專題簡介：
站北項目站北項目站北項目 營銷戰略與策略報告 站北項目 營銷戰略與策略報告 2 本報告是嚴格保密的 項目關鍵詞項目關鍵詞 1、商業過度 2、信心不足 3、價格天花板 參考借鑒點參考借鑒點 1、鋪墊期長 2、活動為主 3、體驗感做足 4、安全創富 3 本報告是嚴格保密的 本項目的營銷報告是建立在前期定 位不充分和啟動區物業已確定的前 提下完成的 4 本報告是嚴格保密的 本項目世聯的工作本項目世聯的工作 工作內容工作內容 p 考察意向地塊 p 典型樓盤調研 p 政府部門訪談 p 收集基礎資料 p 市場問卷調查 p 專業人士訪談 p 企業訪談 3.27- 4.224大型大型MALL推廣戰略推廣戰略良好的傳播效果，需要與眾不同良好的傳播效果，需要與眾不同的視角與觀點。的視角與觀點。我們的大腦在受到資訊的侵略，人們每天受到的信息攻擊在1000次以上！這是一個戰爭時代。這是一個戰爭時代。【精確打擊【精確打擊 定點清除】定點清除】雙全地產商業項目廣告推廣思考雙全地產商業項目廣告推廣思考 在戰斗開始之前需要考慮的幾個問題在戰斗開始之前需要考慮的幾個問題商業地產的發展規律商業地產的目標客戶目標客戶的需求本案的價值核心商業地產的傳播區別傳播策略 我們對商業中心發展的一些分析我們對藍星藍星世紀廣場世紀廣場 整體定位戰略與營銷推廣綱要整體定位戰略與營銷推廣綱要 凌峻地產（中國）有限公司凌峻地產（中國）有限公司 20092009年年5 5月月 前前 言言 凌峻地產（中國）有限公司，有幸得到藍星集團的邀請，參與藍星世紀 廣場項目定位營銷推廣策劃工作，我們希望籍此機會，與貴公司交流凌峻在 十余年來從事商業地產項目全程策劃、招商、銷售與經營過程中的思想和經 驗，以及對世紀廣場項目的思路性建議。 本項目是藍星集團首次涉足商業地產開發，且正處于全球性金融風暴中 房地產市場相對低迷的宏觀背景下，有必要“換腦換 面對千年古城，安陽人戰戰兢兢。 面對南大街改造，安陽熱血沸騰。 我們希冀，這是一次對得起歷史的創作。 目錄 第一部分：解讀安陽的城市性格 第二部分：透析值得借鑒的商業地產 第三部分：南大街宏觀定位及規劃布局 第四部分：南大街營銷戰略思考 第一部分：解讀安陽的城市性格 3000年古都，5000年華夏文明 厚重安陽，承載中華萬年史 殷墟，不只是文化的一個節點， 更是中華煌煌五千年文明史的見證 殷墟博物院華夏文明的發源地 殷墟，是世界了解中國的窗口 簡單的幾何線條， 正是中華民族的性格 殷墟博物院華夏文明的發源地 甲骨文，世1點深入強過100個點的浮掠 -天橙觀點 1點深入強過100個點的浮掠 -天橙觀點 構?筑?新?城?心 石家莊廣場行銷傳播戰略溝通 天橙中國傳播機構/2009-05-08 構?筑?新?城?心 石家莊廣場行銷傳播戰略溝通 2009，集團與石家莊的攜手， 注定是不平凡榮譽的開始 2009，集團與石家莊的攜手， 注定是不平凡榮譽的開始 ! ?謀/而后動?謀/而后動 從全球寒流的金融危機到中國地產數 年來罕有的持續低迷2008，注定是 不平凡的一年 2009年，踩著2008還未走完的步伐， 前行 ? 金融危機已經全面影響到到實體經濟 ? 單純的金融危機已全面衍伸為經濟衰退 ? 各個國
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