商業(yè)項(xiàng)目案例分享商業(yè)項(xiàng)目案例分享- 香港香港 K11藝術(shù)藝術(shù)購(gòu)物購(gòu)物中心中心 上海萬(wàn)科商辦亊業(yè)部上海萬(wàn)科商辦亊業(yè)部 2013.6.29 香港 K11藝術(shù)購(gòu)物中心 項(xiàng)目概況 項(xiàng)目名稱(chēng)：K11藝術(shù)購(gòu)物中心 位 置：香港尖沙咀核心地段河內(nèi)道18號(hào) 建設(shè)投資：新世界發(fā)展有限公司 樓層：6 開(kāi)業(yè)時(shí)間：2009年12月 規(guī)模：樓面面積3.8萬(wàn)平米 特色定位：采用“藝術(shù)、人文、自然”理念，將藝術(shù)欣賞、人 文體驗(yàn)、自然觀(guān)光融合在一起，令購(gòu)物中心不僅成了購(gòu)物天堂 也成為觀(guān)賞天堂。 開(kāi)發(fā)商簡(jiǎn)介：新世界集團(tuán)（新世界發(fā)展）由香港著名珠寶商鄭裕彤（周大福集團(tuán)主席）于 19上海K11購(gòu)物藝術(shù)中心 2014.7 目 錄 K11商場(chǎng)基本信息概況 K11交通情況及周邊商業(yè)情況 K11建筑及配套設(shè)施情況 K11商場(chǎng)定位 K11藝術(shù)特色 K11商業(yè)布局及特色 一、基本信息概況 新丐界發(fā)展有限公司(新丐界發(fā)展) 亍一九七零年由鄭裕彤博士創(chuàng)立， 幵亍一九七二年在香港聯(lián)合交易所 掛牌上市。經(jīng)過(guò)二十多年癿經(jīng)營(yíng)不 發(fā)展，集團(tuán)癿核心業(yè)務(wù)已由最初癿 房地產(chǎn)拓展至酒店投資、基礎(chǔ)設(shè)斲、 服務(wù)、建筑工程、電訊及交通運(yùn)輸 等領(lǐng)域。新丐界發(fā)展是香港四大地 產(chǎn)發(fā)展商之一，由本集團(tuán)興建癿 香港會(huì)議展覽中心是目前香港最 大、最有特色癿商業(yè)中心之一。 新上海販物中心營(yíng)銷(xiāo)亮點(diǎn)調(diào)研報(bào)告 o 概述 o K11情況介紹 o K11藝術(shù)、活動(dòng) 藝術(shù)品 藝游 藝展 藝術(shù)聯(lián)盟 主題活動(dòng) o 會(huì)員 APP介紹 會(huì)員權(quán)益 o 大寧國(guó)際情況介紹 o 大寧國(guó)際營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng) 現(xiàn)階段文化產(chǎn)業(yè)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng) 大寧文化產(chǎn)業(yè)營(yíng)銷(xiāo)分析 主題活動(dòng) o 會(huì)員 APP介紹 會(huì)員權(quán)益 o 其他購(gòu)物中心營(yíng)銷(xiāo) o 總結(jié) 7月7日至7月11日， 歷時(shí)5天對(duì)上海具有代表性癿9家販 物中心迚行以營(yíng)銷(xiāo)亮點(diǎn)為主題癿調(diào) 研工作，走訪(fǎng)包括：K11、大寧、 環(huán)球港、環(huán)貿(mào)iapm、港匯恒隆、國(guó) 金ifc、正大廣場(chǎng)、大悅城、商嘉中 心，由亍受到建設(shè)時(shí)間及定位、環(huán) 境等因素影響，營(yíng)銷(xiāo)方式各丌相同光谷K11開(kāi)業(yè)活動(dòng) 策劃方案 By：MSG 20172017 01 02 03 04 PART 01 策略分析 策略推導(dǎo) 主線(xiàn)提煉 主題推薦 Kv設(shè)計(jì) PART 02 傳播部分 傳播策略 前期預(yù)熱 傳播升級(jí) 后續(xù)傳 播 PART 04 執(zhí)行保障 資源推薦 團(tuán)隊(duì)架構(gòu) 應(yīng)急預(yù)案 PART 03 活動(dòng)規(guī)劃 概念思路 藝術(shù)裝置 流程策劃 Contents 目錄 01 PART ONE 策略分析 策略推導(dǎo) 主線(xiàn)提煉 主題推薦 Kv設(shè)計(jì) 引領(lǐng)更高層次的消費(fèi)需求，帶來(lái)“博物館零售”新體驗(yàn) K11標(biāo)志由圓點(diǎn)構(gòu)成，本身可以自由組合與序列生長(zhǎng)，就如同我們 的生活，日復(fù)一日的軌道運(yùn)動(dòng)、生生不息、無(wú)處不在。 作為K11家族的全國(guó)第三位成員光谷K11開(kāi)業(yè)活動(dòng) 策劃方案 By：MSG 01 02 03 04 PART 01 策略分析 策略推導(dǎo)主線(xiàn)提煉主題推薦Kv設(shè)計(jì) PART 02 傳播部分 傳播策略前期預(yù)熱傳播升級(jí)后續(xù)傳 播 PART 04 執(zhí)行保障 資源推薦團(tuán)隊(duì)架構(gòu)應(yīng)急預(yù)案 PART 03 活動(dòng)規(guī)劃 概念思路藝術(shù)裝置流程策劃 Contents 目錄 01 PART ONE 策略分析 策略推導(dǎo)主線(xiàn)提煉主題推薦Kv設(shè)計(jì) 售 K11標(biāo)志由圓點(diǎn)構(gòu)成，本身可以自由組合與序列生長(zhǎng)，就如同我們 的生活，日復(fù)一日的軌道運(yùn)動(dòng)、生生不息、無(wú)處不在。 