1 1 個(gè)案解析 萬華/ 中國成都 龍湖悠山郡 推薦理由： 位于成都牧馬山中央別墅區(qū)，龍湖悠山 郡凢借牧馬山最好的山地和森林資源以及 原山地貌；整體規(guī)劃了多個(gè)別墅組團(tuán)，與 2000畝的森林景觀帶和主題運(yùn)動(dòng)公園、苗 圃共同形成超過12里長原生態(tài)觀景線，成 為成都最大的“城市千畝環(huán)山別墅群”。 項(xiàng)目是龍湖集團(tuán)17年來規(guī)模最大的純 別墅項(xiàng)目。 2 1 目 錄 項(xiàng)目背景篇 2 規(guī)劃設(shè)計(jì)篇 3 項(xiàng)目產(chǎn)品篇 開發(fā)商背景分析 土地分析 配套解析 區(qū)位分析 4 市場營銷篇 5 總結(jié) 建筑形態(tài)分析 整體規(guī)劃分析 產(chǎn)品線分析 景觀設(shè)計(jì)分析 建筑立面分析 戶型分析 總結(jié) 化龍湖北湖平基土石方工程 施 工 組 織 方 案 工程名稱：化龍湖北湖平基土石方工程 編制單位：重慶市江北區(qū)第四機(jī)械化建筑工程有限公司 編制時(shí)間：2009年12月5日 1編制依據(jù) 1.1 化龍湖北湖平基土石方工程招標(biāo)文件。 1.2化龍湖北湖平基土石方工程勘察報(bào)告。 1.3化龍湖北湖平基土石方工程施工圖紙。 1.4 《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》等有關(guān)法律、法規(guī)。 1.5國家及重慶市在施工安全、文明施工以及環(huán)境保護(hù)等方面的有關(guān)規(guī)定。 1.6本工程涉山水山水唐山青龍湖公園景觀方案設(shè)計(jì)山水之佳山水之佳場地分方案設(shè)設(shè)計(jì)構(gòu)分析設(shè)計(jì)構(gòu)思場 地 分 析場 地 分 析場地分析有鳳來儀區(qū)位分豎向分現(xiàn)狀分分析圖分析圖分析圖西湖公園位于唐山市西北處，屬端連接于新開河西段和北端的連接部。西湖公園是未來城市發(fā)展的門戶,公園連接了城市中心區(qū)與周邊新興組團(tuán)，是唐山新的公共中心規(guī)劃中一片重要的公共綠地。公園自北向南跨越鳳凰新城和路南區(qū)，基地基本由舊城、市區(qū)內(nèi)的村莊和小村落組成。西湖下方新開河西段河道最高設(shè)計(jì)水位3m，最低設(shè)計(jì)水位0 5米，河道寬度最低設(shè)計(jì)水位0.5米，河道寬度40100米安徽財(cái)貿(mào)學(xué)院龍湖東校區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)說明 一、概述    1．建設(shè)項(xiàng)目名稱及規(guī)模 安徽財(cái)貿(mào)學(xué)院龍湖東校區(qū)占地1000畝（661052.016平方米），設(shè)計(jì)規(guī)模為在校生14000人。    2．安徽財(cái)貿(mào)學(xué)院概況 創(chuàng)建于1959年的安徽財(cái)貿(mào)學(xué)院是一所全日制普通高等院校，1961年學(xué)院從安徽省合肥市遷至蚌埠市，學(xué)院現(xiàn)設(shè)有16個(gè)教學(xué)系（部），3個(gè)院所研究所，3個(gè)系所研究所，17個(gè)本科專業(yè)，11個(gè)學(xué)生專業(yè)，具有碩士學(xué)位授予權(quán)。根據(jù)《安徽財(cái)貿(mào)學(xué)院十五發(fā)展計(jì)劃》，學(xué)院將建成適應(yīng)社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要，與社會(huì)、經(jīng)濟(jì)和科技發(fā)展密切結(jié)合的，以經(jīng)濟(jì)、管理類學(xué)張家港市典型樓盤設(shè)計(jì)方案張家港市典型樓盤設(shè)計(jì)方案 調(diào)查分析報(bào)告調(diào)查分析報(bào)告一、調(diào)查目的一、調(diào)查目的房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的成敗很大程度上取決于樓盤設(shè)計(jì)方案的好壞，項(xiàng)目最終的獲利情況也是由樓盤銷售情況決定的。一個(gè)好的樓盤，其設(shè)計(jì)方案必定是為滿足消費(fèi)者的需求服務(wù)的。