TransformaTion of dacheng flour facTory,shekou蛇口大成面粉廠改造設(shè)計COLLAGE CITY拼貼城市 蛇口大成面粉廠改造|概念設(shè)計方案蛇口大成面粉廠改造規(guī)劃及建筑設(shè)計Unban design&Architecture design of Dacheng Flour factory renovation,Shekou,Shenzhen蛇口大成面粉廠改造規(guī)劃及建筑設(shè)計Unban design&Architecture design of Dacheng Flour factory23鳥瞰圖BIRDS VIEW蛇口大成面粉廠改造規(guī)劃及建筑設(shè)計Unban design&Architecture design of Dacheng Flour factory renovation,Shekou,Shenzhen蛇口大成面粉廠改造規(guī)劃及建筑武漢市漢陽鋼鐵廠總體規(guī)劃在中國城市發(fā)展的長河中，城市兼以政治、軍事或農(nóng)業(yè)、手工業(yè)發(fā)展的需求而興起。至十九世紀中葉開始，在洋務(wù)運動的“求富、自強”的口號下，新型的城市在悄然萌發(fā)。武漢這座城市的角色也因為一個人正發(fā)生著巨大的變化。中國城市發(fā)展逐漸由 農(nóng)耕型城市現(xiàn)代新型城市 轉(zhuǎn)變隨著兩江總督張之洞到來，敢為人先的推行洋務(wù)新政、興實業(yè)、文教興學(xué)、新軍警政，實踐推進工業(yè)化，勵精圖治，使一百多年前，長江邊上還只是一處名不見經(jīng)傳的城市-武漢由中古市鎮(zhèn)轉(zhuǎn)變成為“駕乎津門，直追滬上”的近代大都會?！榜{乎津門，直追滬 1 1 項目背景項目背景局門路項目1.項目背景 服務(wù)外包在上海 盧灣的優(yōu)勢 區(qū)域規(guī)劃2.局門路發(fā)展?jié)摿?世博機遇 廠房資源 區(qū)域改造3.整體改造方案基地研究 案例研究 方案 功能分區(qū)4.本次項目改造 436號項目 550號項目定義定義 通過購買第三方提供的服務(wù)或者產(chǎn)品來完成原來由企業(yè)內(nèi)部完成的工作通過購買第三方提供的服務(wù)或者產(chǎn)品來完成原來由企業(yè)內(nèi)部完成的工作,包括包括IT系統(tǒng)構(gòu)架系統(tǒng)構(gòu)架,應(yīng)用管理以及業(yè)務(wù)流程優(yōu)化在內(nèi)的產(chǎn)品支持與服務(wù)應(yīng)用管理以及業(yè)務(wù)流程優(yōu)化在內(nèi)的產(chǎn)品支持與服務(wù),以達到后者的以達到后者的業(yè)務(wù)目標。業(yè)務(wù)目標。發(fā)展重點設(shè)計創(chuàng)意設(shè)計創(chuàng)意現(xiàn)狀照片現(xiàn)狀照片總平面圖總平面圖車行入口車行入口車行入口車行入口人行入口人行入口建筑綠化道路及其他水景總計容面積：86717 平方米現(xiàn)狀面積 ：72884.7平方米還需擴建 ：13832.327115.3平方米業(yè)態(tài)分布業(yè)態(tài)分布建筑設(shè)計策劃研究廣告?zhèn)髅皆O(shè)計配套相關(guān)設(shè)計商業(yè)配套藝術(shù)改造分析改造分析完整保留改建擴建立面改造新建建筑需要車庫面積：23843平方米現(xiàn)有車庫面積：23137平方米停車位總計 ：795個其中地上停車庫：771個地面臨時停車位：24個交通與停車交通與停車普通停車機械停車 車行流線商業(yè)界面商業(yè)界面總體鳥瞰總體鳥瞰中冶集團南京和記洋行舊址規(guī)劃及建筑方案深化設(shè)計100%MCC Nanjing Hutchison Factory Renovation Masterplan and Architectural SD 100%2015年8月 AUGUST 201512015年8月 August 2015中冶集團南京和記洋行舊址規(guī)劃及建筑方案深化設(shè)計報告書 MCC NANJING HUTCHISON FACTORY RENOVATION MASTERPLAN AND ARCHITECTURAL SD BROCHURE2中冶集團南京和記洋行舊址規(guī)劃及建筑方案深化設(shè)計100%MCC Nanjing Hutchison Factory Renovation Masterplan and Architectural SD 100%2015年8月 AUGUST 2015目錄 CONTENTS目錄 CONTENTS效果圖Renders第一章Ch目錄效果圖土人設(shè)計目錄目錄第一篇 策劃篇1.總論 21.1規(guī)劃范圍 21.2規(guī)劃依據(jù) 21.2.1.相關(guān)政策、法規(guī)、規(guī)章 21.2.2主要技術(shù)規(guī)范和標準 21.2.3相關(guān)規(guī)劃 21.3規(guī)劃原則 21.3.1生態(tài)原則 21.3.2綜合協(xié)調(diào)原則 21.3.3可持續(xù)發(fā)展原則 21.3.4可操作性原則 21.4規(guī)劃目標 32.