作為K11家族的全國(guó)第三位成員武漢K11光谷，一方面延續(xù)了品牌 核心理念藝術(shù)人文自然三大元素融合，另一2018 K11 公關(guān)策略方案 Proposed By REDWINGS 2018.01.17 IN ART IN ART WE LIVEWE LIVE 活。現(xiàn)藝術(shù)活。現(xiàn)藝術(shù) Creative Concept REDWINGS 2018 - All Rights Reserved Creative Concept REDWINGS 2018 - All Rights Reserved 傳播目標(biāo)傳播目標(biāo) OurOur TargetTarget Creative Concept REDWINGS 2018 - All Rights Reserved 2 2 3 3 營(yíng)造品牌內(nèi)涵、灌注精神，吸引更多千禧一代以及Z 世代的追隨者追隨者 爭(zhēng)取行業(yè)內(nèi)獎(jiǎng)項(xiàng)至少9 9個(gè)獎(jiǎng)項(xiàng)個(gè)獎(jiǎng)項(xiàng) 使K11在品牌租戶(hù)、目標(biāo)消費(fèi)者群體、行業(yè) 內(nèi)三個(gè)渠道提升聲量提升聲量 1 1 品牌優(yōu)勢(shì) 租戶(hù)多 種類(lèi)豐富深圳機(jī)場(chǎng)地產(chǎn) 領(lǐng)航城 商業(yè)項(xiàng)目調(diào)研報(bào)告 調(diào)研概況 1 1 調(diào)研項(xiàng)目簡(jiǎn)介 2 2 調(diào)研總結(jié) 3 3 調(diào)研目的 大寧國(guó)際金橋國(guó)際正大樂(lè)城 K11 （定位分析、項(xiàng)目概況、業(yè)態(tài)布局） 調(diào)研概況調(diào)研目的 針對(duì)領(lǐng)航城四期商業(yè)項(xiàng)目， 尤其是社區(qū)型購(gòu)物中心的市 場(chǎng)研究、商業(yè)定位、招商組 織、營(yíng)銷(xiāo)推廣、運(yùn)營(yíng)管理、 建設(shè)規(guī)劃、交通組織、環(huán)境 設(shè)計(jì)及標(biāo)示系統(tǒng)等到上海大 寧國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)、上海金橋 國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)和上海正大樂(lè) 城迚行相關(guān)考察和學(xué)習(xí) 。 第一代： 大寧國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng) 第二代： 金橋國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng) 第三代： 正大樂(lè)城 社區(qū)購(gòu) 物中心： 調(diào)研項(xiàng)目簡(jiǎn)介定位分析 REVOLUTION ART.LUXE. 廣州K11 何為 K11零售？ 革新原創(chuàng) 美術(shù)館零售概念 2 國(guó)際高端藝術(shù)品牌 是新世界集團(tuán)旗下的 藝術(shù)人文自然 K11 3 品牌家族 品牌分類(lèi) 創(chuàng)意子品牌 服務(wù)子品牌 地產(chǎn)零售藝術(shù)環(huán)保 K11 4 新世界百貨 香港股票交易所代碼 : 825 新世界中國(guó)地產(chǎn) 香港股票交易所代碼 : 917 在中國(guó)內(nèi)地市場(chǎng)發(fā)展物業(yè)業(yè)務(wù) 65個(gè)主要項(xiàng)目，總樓面面積達(dá)到30,000,000平方米 新創(chuàng)建 香港股票交易所代碼 : 659 21條道路及橋梁 4 家發(fā)電廠(chǎng) 32 個(gè)水務(wù)項(xiàng)目 18 個(gè)鐵路集裝箱中心站 服務(wù), 設(shè)施管理 , 建筑及運(yùn)輸 免稅店 其他業(yè)務(wù) 新世界電訊有限公司 新世界文化使者 價(jià)值紐帶 購(gòu)物中心發(fā)展趨勢(shì)研究購(gòu)物中心發(fā)展趨勢(shì)研究 & &上海典型項(xiàng)目考察分析上海典型項(xiàng)目考察分析 文化使者 價(jià)值紐帶 購(gòu)物中心發(fā)展主流趨勢(shì)之一購(gòu)物中心發(fā)展主流趨勢(shì)之一 主題性、差異化、體驗(yàn)式、生態(tài)化、多元化主題性、差異化、體驗(yàn)式、生態(tài)化、多元化 文化使者 價(jià)值紐帶 購(gòu)物中心發(fā)展主流趨勢(shì)之二購(gòu)物中心發(fā)展主流趨勢(shì)之二 商業(yè)與文化聯(lián)姻，跨界發(fā)展商業(yè)與文化聯(lián)姻，跨界發(fā)展 主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面： 文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)與商業(yè)的嫁接 主題文化活動(dòng)與商業(yè)的嫁接 文化藝術(shù)主題與商業(yè)的嫁接 典型項(xiàng)目有： 文化使者 價(jià)值紐