樓盤設(shè)計(jì)涵蓋的內(nèi)容廣泛，包括選取項(xiàng)目的區(qū)域位置及周邊環(huán)境，規(guī)劃小區(qū)整體結(jié)構(gòu)和道路交通，設(shè)計(jì)區(qū)域景觀和活動(dòng)場地，配置公共服務(wù)設(shè)施，進(jìn)行住宅群體和戶型研發(fā)等。在此次的調(diào)查研究過程中，我們將著力了解張家港市典型樓盤的設(shè)計(jì)方案，并對(duì)樓盤主要戶型、景觀 徐州新城區(qū)大龍湖地產(chǎn)項(xiàng)目1B期地下車庫 基 坑 支 護(hù) 編制單位：中天建設(shè)集團(tuán)有限公司          中天三建徐州新城大龍湖項(xiàng)目部 日    期：2011年3月 目   錄 1  工程概況………………………………………………………………… 1.1 擬建物概況 1.2 施工條件 1.3 場地地貌、工程地質(zhì)及水文地質(zhì)條件 1.4 主要設(shè)計(jì)要求、主要工程量 1.5 工程特點(diǎn) 1.6 施工目標(biāo) 1.7 指導(dǎo)思想 2   編制依據(jù)…………………………………………………………………… 2.1 文件資料 2.2 標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 3  工程施工方案、無錫龍湖悠山郡體驗(yàn)區(qū)上海伍鼎景觀2012作品精神堡壘入口logo景墻會(huì)所夜景會(huì)所前廣場棧道竹林棧道竹林棧道竹林棧道竹林竹林聯(lián)排別墅入戶入戶小品休閑平臺(tái)A戶庭院A戶庭院A戶庭院龍湖地產(chǎn)示范區(qū)景觀設(shè)計(jì)研究西安項(xiàng)目西安項(xiàng)目龍湖弗萊明戈龍湖曲江盛景龍湖紫都城重慶項(xiàng)目龍湖楓香庭龍湖大城小院龍湖弗萊明戈龍湖觀山水龍湖睿城龍湖悠山郡龍湖酈江成都項(xiàng)目龍湖晶藍(lán)半島龍湖翠微清波龍湖三千里龍湖世紀(jì)峰景龍湖三千城龍湖弗萊明戈龍湖長橋郡上海項(xiàng)目龍湖滟瀾山龍湖酈城北京項(xiàng)目龍湖香醍漫步龍湖蔚瀾香醍龍湖頤和原著龍湖漫坡香醍龍湖滟瀾山龍湖三通一平實(shí)施方案及經(jīng)濟(jì)分析階段成果三通一平實(shí)施方案及經(jīng)濟(jì)分析階段成果 一、項(xiàng)目名稱：北京 XX 慶華順義區(qū)牛欄山鎮(zhèn)張莊村南部舊村改造一、二、三區(qū)住宅樓及綜合配套項(xiàng)目（以下香醍漫步項(xiàng)目與此同）二、項(xiàng)目基本情況（初步設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等）介紹：XX 香醍漫步項(xiàng)目建設(shè)用地面積為 168568.757，合 252 畝；代證綠地面積 77507.118，合 116.26 畝；代證道路 70393.09，合 105.590畝；總占地 473.85 畝，共 315900。香醍漫步項(xiàng)目共分三區(qū)：一 區(qū) 用 地 面 積 58192.831 ，總 建 筑 面 積（住 宅+車 庫）51075.55+8027.35，由 8 棟花園洋房和 1此報(bào)告僅供客戶內(nèi)部使用，未經(jīng)中國房地產(chǎn)信息集團(tuán)|兊而瑞（中國）信息技術(shù)有限公司的書面許可，其它仸何機(jī)構(gòu)和個(gè)人丌得擅自傳閱、引用或復(fù)制。絕對(duì)保密產(chǎn)品案例上海 龍湖酈城藍(lán)湖郡22項(xiàng)目基本信息項(xiàng)目區(qū)位圖項(xiàng)目基本概況33項(xiàng)目基本信息/項(xiàng)目區(qū)位圖項(xiàng)目所在區(qū)位：龍湖酈城位于上海嘉定，占據(jù)上海市近年來著重打造的三大新城之嘉定新城核心城區(qū)，北至雙單路，西面及南面被麥積路圍合，東臨勝辛路。龍湖酈城藍(lán)湖郡44項(xiàng)目基本信息/項(xiàng)目基本概況物業(yè)類型合院別墅、聯(lián)排別墅、高層最早開盤時(shí)間2009-09-26 建筑形態(tài)153棟類雙拼別墅、69棟類獨(dú)棟別                         龍湖國際酒店A、B住宅樓、裙房基坑支護(hù)施工方案   龍湖國際酒店A、B住宅樓、裙房基坑支護(hù) 施工方案 編制               審核               審批               山西安寧基礎(chǔ)工程有限公司   二零一二年二月十五日 目   錄 第一部分 一． 