寫字樓租賃合同方案資料合集（共30套打包）

寫字樓租賃合同方案資料合集

更新時間：2024-11-21 資源包數(shù)量：30份

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  - 鎮(zhèn)江商業(yè)地產(chǎn)寫字樓項(xiàng)目租賃策劃提案（50頁）.ppt
  - 居上樂和城商務(wù)寫字樓商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目租賃招商方案（14頁）.doc

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專題簡介：

疫情后的租賃需求新趨勢寫字樓租戶需求調(diào)查報告高力雷達(dá)寫字樓 | 研究| 華北區(qū) | 2020年10月9日高心悅高級分析師| 研究 | 華北區(qū)+86 10 8541 1184Cassie.G2高力雷達(dá)寫字樓 | 研究| 華北區(qū) | 2020年10月9日北京在經(jīng)歷了二次疫情后，企業(yè)相繼復(fù)工復(fù)產(chǎn)，疫情防控也進(jìn)入了常態(tài)化階段。整體北京寫字樓市場目前依然處于供需失衡的市場環(huán)境下，市場空置率逐漸走高，市場平均租金已經(jīng)比最高點(diǎn)向下調(diào)整超過10%。在經(jīng)濟(jì)下行，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和疫情防控常態(tài)化時期，不同企業(yè)的經(jīng)營狀態(tài)出現(xiàn)了明顯的差異，進(jìn)而導(dǎo)致其租賃需求也發(fā)生了相應(yīng)變化。無論是業(yè)數(shù)據(jù)來源：高力國際2021年一季度，在經(jīng)濟(jì)的全面加速下，市場租賃活動更加活躍，尤其在琶洲子市場。全市凈吸納量達(dá)22.8萬平方米的高位。高力國際建議，業(yè)主可以引入TMT行業(yè)以及金融行業(yè)的標(biāo)桿企業(yè)，通過集聚效應(yīng)，吸引相關(guān)公司進(jìn)駐。高力國際預(yù)期2022年后，隨著新增寫字樓供應(yīng)逐漸減少，租金將會穩(wěn)步增長，建議租戶可以關(guān)注在今年新入市的寫字樓，鎖定較為優(yōu)惠的租金。展望/建議經(jīng)濟(jì)加速復(fù)蘇，租賃成交活躍寫字樓 | 廣州 | 2021年第一季度 | 2021年4月9日由于新增寫字樓項(xiàng)目的入市，全市空置率略升至7.3%2021年第一季度總結(jié)寫字樓租賃活動祥鴻營銷 1 居上居上樂和城樂和城項(xiàng)目招商方案項(xiàng)目招商方案柳州市祥鴻房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司柳石路 69-2 號簡介：柳州市祥鴻房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司-2009 年成立；打造一個中高端地產(chǎn)服務(wù)平臺，不懈提升內(nèi)部運(yùn)營管理、專業(yè)化服務(wù)水平，為廣大客戶提供專業(yè)、誠信、便捷、完善的地產(chǎn)行為全程服務(wù)；為房地產(chǎn)事業(yè)打造陽光服務(wù)的知名品牌。我司目前涉及的地產(chǎn)業(yè)務(wù)包括地產(chǎn)銷售代理、商業(yè)地產(chǎn)招商運(yùn)營、專業(yè)權(quán)證、地產(chǎn)金融服務(wù)等。通過誠信踏實(shí)的努力及自我積累不斷創(chuàng)新，成立了祥鴻裝飾公司，涉足并實(shí)現(xiàn)大型水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)、休閑娛樂山莊；我們尊重寫字樓部分寫字樓部分租賃策劃提案租賃策劃提案（2009.06.282009.06.28）鎮(zhèn)江八佰伴鎮(zhèn)江八佰伴本提案解決本提案解決: : 鎮(zhèn)江八佰伴鎮(zhèn)江八佰伴( (寫字樓寫字樓) )租給誰租給誰? ? 鎮(zhèn)江八佰伴鎮(zhèn)江八佰伴( (寫字樓寫字樓) )如何租如何租? ? 鎮(zhèn)江八佰伴鎮(zhèn)江八佰伴( (寫字樓寫字樓) )租賃如何推廣租賃如何推廣? ? 鎮(zhèn)江八佰伴鎮(zhèn)江八佰伴一、鎮(zhèn)江寫字樓市場現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢一、鎮(zhèn)江寫字樓市場現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢現(xiàn)狀一：現(xiàn)狀一：寫字樓市場供大于求寫字樓市場供大于求現(xiàn)狀二：現(xiàn)狀二：寫字樓市場與住宅市場倒掛寫字樓市場與住宅市場倒掛現(xiàn)狀在宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境的不確定下，租戶愿意尋找更節(jié)省成本的租賃選項(xiàng)。高力預(yù)期，隨著新增供應(yīng)的入市，下半年凈吸納量將繼續(xù)上升。 2021年，琶洲互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新集聚區(qū)將有450,000平方米的新增可租賃的寫字樓面積進(jìn) 入市場。高力建議，TMT租戶目前可以在此區(qū)域物色簽訂預(yù)租協(xié)議的機(jī)會，鎖定較為優(yōu)惠的條款。 2020年第二季度，甲級寫字樓的凈吸納量回升至21,000 平方米，主要由越秀區(qū)新落成寫字樓的租賃成交帶動。廣州全市空置率連續(xù)三個季度上升，達(dá)至6.7%。這為租戶帶來更多的選擇空間，尤其在珠江新城子市場。高力建議，在競爭增

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