(tài)，一種責(zé)任，或一種使命。 2012視覺廣告 14昆山行家地產(chǎn)昆山行家地產(chǎn) 謹(jǐn)呈：金壇市天譽(yù)物流有限公司謹(jǐn)呈：金壇市天譽(yù)物流有限公司 金壇天譽(yù)物流項(xiàng)目營銷推廣方案金壇天譽(yù)物流項(xiàng)目營銷推廣方案 2 目錄：目錄： 1 1、金壇市城市發(fā)展概況、金壇市城市發(fā)展概況 2、金壇市商品房整體市場(chǎng) 3、金壇市商品房板塊分析 4、金壇市商業(yè)市場(chǎng) 5、項(xiàng)目swot分析 6、項(xiàng)目市場(chǎng)定位 7、項(xiàng)目銷售方案 8、項(xiàng)目整盤銷售計(jì)劃及回款 9、 媒體通路費(fèi)用統(tǒng)計(jì)及預(yù)算 3 城市總概 金壇“江東福地” 武則天時(shí)，以茅山華陽洞內(nèi)有“金壇百丈”更縣名為 金 壇 歷史沿革 春秋戰(zhàn)國 晉 隋末唐 （前500年） （411年） （61林安（洛陽）國際商貿(mào)物流城開盤整合推廣案推廣思路n 通過短時(shí)間大范圍的媒體投放進(jìn)行重度覆蓋n 根據(jù)中秋節(jié)進(jìn)行節(jié)日活動(dòng)營銷造勢(shì)n 根據(jù)開盤日期舉辦開盤儀式，邀請(qǐng)明星嘉賓到場(chǎng)造勢(shì)n 持續(xù)舉辦專業(yè)行業(yè)論壇，進(jìn)行論壇營銷n 根據(jù)當(dāng)下云南地震事件，號(hào)召愛心捐贈(zèng)，利用物流優(yōu)勢(shì)展現(xiàn)企業(yè)正面形象n 利用微信公眾賬號(hào)平臺(tái)互動(dòng)展示時(shí)事熱點(diǎn)內(nèi)容，吸引用戶關(guān)注并參與互動(dòng)n 所有一切媒體宣傳和論壇活動(dòng)，節(jié)日營銷、事件營銷都是為了最終促成銷售n 在做好宣傳工作的同時(shí)，緊抓銷售，跟進(jìn)客戶，做針對(duì)性客戶分析，促進(jìn)成交8月15日9月8日9月15日 媒體新筍崗 新物流 新商務(wù) 物流大廈廣告推廣策略建議物流大廈廣告推廣策略建議 一、 物流大廈價(jià)值的發(fā)現(xiàn) （1）項(xiàng)目價(jià)值分析 要素一： 【筍崗物流園】 深圳特區(qū)內(nèi)最大的城市消費(fèi)性配送型物流園區(qū)，集專業(yè)化商品批發(fā)、配送、儲(chǔ)存、 運(yùn)輸、展示與交易于一體，建成區(qū)域性的專業(yè)市場(chǎng)、物流配送中心、采購中心和購物中 心. 隨著多家商業(yè)巨無霸搶灘和片區(qū)改造加速，整個(gè)園區(qū)呈現(xiàn)出良好發(fā)展勢(shì)頭與無限商 機(jī) 要素二： 【標(biāo)志性形象】 筍崗物流片區(qū)長期以來沒有高級(jí)辦公物業(yè)狀況成為歷史,本項(xiàng)目俊朗外觀與現(xiàn)代建筑 規(guī)劃特色，以及地處路口的地理特征，使重慶渝東吉田國際商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)園 頃目2011年?duì)I銷年度推廣案 吉田集團(tuán) 戰(zhàn)略前思考? 如何在2011年競爭激烈的市場(chǎng)形勢(shì)下脫穎耄出，成為渝東地區(qū)建材裝飾、家居異軍突起的一首 航母。 如何實(shí)現(xiàn)達(dá)成年底的招商目標(biāo)？ 如何打造行業(yè)的核心競爭力，讓競爭對(duì)手疲二奔命？ 如何通過吉田商貿(mào)物流園的運(yùn)作，迚一步奠定吉田集團(tuán)在萬州良好的品牉形象。 一、萬州專業(yè)市場(chǎng)分析 二、項(xiàng)目SWOT分析 三、項(xiàng)目企劃思路 四、項(xiàng)目客群分析 五、項(xiàng)目整合營銷推廣策略 六、營銷推廣計(jì)劃 七、2011年全年推廣預(yù)算 目 錄 第一部分：萬州專業(yè)市場(chǎng)分析 1、萬州建材家居昆山行家地產(chǎn)昆山行家地產(chǎn) 20112011- -1111 謹(jǐn)呈：金壇市天譽(yù)物流有限公司謹(jǐn)呈：金壇市天譽(yù)物流有限公司 金壇天譽(yù)物流項(xiàng)目營銷推廣方案金壇天譽(yù)物流項(xiàng)目營銷推廣方案 2 目錄：目錄： 1 1、金壇市城市發(fā)展概況、金壇市城市發(fā)展概況 2、金壇市商品房整體市場(chǎng) 3、金壇市商品房板塊分析 4、金壇市商業(yè)市場(chǎng) 5、項(xiàng)目swot分析 6、項(xiàng)目市場(chǎng)定位 7、項(xiàng)目銷售方案 8、項(xiàng)目整盤銷售計(jì)劃及回款 9、 媒體通路費(fèi)用統(tǒng)計(jì)及預(yù)算 3 城市總概 金壇“江東福地” 武則天時(shí)，以茅山華陽洞內(nèi)有“金壇百丈”更縣名為 金 壇 歷史沿革 春秋戰(zhàn)國 晉 隋末唐 （前500年2 3 Part1定位緣起定位緣起 4 NO1.立項(xiàng)背景 A.集團(tuán)戰(zhàn)略 NO1.立項(xiàng)背景 A.集團(tuán)戰(zhàn)略 肩負(fù)產(chǎn)業(yè)興農(nóng)、推動(dòng)中國農(nóng)產(chǎn)品物流現(xiàn)代化的使命，雨潤集團(tuán)在全國范圍內(nèi)發(fā)展以“農(nóng)副產(chǎn)品全球 采購中心”為核心的集散平臺(tái)，并前伸基地，后延終端，依托信息網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、冷鏈物流技術(shù)和物聯(lián) 網(wǎng)技術(shù)，構(gòu)建農(nóng)副產(chǎn)品現(xiàn)代物流體系。 雨潤物流，打造從中國到世界的產(chǎn)業(yè)標(biāo)桿雨潤物流，打造從中國到世界的產(chǎn)業(yè)標(biāo)桿 5 NO1.立項(xiàng)背景 A.集團(tuán)戰(zhàn)略 NO1.立項(xiàng)背景 A.集團(tuán)戰(zhàn)略 幾年來，集團(tuán)已經(jīng)在全國20多個(gè)省會(huì)城市、直轄市和地市縣布局。雨潤物流規(guī)劃在“十二五”期 間，全