編制依據(jù)·································03 二 汕頭市龍湖區(qū)汕洋小學(xué)教學(xué)樓工程 設(shè)計(jì)項(xiàng)目 招標(biāo)文件 招 標(biāo) 人：汕頭市龍湖區(qū)教育局 招標(biāo)代理：北京市京發(fā)招標(biāo)有限公司 二O一二年四月 55 目錄 第一章   公開招標(biāo)公告-------------------------------------- 3 第二章   投標(biāo)須知---------------------------------------------5 第三章   評(píng)標(biāo)方法--------------------------------------------25 第四章   基礎(chǔ)資料和設(shè)計(jì)任務(wù)書--------------------------30 第五章   設(shè)計(jì)合同條款--------------------------------------34 第六渤龍湖總部經(jīng)濟(jì)區(qū)總部基地二區(qū)三期工程                                                2010年12月 目       錄 1.編制依據(jù) 2 2.工程概況 2 3.懸挑式卸料平臺(tái)的搭設(shè) 2 4.質(zhì)量要求 3 5.安全要求 3 6.計(jì)算書 4 7．計(jì)算參數(shù): 4 7.1、次梁的計(jì)算 5 7.2.、按外側(cè)鋼絲生驗(yàn)算 6 7.3、按內(nèi)側(cè)鋼絲繩驗(yàn)算 10 附圖一： 15 附圖二： 16 附圖三： 17 附圖四： 18 18 1.編制依據(jù) 1.1《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB 50007-2002) 1.2《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GB 50009-2001) 1.3《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB 50017-2003) 1.4《建筑林業(yè)科學(xué)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技2011年第1期城市濕地公園是一種獨(dú)特的公園類型，是指納入城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃、具有濕地的生態(tài)功能和典型特征，以生態(tài)保護(hù)、科普教育、自然野趣和休閑游覽等為主要內(nèi)容的公園1-2。從20世紀(jì)的70年代起，一些城市化程度很高的發(fā)達(dá)國家，如歐美、日本等一些國家，開始重視對(duì)城市河流濕地生態(tài)系統(tǒng)的保護(hù)，并著手對(duì)部分已經(jīng)遭到破壞的城市河流濕地生態(tài)系統(tǒng)進(jìn)行恢復(fù)3-4。該文就當(dāng)前城市生態(tài)公園的理論研究情況，結(jié)合石屏縣異龍湖濕地公園一期景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)的具體案例，對(duì)城市濕地公園生態(tài)保護(hù)規(guī)劃進(jìn)行概念探討與方法論的研究，經(jīng)典設(shè)計(jì)案例——龍湖長橋郡設(shè)計(jì)理念及手法淺析 成都龍湖長橋郡項(xiàng)目從2008年以來，從第一期至第三期持續(xù)地保持了對(duì)行業(yè)的示范作用，持續(xù)地引領(lǐng)行業(yè)的發(fā)展，是整合景觀行業(yè)的標(biāo)桿性作品。在本文中，筆者通過對(duì)龍湖長橋郡設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)笛東聯(lián)合及主創(chuàng)設(shè)計(jì)獎(jiǎng)袁松亭的訪問，試圖初步為讀者解讀該經(jīng)典項(xiàng)目的設(shè)計(jì)思維。    龍湖長橋郡作為成都別墅當(dāng)年的銷售冠軍龍湖地產(chǎn)內(nèi)部唯一一個(gè)滿分項(xiàng)目，曾獲得無數(shù)美譽(yù)和贊揚(yáng)，至今仍是開發(fā)商們?nèi)コ啥籍?dāng)?shù)乜疾祉?xiàng)目的必選之一。