專題簡介：
博思堂商業事業部博思堂商業事業部 20112011年年6 6月月 七都科技園項目營銷提案七都科技園項目營銷提案 目標分析目標分析 根據前期溝通可以得出，開發商希望通過對本項目產品特色的打造及營銷策略的運用，達成以下 兩大目標： 奠定市場影響力奠定市場影響力 造就項目七都鎮“第一地標” 的龍頭地位，完善項目在區域 內度假、商務、商業等配套， 提升項目綜合競爭力。 提升價值實現力提升價值實現力 提升產品品質，贏得市場認同， 獲得盡可能高的銷售業績，贏 取更高的項目利潤。 如何達成 報告思路報告思路 營銷環境分析營銷環境分析 營東湖科技園項目前期營銷提報東湖科技園項目前期營銷提報 市場營銷策劃 作為未來東臺市城東新區中心地區的一 個“綜合體”項目，我認為東湖科技 園應不僅僅是一個能夠為開發商帶來 利潤回報的房地產項目，對于這個片區、 城市和她的人們而言，她還將承擔其他 的責任 前言前言 報告框架報告框架 項目解讀 運營目的 市場解讀 整合地方資源植入 項目營銷體系設想 項目核心價值提煉 項目解讀項目解讀 Part 1 項目區位項目區位 項目位于東臺市城東新區的核心區位 ； 項目東側正對“新區政府”，交通(聯合各方共同打造)及環境優勢明顯。 項目至未康緣醫藥科技園項目康緣醫藥科技園項目 營銷推廣細案營銷推廣細案 2014.4.6 謹呈謹呈 2 0 14房地產營銷策劃大全震撼升級上市！永久免費更新，淘寶店鋪：h t t p : / / s h o p 70 30 8 792 . t a o b a o . c o m 第一部分：城市宏觀背景研究 第二部分：城市辦公市場研究 第三部分：項目定位及產品建議 第四部分：項目價格及優惠策略 第五部分：項目營銷推廣思路 -目錄目錄- 2 0 14房地產營銷策劃大全震撼升級上市！永久免費更新，淘寶店鋪：h t t p : / / s h o p 70 30 8 792 . t a o b a o . c o m 第一部分城市宏觀背景研究 城市概況 恒生科技園一期 推廣議案 寫在寫在本次本次提案前提案前 恒生科技園一期 推廣議案 與高手論道與高手論道 寫在正式提案前 過去，稻田看恒生科技園是從旁觀者角度欣賞無錫恒華科技園、杭州恒生科技園等項 目的市場表現；如今，常州恒生科技園為稻田提供了一次近距離審視的機緣 可以這么說，無論是過去還是現在，恒生科技園在稻田的眼中是頗具專業和實力的房 地產開發商，而近距離接觸給我們更深刻的體會是：除了專業，創新和尊重自然生態、 緊跟城市發展步伐專注于田園式科創園開發的經歷更屬難得。所以，同樣專業自持的 稻田將此次提案視作上海鴻頇智源營銷過去幾年，我們完成地產咨詢從1.0到2.0的轉變。 實現房源、縐紈人、寵戶、置業順問、營銷管理等整合。 但，行業整體利潤走低，找寵難度大，營銷費用高企， 為更好的朋務我們的寵戶，讓賣房更迅速！我們持續更新迭代 2018年 鴻順智源 新思路 新服務 公司概況 公司成立二2011年，團隊規模超200人，主要朋務二萬科、恒盛、綠地、半潤、丐茂、 佳兆業、龍湖、中鐵、紅星等中國房地產知名品牌，頃目涵蓋商業綜合體、中高端物 業及家居流通、時尚快消等領域。是業內少有的高寵戶忠誠度，高團隊配置，高穩定 團隊，強調策略不創
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