專題簡介：
圓中東客站項目定位深化報告 暨定位方向建議報告 新港地產東客站項目組 11月 項目整體工作計劃安排及板塊分類項目整體工作計劃安排及板塊分類 項目地塊查勘 區域規劃及發展 區域商業環境研究 城市商業發展規劃研究 商圈研究 2013/10/16 第二階段第二階段 項目整體定位與發展戰略項目整體定位與發展戰略 2013/10/30 2013/11/10 第一階段第一階段 市場調研市場調研 研研 究究 內內 容容 成成 果果 項目前期市場調查報告 項目前期市場初期溝通 項目定位項目定位 產品設計建議產品設計建議 商家預招商商家預招商 經濟評估經濟評估 項目定位終無錫蠡湖項目營銷定位報告無錫蠡湖項目營銷定位報告 12月 1月13日，經與總部營銷、成本合約、財務線下溝通，之后無錫公司按要求 完成調整，詳見下表： 1月13日，經與總部營銷、成本合約、財務線下溝通，之后無錫公司按要求 完成調整，詳見下表： 定位報告調整說明定位報告調整說明 總部營銷管理部意見調整情況說明總部營銷管理部意見調整情況說明 1、增加蠡湖新城和太湖新城的定位差異、發展階段和優劣勢對比分析； 2、無錫客戶看中性價比，反映到產品上應在贈送率、差異化、疊拼增 加面積上下功夫，報告中對相應的贈送空間進行標示和描述MARKETING ARRANGEMENT 中瑞天悅彭州地塊 前期定位發展研究報告 愿景 FOREWORD 此次提報目的： 品牌占位 -帶著提升老彭州人生活品質的開發使命，為品牌樹立 健康高品質形象； 項目占位 -實現全盤收益最大化，高標產品快速去化的營銷雙目標。 為品牌和項目實現雙向占位！ “名利雙收” 目 錄 TABLEOF CONTENTS 市場調研分析 項目定位研判 項目整體規劃建議 產品附加值及配置 整體營銷策略 中原實力與團隊保障 1 2 3 4 5 6 PART 1 第一部分 市場調研及分析 1、成都房產現狀 2、彭州區域市場現狀 3、住宅市場情況 4、主要競品分析 5、區域客思考 路徑 基本 認知 機會 探尋 開發 思考 項目 定位 物業 建議 項目思考路徑與匯報邏輯，最終提出合理化的開發建議 華潤置地有限公司是財富500強企業華潤集團旗下的地產業務旗艦，是中 國內地最具實力的綜合型地產發展商之一，主營業務包括房地產開發、 商業地產開發及運營、物業服務等。其中住宅開發已形成包括萬象高端 系列、城市高端系列、郊區高端系列、城市品質系列、城郊品質系列、 城市改善系列、郊區改善系列、旅游度假系列的八大產品線。 品牌認知/發展歷程 華發：中國500強企業 珠海龍頭國企和全國知名綜合型企業集團 朝著打造 提案前，達成共識 1、項目案名：合肥海倫國際 2、整盤定位：地鐵上蓋70萬方城市綜合體 3、海倫國際VI確定版，需做應用延展 本次提案內容本次提案內容 1 1定位戰略部分 2 2定位傳播部分 戰略層面：戰略層面： 成功打造海倫堡在合肥第一個國際高端綜合體形象認知，提升 海倫堡在合肥的品牌知名度與美譽度，實現可持續發展 銷售層面：銷售層面： 10月8日售樓部開放 11月底12月初推售5#樓，商辦首開 營銷任務營銷任務 廣告任務廣告任務 定位戰略：精準定位，建立項目獨特的高端樓盤定位 認知，支撐項目溢價 定位傳播：精準傳播，快速建立項目目錄目錄CONTENTSCONTENTS武漢地區房地產市場調研武漢地區房地產市場調研項目整體定位項目整體定位項目產品優化建議項目產品優化建議武漢地區房地產市場調研武漢地區房地產市場調研 武漢經濟環境分析武漢經濟環境分析（數據來源：武漢市統計局）2009年武漢市國民生產總值為4500億元，同比增長13.63%，雖然增長率較08年有所下降，但同比漲幅遠高于全國及全省的平均增長水平。武漢市2009年GDP構成中，房地產業與制造業成為拉動GDP增長的兩大重要支柱。同時基礎設施建設也為GDP做出貢獻。整體而言作為我國中部地區整體而言作為我國中部地區核永清臺灣工業新城項目市場定位及戰略定位報告 2013-09 客戶需求 永清項目是燕陽地產在大北京第一個大規模房地產項目，希望通過 科學的市場分析得出準確定位； 希望快速銷售，獲取較好的現金流和較高的投資回報； 同時通過永清項目在大北京市場中脫穎而出，塑造企業品牌形象。 解決思路 城市研究 市場分析 基地解析 處在怎樣的城市背景中？ 面臨怎樣的市場格局和形勢？ 自身條件如何？ 1 1 2 2 3 3 5 5 客群研究 潛在客群容量、購買力、需求？ 競爭分析 面臨怎樣的競爭對手和態勢？ 4 4 戰略研究 我們要做什么？ 6 6 形象定位 形象識別系統
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
