專題簡介:
河西G11 項目 ( 河西南部 4-1-B 號地塊 )規劃方案設計PLANNING DESIGN OF 4-1-B BLOCK,JIANYE DISTRICT NANJING01FACADE DESIGN效果表現彩色總圖 鳥瞰圖(效果一)鄴城路紅菱街透 視 圖僅30層住宅透視圖鳥瞰圖(效果二) 鄴城路紅菱街透視圖 30層住宅透視圖 配套用房效果圖02BASE ANALYSIS項目背景 項目背景基地位于南京市建鄴區,東北部為奧體中心,西南部為魚江心洲黿頭石濕地風景區,周邊自然景觀資源較 為豐富,同時基地周邊交通 較為便捷。河西 G-11 號地塊項目Planning Design of 4-1-B Block Jianye District Nanjing基地 Site將軍 Why 繼續區隔競品,將線上推廣概念進行產品落地 How 以人參觀動線擬定節點主題,完成宮殿造勢 深度挖掘宮殿價值 功能建議 銷售功能 在重點路線節點,布臵與項目相關的產品物料, 比如沙盤、產品介紹展板等,為客戶提供了解項目的途徑 社交體驗 在全過程的客戶體驗中,重點突出宮殿的社交平臺, 通過具體空間的包裝布臵,完成這一命題 宮殿元素解讀 兩大設計要點 故事性 根據不同動線功能定位,通過軟裝塑造宮殿生活場景, 豐滿現場氛圍,增強客戶認同感 體驗性 在參觀過程中,仿佛流連于宮廷之中 客戶時刻感受皇室的優雅與莊重的氣息 主金域藍灣金域藍灣 萬科城萬科城 新榆公館新榆公館 金域藍灣金域藍灣 蘭喬圣菲蘭喬圣菲 魅力之城魅力之城 五里河五里河 金域國際金域國際 和睦路和睦路 頭道頭道 11.8.8 3金域藍灣金域藍灣泰式景觀泰式景觀 11.8.8 4金域藍灣金域藍灣泰式景觀泰式景觀 11.8.8 5金域藍灣金域藍灣泰式景觀泰式景觀 11.8.8 6金域藍灣金域藍灣泰式景觀泰式景觀 11.8.8 7金域藍灣金域藍灣泰式景觀泰式景觀 11.8.8 8金域藍灣金域藍灣泰式景觀泰式景觀 11.8.8 9金域藍灣金域藍灣泰式景觀泰式景觀 1、前期定位目標項目和設計公司拿來主義的應用、前期定位目標項目和 前 灘 之 前 / 科 技 之 前 / 時 代 之 前 FORELAND OF FORESHORE 未來上海 屬于前灘 三湘前灘 上海豪宅板塊 前灘 城市發展交接處 /Urban Development Transition 前灘 / 上海第二個陸家嘴 / 未來城市中心 Foreshore/The Second Lujiazui/Future Urban Center 花木 真如 人民廣場 五角場 中心城區區域 中心鎮區域 Foreshore Huamu Zhenru People Square Wujiaochang 陸家嘴 Lujiazui 徐家匯 Xujiahui 我們不做面包 而是通過設計提升價值 通過打造 頂級奢侈品的手法 打造不一樣的豪宅 拿地樓板價 66,629 元 / 條件 /Condition思索 /Spe湖北陽新縣項目湖北陽新縣項目前期整體規劃定位與物業發展建議前期整體規劃定位與物業發展建議20 xx.520 xx.5第一部分第一部分項目屬性定位及核心問題界定項目屬性定位及核心問題界定區域屬性之區位規劃:本項目所在地塊為三大板塊交叉地帶,項目地塊區域屬性之區位規劃:本項目所在地塊為三大板塊交叉地帶,項目地塊區域價值定位較為模糊。區域價值定位較為模糊。陽新城市外擴,建成多組團城市,市區由老城區、城東新城、工業園區、南部物流園組成,采取“建建設將以一個中心,兩條主設將以一個中心,兩條主軸和五個功能區為重要發軸和五