但很多人說，長橋郡看不出設(shè)計(jì)的痕跡，根本是自然的杰作，這和設(shè) 鄂爾多斯市布龍湖度假旅游區(qū)旅游策劃 項(xiàng)目名稱：鄂爾多斯市布龍湖度假旅游區(qū)旅游策劃 委托單位：內(nèi)蒙古鄂爾多斯羊絨集團(tuán)有限責(zé)任公司 策劃范圍 鄂爾多斯市布龍湖度假旅游區(qū)位于鄂托克旗查布蘇木布龍嘎查，規(guī)劃面積11000畝，有水面6000余畝，湖區(qū)草原5000余畝，有溫泉井一眼，湖水中含有一定量的芒硝，整個(gè)湖面平靜幽雅，輪廓自然迂回、收放有度。附近還有查布恐龍博物館、西鄂爾多斯植物標(biāo)本館、恐龍足跡化石等旅游資源。 策劃性質(zhì) 本策劃根據(jù)《鄂爾多斯市旅游總體規(guī)劃》有關(guān)本區(qū)塊發(fā)展的要求進(jìn)行編制，是《鄂爾多斯市旅游總體規(guī)四川建筑?第 30卷 3期?2010.06重慶龍湖?春森彼岸一期工程結(jié)構(gòu)總圖設(shè)計(jì)唐蘭云(重慶市設(shè)計(jì)院,重慶 400015)?摘?要!?工程地處山城重慶嘉陵江邊,占地面積大,地形地貌復(fù)雜,結(jié)構(gòu)總圖設(shè)計(jì)在建筑邊坡支護(hù)的方案選擇、邊坡支護(hù)設(shè)計(jì)、地下洞室的治理、建筑吊層處理等多方面均存在一定的難度,通過綜合考慮多方面的因素后,采用了分段多種支護(hù)形式的邊坡支護(hù),特殊的地下室洞室及建筑吊層處理方式等措施,保證了工程的安全,經(jīng)濟(jì),可靠。工程實(shí)踐表明,在復(fù)雜的地質(zhì)地貌環(huán)境下此設(shè)計(jì)具有一定的實(shí)用性,對(duì)類似邊坡工程的設(shè)計(jì)有一定的參考價(jià)值。關(guān)鍵詞!?邊坡支護(hù)18 March 20112因?yàn)闋I銷，所以策劃因?yàn)闋I銷，所以策劃因?yàn)椴邉潱砸驗(yàn)椴邉潱浴摆A贏”銷！銷！我們的策劃案力求精準(zhǔn)我們的策劃案力求精準(zhǔn)，再精準(zhǔn)再精準(zhǔn)！18 March 20113方案說明方案說明本方案涉及內(nèi)容主要為前期策劃，后期階段的具體執(zhí)行另制定詳細(xì)的市場推廣方案和開盤銷售方案一一20102010年國內(nèi)房地產(chǎn)調(diào)控政策簡析年國內(nèi)房地產(chǎn)調(diào)控政策簡析二二諸城市綜合發(fā)展概況諸城市綜合發(fā)展概況三三住宅市場供需調(diào)研住宅市場供需調(diào)研四四項(xiàng)目定位分析項(xiàng)目定位分析五五規(guī)劃設(shè)計(jì)建議規(guī)劃設(shè)計(jì)建議六六市場推廣及賣點(diǎn)策劃市場推廣及賣點(diǎn)策劃七景觀設(shè)計(jì)任務(wù)書 龍湖· X  X 項(xiàng)目 景觀設(shè)計(jì)任務(wù)書 編制單位：重慶龍湖地產(chǎn)發(fā)展有限公司 二00  年  月  日 目錄 正文部分： 1 項(xiàng)目概況 2 2 設(shè)計(jì)依據(jù)及基礎(chǔ)資料 2 3 景觀設(shè)計(jì)內(nèi)容 2 4 景觀設(shè)計(jì)要求 3 5 景觀設(shè)計(jì)成果要求 4 6 景觀設(shè)計(jì)深度要求 6 7 景觀造價(jià)估算 6 8 時(shí)間進(jìn)度安排 6 9 合作方式 7 附件部分： (一) 政府文件（批文、意見書等） (二) 圖紙資料（基礎(chǔ)資料、條件圖等相關(guān)圖紙）（應(yīng)同時(shí)提供電子文件） (三) 規(guī)范規(guī)定 (四) 其他支持性文件（報(bào)告、表格等） 明泰龍湖麗景3#住宅樓 鋼筋工程施工方案 文件編號(hào)：SXSJ/Z13F-LHLJ-GJFA-10-2012 審批：             審核：             編制：             山西四建集團(tuán)有限公司 龍湖麗景項(xiàng)目部 二零一二年四月 目錄 1、 工程概括 2、 編制依據(jù) 3、 施工準(zhǔn)備 4、 鋼筋工程施工工藝 5、 季節(jié)性施工 6、 質(zhì)量要求 7、 成品保護(hù)措施 8、 安全、環(huán)保及文明施工要求 1、工程概括 1.1工程概況 明龍湖濱麗景3#住宅樓是由山西明泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，山西省建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)5.2.2 5.2.2 控制軟硬景觀比例原則：在有限硬景總成本下，減少面積，做出精致感原則：在有限景觀總成本下，減少硬景面積，做出精致感景觀三大紀(jì)律十項(xiàng)注意中規(guī)定：獨(dú)棟別墅8-10%；聯(lián)排別墅10-12%；花園洋房15-17%；高層公寓16-19%(若有地上停車位可適當(dāng)放松，若有人車分流，面積應(yīng)降3-5%)解讀：景觀投影面積定義：園區(qū)圍墻內(nèi)扣除了車行道、建筑占地面積之外的景觀面積。