專題簡介：
謹呈：平湖九龍山港龍置業有限公司 為長三角高端人士打造一流的高端濱海度假體驗 港龍置業九龍山莊園項目產品設計建議及概念方案港龍置業九龍山莊園項目產品設計建議及概念方案 201101 UUNIONNIONWWORLD ORLD UU 項目發展戰略與定位回顧項目發展戰略與定位回顧 WW 物業發展建議原則物業發展建議原則 項目整體規劃建議項目整體規劃建議項目整體規劃建議項目整體規劃建議 項目建筑單體建議項目建筑單體建議 物業發展建議 項目園林規劃建議項目園林規劃建議 物業發展建議 項目配套設施建議項目配套設施建議 項目物業管理建議項目物業管理建議匯報內容上篇：研究解析u 案例研究案例研究u 資源解析資源解析u 發展解析發展解析下篇：創意布局u 戰略定位戰略定位u 空間布局空間布局u 項目支撐項目支撐第一章 案例研究一、國外案例研究1 1、巴爾的摩、巴爾的摩經驗借鑒內港復興：碼頭改造為港口游憩商業區兩港三區：港區旅游服務功能的培育，郵輪母港重點開發，濱海休閑游憩商業區的配合開發會產業：把會產業發展與酒店開發、城市旅游相結合高新城區：結合國家級教育基地和高新制造業基地發展高端商務會展休閑產業巴爾的摩巴爾的摩濱海新區濱海新區一、國外案例研究2 2、奧、奧蘭多多感謝：感謝寶安地產對我們的信任！感謝寶安地產給予我們的機遇!第一篇：文登故事：文士登山 其樂融融 第二篇：印象江南：江南好 風景舊曾諳 第三篇：當文登遇到江南：金風玉露一相逢第四篇：南海江南城項目分析 第五篇：南海江南城的消費人群定位第六篇：南海江南城的創意方向 第七篇：南海江南城的主題定位第八篇：南海江南城的推廣策略第九篇：部分平面設計展現 目錄 第一篇：文登故事-文士登山 其樂融融 1、認識文登：膠東半島如入海蛟龍，文登是鑲嵌在“龍頭”上的璀璨明珠 2009年文登市榮膺“中國長壽之鄉”稱號，成為中國十大長壽之中信濱海新城體驗館 | 北京筆克展覽服務有限公司 All rights reserved. 1 中信濱海新城體驗中心-展示設計概念方案 18th APR. 2011 展示設計方案 1 情感分枂 展示內容 規劃布局 空間設計 相關設計 中信濱海新城體驗館 | 北京筆克展覽服務有限公司 All rights reserved. 展示內容 規劃布尿 空間設計 相關設計 方案 1 1.1 情感分枂 城市規劃 主題引言 自然天堂 產業前沿 精神家園 休息洽談 尾聲 序曲 過度區 主展 精彩生活 后展 新奇 浸染 感悟 肯定 震撼 總體規劃 | 展示平面布尿 展示內容 規劃布局 空間設計 相關設計 中信濱海新城體驗館 |巽寮濱海旅游度假區城市設計 Case Study案例研究 Bal Harbour, Florida 保爾海灣，佛羅里達 現狀照片 類比分析：濱?？臻g形態類似，但本項目開發腹地進深較少，整體以中高層為主。 現狀地圖 高層 低層 高層 低層 現狀照片 現狀地圖設計平面 類比分析：濱?？臻g層次均依次 為沙灘、景觀綠化以及建筑。案 例中景觀綠化帶的寬度約為50 米，設計中為避免沙灘公共活動 對住宅的干擾，適當加大景觀綠 化的寬度，并考慮綠色穿梭巴士 路線的設計，更具人性化。 現狀照片 方案模型 類比分析：主要濱水節點設置標志性建筑，增強識別性；并考慮濱水廣 項目概述 設計斱案 科技展項 近期案例 售后服務 目錄 Contents Design one Science and Technology Exhibition Recent cases After-sales service Description of project 項目總攬 廣東陽江 恒大御景灣 中國首席濱海旅游城 原生原創島居生活 綠色、生態、親水、低碳 無污染原始地貌及十里銀灘 1797畝精品皇家領地 國際級航母配套 歐陸新古典主義建筑 八大奢華中心配套 構筑陽江大型旅游度假群落典范 項目特性提煉 倚山抱海原生原創+品味皇家園林 建立山水海天原生原創、生態大盤的感知不高端形象，通過全斱位的強烈感官震撼，將項目的 巽寮濱海旅游度假區城市設計Case Study案例研究Bal Harbour,Florida 保爾海灣，佛羅里達現狀照片類比分析：濱海空間形態類似，但本項目開發腹地進深較少，整體以中高層為主。現狀地圖高層低層高層低層現狀照片現狀地圖設計平面類比分析：濱?？臻g層次均依次為沙灘、景觀綠化以及建筑。案例中景觀綠化帶的寬度約為50米，設計中為避免沙灘公共活動對住宅的干擾，適當加大景觀綠化的寬度，并考慮綠色穿梭巴士路線的設計，更具人性化?，F狀照片方案模型類比分析：主要濱水節點設置標志性建筑，增強識別性；并考慮濱水廣場的設計，提供親近自然2010.11秦皇島 昌黎濱海度假地產概念規劃QinhuangdaoQinhuangdao ChangliChangli SeasipeSeasipe ResortResort ConceptualConceptual PlanningPlanning匯報框架1 1、背景分析、背景分析Backgroung AnalysisBackgroung Analysis2 2、基地分析、基地分析Site AnalysisSite Analysis3 3、市場剖析、市場剖析Market AnalysisMarket Analysis4 4、案例分析、案例分析Cases AnalysisCases Analysis5 5、客戶群分析、客戶群分析Clientele AnalysisClientele Analysis6 6、定位分析定位分析Positioning AnalysisPositioning Analysis7 7、規劃設計矮豆設計導航矮豆設計導航矮豆設計導航矮豆設計導航矮豆設計導航矮豆設計導航矮豆設計導航矮豆設計導航矮豆設計導航矮豆設計導航矮豆設計導航矮豆設計導航矮豆設計導航矮豆設計導航矮豆設計導航矮豆設計導航矮豆設計導航矮豆設計導航矮豆設計導航
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