專題簡介：
昆明昆明 2011 2011國際城定位策劃報告國際城定位策劃報告 2011.012011.01 目錄目錄 政策及市場面分析 政策解讀 昆明主要商圈及特征分析 昆洛板塊商圈分析 昆明具有代表性的綜合體分析 區(qū)域內(nèi)競合項目分析 項目定位及戰(zhàn)略 概況及分析 定位及解析 業(yè)態(tài)及劃分 項目規(guī)劃建議 項目營銷策略及建議 政策篇政策篇 住宅唱主角局面將改變住宅唱主角局面將改變 20112011年商業(yè)地產(chǎn)漸入佳境年商業(yè)地產(chǎn)漸入佳境 2010調(diào)控政策頻出，但主要針對住宅市場，商業(yè)地產(chǎn)成為“漏網(wǎng)之魚”。 有業(yè)內(nèi)人士指出，商業(yè)地產(chǎn)成為調(diào)控的“漏網(wǎng)之魚”并非僥幸之意，而是廣寧商業(yè)步行街總體經(jīng)營策劃報告 0 TG-GL2012009 廣寧商業(yè)步行街項目 廣寧商業(yè)步行街項目 2012 年總體經(jīng)營策劃報告 2012 年總體經(jīng)營策劃報告 廣寧商業(yè)步行街總體經(jīng)營策劃報告 1 目錄目錄 前言 . 2 第一章 廣寧縣商業(yè)市場的宏觀調(diào)查 . 3 第一節(jié) 廣寧宏觀經(jīng)濟分析 . 3 第二節(jié) 廣寧縣城商圈分析 . 11 第二章 步行街經(jīng)營定位建議 . 20 第一節(jié) 項目經(jīng)營定位調(diào)整建議. 20 第二節(jié) 經(jīng)營業(yè)態(tài)規(guī)劃調(diào)整建議. 26 第三節(jié) 商場人流動線設計 . 28 第三章 步行街經(jīng)營管理策略 . 38 第一節(jié) 經(jīng)營管理策略 . 38 第二節(jié) 經(jīng)營推廣策略 . 46 第三節(jié) 年度經(jīng)營推廣永德項目招商 策劃報告 前言前言 本項目的招商和推廣是否成功，將直接決定項目的后期銷本項目的招商和推廣是否成功，將直接決定項目的后期銷 售狀況與資金回籠狀況，具有舉足輕重的作用。為使本項售狀況與資金回籠狀況，具有舉足輕重的作用。為使本項 目達到經(jīng)濟效益與社會效益雙豐收的目的，我司客觀分析目達到經(jīng)濟效益與社會效益雙豐收的目的，我司客觀分析 本項目的機會點、市場環(huán)境、商業(yè)發(fā)展狀況，結(jié)合項目區(qū)本項目的機會點、市場環(huán)境、商業(yè)發(fā)展狀況，結(jié)合項目區(qū) 域的整體發(fā)展進程與需要，憑借專業(yè)的知識、豐富的經(jīng)驗，域的整體發(fā)展常州萬達廣場室內(nèi)步行街商業(yè)業(yè)態(tài)定位報告常州城市及新北區(qū)概況常州萬達商業(yè)定位及總體業(yè)態(tài)配比常州萬達步行街一樓定位、品牌落位及目標品牌常州萬達步行街二樓定位、品牌落位及目標品牌常州萬達步行街三樓定位、品牌落位及目標品牌常州萬達步行街四樓定位、品牌落位及目標品牌工程技術(shù)問題目 錄CONTECTSCONTECTSPART.1PART.2PART.3PART.4PART.5PART.6PART.7常州城市及新北區(qū)概況PART.1常州城市概況/區(qū)位隨著城際交通網(wǎng)建設日益完善，長三角都市群正式進入1-2小時都市圈層內(nèi)，城市互融腳步加快，但常州位于南京和上海都市圈癿邊緣，接受上Capabilities 華夏柏欣（北京）經(jīng)營管理顧問有限公司華夏柏欣（北京）經(jīng)營管理顧問有限公司 20072007年年1212月月2 2日日 成都寬窄巷子商業(yè)策劃報告成都寬窄巷子商業(yè)策劃報告 2 目錄 | Contents 1.0 研究背景、內(nèi)容、及方法 2.0 項目歷史觀點 3.0 項目文化觀點 4.0 項目周邊及成都商業(yè)市場分析 5.0 案例參考 6.0 項目定位 7.0 項目業(yè)態(tài)布局方案 8.0 項目商戶組合 9.0 項目租金測算 10.0項目招商策略 3 1.0 研究背景、內(nèi)容及方法 1.1 研究背景 1.2 研究內(nèi)容、方法 4 1.1 研究背景 國際化操作模式 5 具歷史文化特征具歷史文化特征 的商業(yè)設 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? i ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ii ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?
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