專(zhuān)題簡(jiǎn)介:
Copyright Hopefluent Real Properties (China), 2014 - -2014.62014.6- - 謹(jǐn)呈:中冶置業(yè)謹(jǐn)呈:中冶置業(yè) 天津河西區(qū)新八大里“七里”地塊天津河西區(qū)新八大里“七里”地塊 物業(yè)定位報(bào)告物業(yè)定位報(bào)告 Copyright Hopefluent Real Properties (China), 2014 CBD城市之眼 紐約 曼哈頓 東京 新宿 巴黎 拉德芳斯 香港 中環(huán) Copyright Hopefluent Real Properties (China), 2014 新八大里天津城市之眼 “新八大里”將觃劃成為集企 業(yè)辦公、商業(yè)休閑、宜居社匙 功能為一體癿城市中心商務(wù)匙 (CBD)。 Copyright Hopefluent Real Properties (China 1 1 前前 言言 本報(bào)告書(shū)乃”爲(wèi)“西安潤(rùn)翔置業(yè)有限公司”所開(kāi)發(fā)位于西安市未央路與鳳城七路、八路的“西安正尚國(guó)際金融中心”“西安正尚國(guó)際金融中心”項(xiàng)目,發(fā) 揮敝司的專(zhuān)長(zhǎng)優(yōu)勢(shì),且結(jié)合貴項(xiàng)目的綜合特點(diǎn),所針對(duì)性編制的“市場(chǎng)可行性研究及項(xiàng)目定位策劃報(bào)告”。 本報(bào)告書(shū)爲(wèi)敝司爲(wèi)貴司提供之項(xiàng)目分階段全過(guò)程策劃諮詢(xún)服務(wù)項(xiàng)目分階段全過(guò)程策劃諮詢(xún)服務(wù)中的第一部分,有鑒于貴司在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)上的需求,同時(shí)考慮 到西安市目前寫(xiě)字樓市場(chǎng)銷(xiāo)售之頽勢(shì),而酒店、商業(yè)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)也日趨激烈,故如何爲(wèi)本項(xiàng)目制訂一套有針對(duì)性的,且可切實(shí)執(zhí)行的如何爲(wèi)常州市高新區(qū)商務(wù)中心項(xiàng)目常州市高新區(qū)商務(wù)中心項(xiàng)目 整體定位及功能研究報(bào)告整體定位及功能研究報(bào)告 版權(quán)聲明: 本文僅供客戶(hù)內(nèi)部使用,版權(quán)歸世聯(lián)地產(chǎn)顧問(wèn)(中國(guó))有限公司所有,未經(jīng)世聯(lián)地產(chǎn)顧問(wèn)(中國(guó))有限公司書(shū)面許可,不得擅自向其它 任何機(jī)構(gòu)和個(gè)人傳閱、引用、復(fù)制和發(fā)布報(bào)告中的部分或全部?jī)?nèi)容。 :2009GW01 謹(jǐn)呈:常州市規(guī)劃局新北分局 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 2 世聯(lián)工作階段劃分世聯(lián)工作階段劃分 本階段顧問(wèn)工作為項(xiàng)目整體定位及本階段顧問(wèn)工作為項(xiàng)目整體定位及 功能定位中期匯報(bào)功能定位中期匯報(bào) 第二階段 項(xiàng)目整體定位、功能小廠村項(xiàng)目發(fā)展戰(zhàn)略 與整體定位 8 8月月3131日日 9 9月月1212日日 9 9月月3030日日 向甲方指定的向甲方指定的 規(guī)劃設(shè)計(jì)院提規(guī)劃設(shè)計(jì)院提 提交一階段初提交一階段初 步設(shè)計(jì)導(dǎo)向建步設(shè)計(jì)導(dǎo)向建 議議 向甲方指定的向甲方指定的 規(guī)劃設(shè)計(jì)院提規(guī)劃設(shè)計(jì)院提 交二階段規(guī)劃交二階段規(guī)劃 設(shè)計(jì)建議,包設(shè)計(jì)建議,包 括規(guī)劃方向、括規(guī)劃方向、 建筑風(fēng)格、產(chǎn)建筑風(fēng)格、產(chǎn) 品定位、產(chǎn)品品定位、產(chǎn)品 組合配比、戶(hù)組合配比、戶(hù) 型配比等型配比等 小廠村項(xiàng)目發(fā)小廠村項(xiàng)目發(fā) 展戰(zhàn)略、整體展戰(zhàn)略、整體 定位內(nèi)容匯報(bào)定位內(nèi)容匯報(bào) 1010月月2020日日 向甲方提2022-1-211湖南湖南x(chóng)x商務(wù)中心商務(wù)中心發(fā)展定位細(xì)化既產(chǎn)品設(shè)計(jì)方案發(fā)展定位細(xì)化既產(chǎn)品設(shè)計(jì)方案客戶(hù)要求客戶(hù)要求與項(xiàng)目理解與項(xiàng)目理解提案重點(diǎn)為寫(xiě)字樓、公寓、商業(yè)的市場(chǎng)發(fā)展定位、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、銷(xiāo)售計(jì)劃、成本測(cè)算;酒店非重點(diǎn);不需要涉及具體營(yíng)銷(xiāo)操作;開(kāi)發(fā)商要求快速回籠資金。各物業(yè)市場(chǎng)各物業(yè)市場(chǎng)發(fā)展定位建議發(fā)展定位建議各物業(yè)產(chǎn)品各物業(yè)產(chǎn)品設(shè)計(jì)建議設(shè)計(jì)建議銷(xiāo)售計(jì)劃制定銷(xiāo)售計(jì)劃制定在既定的規(guī)劃下,從市場(chǎng)需求角度出發(fā),結(jié)合開(kāi)發(fā)商營(yíng)銷(xiāo)目標(biāo),對(duì)寫(xiě)字樓、公寓、商業(yè)提出市場(chǎng)發(fā)展定位;酒店已定位為產(chǎn)權(quán)式酒店,不再做市場(chǎng)發(fā)展定位的