（園區(qū)景觀面積）A、地塊越小，容積率越高，硬景比例越高；B、別墅類型不同比例有區(qū)別，獨(dú)棟比聯(lián)排低；檔次不同比例有區(qū)別，檔次越高，硬景比例越低硬景比例規(guī)定：?5 體為什么選擇龍湖？為什么選擇龍湖？客戶客戶123客戶客戶景觀沖擊力人性化景觀沖擊力人性化1234內(nèi)部視角內(nèi)部視角相對(duì)低成相對(duì)低成震撼效震撼效景觀與營銷理念配復(fù)制景觀與營銷理念配復(fù)制+創(chuàng)創(chuàng)體驗(yàn)式營銷，是一個(gè)越來越常被大家提起體驗(yàn)式營銷，是一個(gè)越來越常被大家提起體驗(yàn)式營銷，是一個(gè)越來越常被大家提起體驗(yàn)式營銷，是一個(gè)越來越常被大家提起的話題，可的話題，可的話題，可的話題，可何為體驗(yàn)？體驗(yàn)何物？何為體驗(yàn)？體驗(yàn)何物？何為體驗(yàn)？體驗(yàn)何物？何為體驗(yàn)？體驗(yàn)何物？眼到、手到、心到。眼到、手到、心到。眼到、手到、心到。眼到、（1）樣板房選型原則：量大、設(shè)計(jì)有亮點(diǎn)、通過模型或者戶型圖難以表達(dá)、銷售有難度。（2）樣板房選址原則：主要功能房的景觀較好，能突出項(xiàng)目賣點(diǎn)并符合項(xiàng)目營銷策略；主要功能房與周邊建筑無對(duì)視、無視線遮擋；若樣板樓無電梯，則樣板房所選樓層不宜過高；（3）私家樣板花園以主人生活為主線，豐富花園的景觀效果；（4）主要功能房間（主臥室，客廳）景觀為重要設(shè)計(jì)點(diǎn)；（5）私家花園寬度不小于4.5米，進(jìn)深不宜小于6米，花園坡度不大于5%。?4 4 4 4 體驗(yàn)區(qū)景觀體驗(yàn)動(dòng)線設(shè)置與體驗(yàn)點(diǎn)處理方法4.3 典型體驗(yàn)點(diǎn)4.3.4 樣板花園1234556789101012 第一節(jié) 工程概況 一、 工程概況 1、道路性質(zhì)及區(qū)域路網(wǎng)規(guī)劃 龍湖內(nèi)環(huán)路位于鄭州市鄭東新區(qū)龍湖地區(qū)中心，為規(guī)劃半環(huán)形城市次干道。本段工程南起北三環(huán)，北至龍?jiān)匆唤窒嘟唬渲斜比h(huán)為同期設(shè)計(jì)道路，龍?jiān)匆唤譃橐?guī)劃道路。 2、工程地質(zhì)概況 工程場地位于鄭州市鄭東新區(qū)龍湖地區(qū)中心，從北三環(huán)向西北至規(guī)劃龍?jiān)匆唤帧５孛矄卧獙冱S河沖積平原鄭州東部泛濫區(qū)，沿線原始地形平坦，后因開挖魚塘、堆填垃圾有較大起伏，地形南高北低。沿線主要為森林公園、魚塘、高爾夫球場及苗圃地。 根據(jù)野外鉆探及室內(nèi)實(shí)驗(yàn)結(jié)果顯示，勘察時(shí)，規(guī)劃道路第 1 頁，共 28 頁 使用說明：（1）適用范圍：總圖規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)；（2）適用設(shè)計(jì)階段：初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)；（3）關(guān)于合同文本內(nèi)容的字體顏色執(zhí)行以下規(guī)定：黑色：原合同條款可以少關(guān)注 藍(lán)色：原合同條款一般關(guān)注；紅色：新合同條款著重關(guān)注。（4）“內(nèi)容摘要”必須填寫，摘要內(nèi)容應(yīng)包括：設(shè)計(jì)階段；合同起止時(shí)間；合同總金額；乙方單位名稱 項(xiàng)目 項(xiàng)目 初步設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)初步設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)階段建筑設(shè)計(jì)合同 階段建筑設(shè)計(jì)合同 委托單位：委托單位：設(shè)計(jì)單位：設(shè)計(jì)單位：簽約日期：簽約日期：第頁，共頁 228 目 錄 1 1 設(shè)計(jì)依據(jù)設(shè)計(jì)依 桃源居一期項(xiàng)目管理大綱 （項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃書） 工程部 二零一一年一月 42 目  錄 1 項(xiàng)目概況 1 2 項(xiàng)目實(shí)施的戰(zhàn)略及推進(jìn)計(jì)劃 4 2.1 標(biāo)段劃分 4 2.2 施工順序 5 3 項(xiàng)目管理重點(diǎn)難點(diǎn)分析及應(yīng)對(duì)措施 6 4 項(xiàng)目管理風(fēng)險(xiǎn)分析及應(yīng)對(duì)措施 11 5 項(xiàng)目管理總平面布置 14 5.1 三通一平 14 5.1.1 道路及出入口 14 5.1.2 臨時(shí)給排水平面布置圖（馮斌） 14 5.1.3 施工臨電（王明利） 15 5.2 施工總平面布置 16 5.2.1  施工階段的塔吊布置 17 5.2.2  一期施工平面布置及交通組織 18 5.2.3  二期施工平面布置及交通地中海風(fēng)格建筑建造指南地中海風(fēng)格建筑建造指南重慶龍湖地產(chǎn)研發(fā)部2重慶龍湖研發(fā)部 地中海風(fēng)格建筑建造指南2目錄1.0為什么是地中海風(fēng)格？為什么是地中海風(fēng)格？1.1為什么是地中海風(fēng)格？1.1.1形象效果1.1.2市場反應(yīng)1.1.3工藝優(yōu)勢(shì)1.1.4成本優(yōu)勢(shì)1.1.5戶型優(yōu)勢(shì)1.2地中海風(fēng)格的解讀與運(yùn)用1.2.1規(guī)劃設(shè)計(jì)1.2.2建筑單體1.2.3配飾設(shè)計(jì)2.0地中海風(fēng)格建筑構(gòu)件拆分與詳解地中海風(fēng)格建筑構(gòu)件拆分與詳解2.1地中海風(fēng)格建筑單體構(gòu)成2.1.1地中海風(fēng)格建筑單體組成系統(tǒng)2.1.2地中海風(fēng)格建筑單體組成元素2.2屋面系統(tǒng)（WM）2.2.1屋面構(gòu)造技法2.2.2瓦片(WP)2.2.3屋解讀解讀龍湖體驗(yàn)區(qū)景觀與精裝修設(shè)計(jì)管理主講人主講人龍湖體驗(yàn)區(qū)景觀與精裝修設(shè)計(jì)管理曹海瑛曹海瑛關(guān)鍵詞：關(guān)鍵詞：景觀效果景觀效果/成本控制成本控制成本控制成本控制示范區(qū)示范區(qū)/客戶敏感點(diǎn)客戶敏感點(diǎn)客戶敏感點(diǎn)客戶敏感點(diǎn)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)/樣板帶路樣板帶路樣板帶路樣板帶路品質(zhì)品質(zhì)/價(jià)值價(jià)值價(jià)值價(jià)值成本控制成本控制成本控制成本控制客戶敏感點(diǎn)客戶敏感點(diǎn)客戶敏感點(diǎn)客戶敏感點(diǎn)樣板帶路樣板帶路樣板帶路樣板帶路引子：走近龍湖引子：走近龍湖案例分享案例分享01龍湖是怎樣煉成的龍湖是怎樣煉成的龍湖是怎樣煉成的龍湖是怎樣煉成的？ 62384.25 218344.9 69512.45 243293.6 MALL 16.49 8.45 4.40 1.11 7.2813.85 1.57 4.15 0.62 46.1624.9 () () 180 135 ? ? 30230 SHOPPINGMALL? ? SHOPPINGMALL? ? SHOPPINGMALL? ? SHOPPINGMALL? ? SHOPPINGMALL SHOPPINGMALL 42000 7000 5000 7000 14000 42000 7000 50007000 SHOPPINGMALL-3F SHOPPINGMALL-2F SHOPPINGMALL-1F SHOPPINGMALL1F SHOPPINGMALL2F SHOPPINGMALL3F4F SHOPPINGMALL5F 126 39.5 (? ?) -2F -2F  龍湖地產(chǎn)景觀設(shè)計(jì)薈萃龍湖地產(chǎn)景觀設(shè)計(jì)薈萃 針對(duì)龍湖在全國各地的項(xiàng)目，探尋和總結(jié)各項(xiàng)目景觀設(shè)計(jì)薈萃方面的規(guī)律，提煉一些值得我們?nèi)W(xué)習(xí)和借鑒的細(xì)節(jié)。