專題簡(jiǎn)介:
河西G11 項(xiàng)目 ( 河西南部 4-1-B 號(hào)地塊 )規(guī)劃方案設(shè)計(jì)PLANNING DESIGN OF 4-1-B BLOCK,JIANYE DISTRICT NANJING01FACADE DESIGN效果表現(xiàn)彩色總圖 鳥瞰圖(效果一)鄴城路紅菱街透 視 圖僅30層住宅透視圖鳥瞰圖(效果二) 鄴城路紅菱街透視圖 30層住宅透視圖 配套用房效果圖02BASE ANALYSIS項(xiàng)目背景 項(xiàng)目背景基地位于南京市建鄴區(qū),東北部為奧體中心,西南部為魚江心洲黿頭石濕地風(fēng)景區(qū),周邊自然景觀資源較 為豐富,同時(shí)基地周邊交通 較為便捷。河西 G-11 號(hào)地塊項(xiàng)目Planning Design of 4-1-B Block Jianye District Nanjing基地 Site將軍 Why 繼續(xù)區(qū)隔競(jìng)品,將線上推廣概念進(jìn)行產(chǎn)品落地 How 以人參觀動(dòng)線擬定節(jié)點(diǎn)主題,完成宮殿造勢(shì) 深度挖掘?qū)m殿價(jià)值 功能建議 銷售功能 在重點(diǎn)路線節(jié)點(diǎn),布臵與項(xiàng)目相關(guān)的產(chǎn)品物料, 比如沙盤、產(chǎn)品介紹展板等,為客戶提供了解項(xiàng)目的途徑 社交體驗(yàn) 在全過程的客戶體驗(yàn)中,重點(diǎn)突出宮殿的社交平臺(tái), 通過具體空間的包裝布臵,完成這一命題 宮殿元素解讀 兩大設(shè)計(jì)要點(diǎn) 故事性 根據(jù)不同動(dòng)線功能定位,通過軟裝塑造宮殿生活場(chǎng)景, 豐滿現(xiàn)場(chǎng)氛圍,增強(qiáng)客戶認(rèn)同感 體驗(yàn)性 在參觀過程中,仿佛流連于宮廷之中 客戶時(shí)刻感受皇室的優(yōu)雅與莊重的氣息 主金域藍(lán)灣金域藍(lán)灣 萬科城萬科城 新榆公館新榆公館 金域藍(lán)灣金域藍(lán)灣 蘭喬圣菲蘭喬圣菲 魅力之城魅力之城 五里河五里河 金域國(guó)際金域國(guó)際 和睦路和睦路 頭道頭道 11.8.8 3金域藍(lán)灣金域藍(lán)灣泰式景觀泰式景觀 11.8.8 4金域藍(lán)灣金域藍(lán)灣泰式景觀泰式景觀 11.8.8 5金域藍(lán)灣金域藍(lán)灣泰式景觀泰式景觀 11.8.8 6金域藍(lán)灣金域藍(lán)灣泰式景觀泰式景觀 11.8.8 7金域藍(lán)灣金域藍(lán)灣泰式景觀泰式景觀 11.8.8 8金域藍(lán)灣金域藍(lán)灣泰式景觀泰式景觀 11.8.8 9金域藍(lán)灣金域藍(lán)灣泰式景觀泰式景觀 1、前期定位目標(biāo)項(xiàng)目和設(shè)計(jì)公司拿來主義的應(yīng)用、前期定位目標(biāo)項(xiàng)目和 前 灘 之 前 / 科 技 之 前 / 時(shí) 代 之 前 FORELAND OF FORESHORE 未來上海 屬于前灘 三湘前灘 上海豪宅板塊 前灘 城市發(fā)展交接處 /Urban Development Transition 前灘 / 上海第二個(gè)陸家嘴 / 未來城市中心 Foreshore/The Second Lujiazui/Future Urban Center 花木 真如 人民廣場(chǎng) 五角場(chǎng) 中心城區(qū)區(qū)域 中心鎮(zhèn)區(qū)域 Foreshore Huamu Zhenru People Square Wujiaochang 陸家嘴 Lujiazui 徐家匯 Xujiahui 我們不做面包 而是通過設(shè)計(jì)提升價(jià)值 通過打造 頂級(jí)奢侈品的手法 打造不一樣的豪宅 拿地樓板價(jià) 66,629 元 / 條件 /Condition思索 /Spe湖北陽新縣項(xiàng)目湖北陽新縣項(xiàng)目前期整體規(guī)劃定位與物業(yè)發(fā)展建議前期整體規(guī)劃定位與物業(yè)發(fā)展建議20 xx.520 xx.5第一部分第一部分項(xiàng)目屬性定位及核心問題界定項(xiàng)目屬性定位及核心問題界定區(qū)域?qū)傩灾畢^(qū)位規(guī)劃:本項(xiàng)目所在地塊為三大板塊交叉地帶,項(xiàng)目地塊區(qū)域?qū)傩灾畢^(qū)位規(guī)劃:本項(xiàng)目所在地塊為三大板塊交叉地帶,項(xiàng)目地塊區(qū)域價(jià)值定位較為模糊。區(qū)域價(jià)值定位較為模糊。陽新城市外擴(kuò),建成多組團(tuán)城市,市區(qū)由老城區(qū)、城東新城、工業(yè)園區(qū)、南部物流園組成,采取“建建設(shè)將以一個(gè)中心,兩條主設(shè)將以一個(gè)中心,兩條主軸和五個(gè)功能區(qū)為重要發(fā)軸和五