項目概況 32.1區(qū)位分析 32.1.1宏觀區(qū)位分析 32.1.2中觀區(qū)位分析 32.1.3微觀區(qū)位分析 42.2自然條件 42.2.1氣候 42.2.2地質(zhì)地貌 42.2.3生物資源 42.2.4水文 42.2.5礦產(chǎn)及能源 42.3社會經(jīng)濟發(fā)展 42.3.1歷史沿革 42.3.2行政區(qū)劃 52.3.3 產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟 53.規(guī)劃背景研究 53.1上位規(guī)劃解讀 項目要求天津市手表廠是有著50多年歷史的工業(yè)老廠,廠區(qū)內(nèi)建筑時間從1955年蔓延至2004，有的樓經(jīng)歷過不同程度的改造，結(jié)構(gòu)和功能都發(fā)生著變化。廠區(qū)改造希望體現(xiàn)建筑價值、歷史價值、藝術(shù)價值和經(jīng)濟價值、并運用新的設(shè)計和模式改造，注入時尚、創(chuàng)意的元素，使保留的舊廠房成為現(xiàn)代城市景觀的新景象，也促進了設(shè)計創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈形成 項目性質(zhì)新型產(chǎn)業(yè)類型：設(shè)計類工作室，文化相關(guān)的衍生產(chǎn)業(yè)，創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)面向人群誰會來？廠區(qū)與南開大學(xué)，天津大學(xué)呼應(yīng)，附近還有管理干部學(xué)院、社會科學(xué)院等職業(yè)類院校。大量16至30歲對潮流敏感，追求藝術(shù)的目錄contents規(guī)劃 城市環(huán)境背景形體規(guī)劃機動車交通系統(tǒng)步行系統(tǒng) 公共空間地下空間開發(fā)規(guī)劃方案建筑 裙房造型設(shè)計塔樓技術(shù)圖紙結(jié)構(gòu)設(shè)計 可持續(xù)設(shè)計 深圳天安數(shù)碼城舊廠區(qū)改造方案設(shè)計TianAn cyber city urban redevelopment 002/121深圳天安數(shù)碼城舊廠區(qū)改造方案設(shè)計TianAn cyber city urban redevelopment 003/121概述overview清晰的空間結(jié)構(gòu)理性分析天安數(shù)碼城園區(qū)狀況，以城市視角規(guī)劃形體、空間布局，強調(diào)空間的秩序性。積極面對城市更新問題城市更新項目有諸多特殊性：規(guī)劃政策、多方利益、開發(fā)運營策略等，方案需體現(xiàn)對這些問題的積藝象 衛(wèi)城滿京華 深圳葵涌印染廠改造整體概念設(shè)計ID Town Acropolis 源計劃 O-office Architects原食堂Yantian,Shenzhen鹽田，深圳南海 The south China 南海 The south China Acropolis雅典衛(wèi)城Akropoli 雅典衛(wèi)城Pompeii 龐貝古城Pompeii 龐貝古城Porticus 門廊Great Mosque of Crdoba,SpainSite,China原整裝車間設(shè)計衛(wèi)城 原坯布倉庫原漂煉車間原食堂小院原宿舍區(qū)Master Plan總平面半戶外空間.自然與公共性 Central Plaza,SpainGare du Nord,ParisMarket,SpainForbidden City Hall of Supreme Harmony profile故宮太和殿剖面Water Front 國 杭 州 言交計創(chuàng)意崖菜圓匾方案文本 杭州玉皇山南陶瓷品市場倉庫改造 f飛陽斗T.:總L. 言FZ滬 * :字 c ;:,:r- p二71 . 問 E- S 5 階 ll 司， . 部也 Cl(- 祠， m ,.,. E非 設(shè)計創(chuàng)意崖菜圓匾方案文本 03502v古已而 Z而ZU-zmz- UC而h szcZ 的 522LF=二 N 己而且 制型進愈hr噸制宮電4叫叫一急得 Hangzhou Yuhuangshan Nan Taocipin Shichang Cangku Gaizao 山南地區(qū)的歷史、文化、人文價值 山南地區(qū):地靈人杰好風(fēng)光 背依玉皇山，面對錢塘江，山南地區(qū)真是占盡天時地利的 人間風(fēng)水寶地。 山南地區(qū)是杭州歷史最好的縮影，這里集聚了眾多的文物重慶工業(yè)文化博覽園2015年3月19號方案設(shè)計 專家匯報重慶,中國重慶工業(yè)博覽園Copyright 2009-2014 Kenji Mantani Studio inc.All Right Reserved.方案設(shè)計04功能規(guī)劃與指標項目定位033-1 市政府常務(wù)會議紀要3-2 定位論述改變項目背景01目錄挑戰(zhàn)與對應(yīng)0205設(shè)計原則06交通分析07總體規(guī)劃08人車流動線分析09效果圖/風(fēng)貌/平面布局/剖面10博物館描述重慶工業(yè)博覽園Copyright 2009-2014 Kenji Mantani Studio inc.All Right Reserved.方案設(shè)計04功能規(guī)劃與指標項目定位033-1 市政府常務(wù)會議紀要3-2 定位論述改變項目背景01目錄挑戰(zhàn)與對應(yīng)0205設(shè)計