1、售樓處外立面直接展現(xiàn)了項(xiàng)目的建筑風(fēng)格、售樓處外立面直接展現(xiàn)了項(xiàng)目的建筑風(fēng)格 2、售樓處休閑空間的外置、售樓處休閑空間的外置 3、水的運(yùn)用、水的運(yùn)用 4、大面積集中綠地、大面積集中綠地 5、五重景觀體系、五重景觀體系 6、造型獨(dú)特的景觀小品、造型獨(dú)特的景觀小品 7、花團(tuán)錦簇的道路、花團(tuán)錦簇的道路 8、樣板間的風(fēng)格區(qū)分、樣板間的風(fēng)格區(qū)分 9、其他、其他 房地產(chǎn)的體驗(yàn)式營銷圖紙配合項(xiàng)目方案概念設(shè)計(jì) a、本單位報(bào)批函 b、項(xiàng)目建議書代可研報(bào)告 c、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證明文件 d、中外合營項(xiàng)目合營各方簽署的合作意向書 a、建設(shè)項(xiàng)目地點(diǎn)征求意見函 b、建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃審批申報(bào)表 c、建設(shè)單位用地申請(qǐng)及擬建項(xiàng)目情況說明 d、擬建方案設(shè)想總平面圖e、1：2000地形圖一份投資分析、編制項(xiàng)目建議書代可研報(bào)告辦理建設(shè)項(xiàng)目地點(diǎn)征求意見 中國管理資訊網(wǎng)建設(shè)工程用地手續(xù)交地、場地平整（分期）市政工程工工作作準(zhǔn)準(zhǔn)備備尋找擬建投資地塊簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同1天（計(jì)委）辦理規(guī)劃意見書28天（規(guī)委）投資分析、編制項(xiàng)目建議書代可成都弗萊明戈設(shè)計(jì)研發(fā) 項(xiàng)目位于成都陴縣，蜀度都新城 內(nèi)，占地約13萬平方米，總建 筑面積76萬平方米。產(chǎn)品為西 班牙風(fēng)格多層花園洋房和高 層。 項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況 總圖設(shè)計(jì)總圖設(shè)計(jì) 規(guī)劃采用院落式組團(tuán)，半圍合半獨(dú)立，洋房布局在內(nèi)部， 外圍采用高層隔離。打破了傳統(tǒng)花園洋房的兵營式布 局，把別墅獨(dú)棟、雙拼的概念引入進(jìn)來。 1、不平衡使用容積率，是提高貨值的有效辦法，做總圖 之前要進(jìn)行業(yè)態(tài)組合比例模型推演。 2、運(yùn)用兩種業(yè)態(tài)之間的產(chǎn)品類型，賣高一級(jí)業(yè)態(tài)的價(jià) 格，提升溢價(jià)空間。 3、資源利用最大化 ,盡可能多的擴(kuò)大優(yōu)質(zhì)資源戶型比無錫嘉南置業(yè)有限公司 無錫龍湖太科園二期C地塊樁基工程 施 工 組 織 設(shè) 計(jì)    無錫市基礎(chǔ)工程有限公司 2012年2月             目    錄 一、 總體概述 二、 地質(zhì)條件 三、 工程總體部署 四、 施工前期準(zhǔn)備工作 五、 主要施工機(jī)械設(shè)備投入量表 六、 主要管理人員一覽表 七、 主要?jiǎng)趧?dòng)力投入量一覽表 八、 施工現(xiàn)場平面布置 九、 靜壓樁施工方法、技術(shù)措施及預(yù)防措施 十 、安全管理 十一、文明施工措施 十二、質(zhì)量管理措施 十三、保證工期的措施 十四、減少擾民、噪聲措施 十五、地王受之稱龍湖水晶儷城是國內(nèi)最純粹的現(xiàn)代主義住宅，中國城市住宅的典范，其高層低密度塔式住宅規(guī)劃被視為中國城市住宅區(qū)規(guī)劃的最佳模式。當(dāng)然，現(xiàn)在已經(jīng)很多按此模式規(guī)劃設(shè)計(jì)的住宅區(qū)，但是水晶儷城是開先河的，這點(diǎn)尤其可觀，因?yàn)橥瑫r(shí)期的廣州，這個(gè)被視為中國最開放的城市卻正在如火如荼的做著仿古歐式建筑的住宅，當(dāng)然景觀同樣惡俗，連最前沿的深圳也還是在畏手畏腳地一點(diǎn)點(diǎn)嘗試現(xiàn)代主義。反過來，我對(duì)龍湖尊敬之至。看一個(gè)城市的建筑，也是看一個(gè)城市市民的文化和審美力，龍湖提升了重慶市民的文化，重慶市民通過對(duì)龍湖的認(rèn)同證明著自 磚砌體施工 一、工程概況 沈陽龍湖輝山商住地產(chǎn)一期項(xiàng)目是由沈陽龍湖房地產(chǎn)拓展有限公司投資興建的，由遼寧咨發(fā)建設(shè)監(jiān)理預(yù)算咨詢有限公司監(jiān)理，中天建設(shè)集團(tuán)有限公司東北分公司組織施工。本工程位于蒲河大道南側(cè)27地塊居住區(qū)，沈陽市沈北新區(qū)蒲河大道以南，沈哈高速公路以東。一期項(xiàng)目共有二十七棟樓，住宅別墅分別由：1#、2#、15#、17#、3#、11#、23#、5#、10#、22#、6#、7#、9#、8#、12#、25#、16#、18#、19#、28#、29#、30#、31#、32#、33#、35#、36#樓組成。 二、編制依據(jù) 1、建設(shè)單位提供的文件 2、現(xiàn)行有關(guān)的建筑規(guī)范及規(guī)定 為了忘卻的紀(jì)念-北京龍湖花盛香醒示范區(qū) 這個(gè)項(xiàng)目我們是這個(gè)項(xiàng)目我們是 0707 年底開始景觀設(shè)計(jì)的，年底開始景觀設(shè)計(jì)的，0808 年年 5.15.1 竣工開放的，設(shè)計(jì)周期持續(xù)有竣工開放的，設(shè)計(jì)周期持續(xù)有 4 4 個(gè)月，景觀的施工工個(gè)月，景觀的施工工期也就一個(gè)月，但是完成質(zhì)量非常好，很細(xì)致。這個(gè)示范區(qū)的面世給房地產(chǎn)界帶來了不小的震動(dòng)，之后在北京乃至期也就一個(gè)月，但是完成質(zhì)量非常好，很細(xì)致。這個(gè)示范區(qū)的面世給房地產(chǎn)界帶來了不小的震動(dòng)，之后在北京乃至全國都是白樺和紫色的薰衣草（鼠尾草），設(shè)計(jì)時(shí)我們根本沒想這么多，之后的影響卻有                     濃情話新年  最美藍(lán)湖夜 ——1月29日藍(lán)湖郡新春酒會(huì) 策劃方案 一、 活動(dòng)概述 名    稱：1月29日藍(lán)湖郡新春酒會(huì) 主    辦：重慶龍湖地產(chǎn)發(fā)展有限公司 承    辦： 時(shí)    間：（待定）19：00—21：30 地    點(diǎn)：藍(lán)湖郡售房部及戶外草坪 參與人員：龍湖·藍(lán)湖郡業(yè)主及意向客戶（共計(jì)200余人） ——主題詮釋 在新春佳節(jié)又一次來臨之際，我們?cè)僖淮蔚母惺艿搅舜汗?jié)帶給所有人的那種溫情，那是包含著團(tuán)圓、親情與熱鬧歡愉的情景。此時(shí)每個(gè)人都會(huì)在心中追尋那份久遠(yuǎn)的傳統(tǒng)：流光溢彩的騰龍翔鳳，小橋流林業(yè)科學(xué)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技2011年第5期隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和城市化進(jìn)程的加快城市正面臨著環(huán)境惡化、水土流失、自然資源枯竭等方面的問題這些都關(guān)系到人們生存空間的環(huán)境質(zhì)量和社會(huì)的可持續(xù)發(fā)展。城市中唯一能以自然更新的方式改造被污染環(huán)境的因素就是綠色植物因此以植物為主體的城市空間環(huán)境設(shè)計(jì)成為當(dāng)今園林界的一個(gè)熱點(diǎn)話題公園作為城市園林景觀水平的集中體現(xiàn)能充分反映一個(gè)城市的生態(tài)人文精神和氣質(zhì)追求作為城市綠地系統(tǒng)的重要組成部分也是改善生態(tài)環(huán)境和提高廣大人民群眾生活質(zhì)量的重要場所1公園概況邯鄲市龍湖公園位于市區(qū)東部南臨人民 1 龍湖集團(tuán)龍湖集團(tuán) XXXX 酒店酒店 施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書（機(jī)電部分）（機(jī)電部分）設(shè)設(shè) 計(jì)計(jì) 類類 別：酒店別：酒店 設(shè)設(shè) 計(jì)計(jì) 階階 段：施工圖段：施工圖 委托方委托方(甲方甲方)：簽簽 發(fā)發(fā)(簽章簽章)：_ 承接方承接方(乙方乙方)：編編 制制 時(shí)時(shí) 間：間：2目錄目錄 1 項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況 2 設(shè)計(jì)依據(jù)設(shè)計(jì)依據(jù) 3 設(shè)計(jì)范圍設(shè)計(jì)范圍 4 設(shè)計(jì)原則設(shè)計(jì)原則 5 設(shè)計(jì)要求設(shè)計(jì)要求 6 成果及深度要求成果及深度要求 6.1 給排水系統(tǒng)給排水系統(tǒng) 6.2 消防水系統(tǒng)消防水系統(tǒng) 6.3 空調(diào)、通風(fēng)和采暖系統(tǒng)空調(diào)、通風(fēng)和采暖系統(tǒng) 6.4 強(qiáng)電系統(tǒng)強(qiáng)電