專題簡介：
寶龍商業地產 1 樣本企業研究：寶龍地產樣本企業研究：寶龍地產 2010年09月28日 寶龍商業地產 2 主主 要要 內內 容容 提提 示示 寶龍企業研究寶龍企業研究 青島寶龍城市廣場項目研究青島寶龍城市廣場項目研究 青島李滄寶龍項目研究青島李滄寶龍項目研究 鄭州寶龍城市廣場項目研究 給甲方的建議 1 2 3 4 5 寶龍商業地產 3 目目 錄錄 寶龍地產商業模式 寶龍地產產品特點 寶龍地產土地模式 寶龍集團及地產業務介紹 寶龍地產借鑒性分析 寶龍地產資本情況 1、寶龍集團當前發展概述 2、寶龍集團企業背景 3、寶龍業務結構 4、寶龍發展策略 5、寶世聯地產 CBDCBDCBDCBD及城市綜合體案例與開發模式研究及城市綜合體案例與開發模式研究及城市綜合體案例與開發模式研究及城市綜合體案例與開發模式研究 世聯地產 CBDCBDCBDCBD核心模式及城市綜合體案例分析核心模式及城市綜合體案例分析核心模式及城市綜合體案例分析核心模式及城市綜合體案例分析 世聯地產 項目小組結合了項目小組結合了項目小組結合了項目小組結合了12121212個案例分析個案例分析個案例分析個案例分析、收集了大收集了大收集了大收集了大 量數據并進行了量數據并進行了量數據并進行了量數據并進行了80808080多次訪談多次綜合體案例研究 案例研究內容 背景資料 項目定位 功能構成 經營方式 項目特色 關鍵驅動因素 模式一案例 模式一：酒店、寫字樓、商場、公寓等各種功能均衡發展的模式 complex =hotel+office+shopping+apartment+ 香港太古廣場 北京華貿中心 北京東方廣場 案例（1/3） 香港太古廣場 太古廣場位于金鐘地鐵站上蓋，是 香港及九龍(荃灣)兩條地鐵線的交 匯點； 太古廣場座落于香港核心地帶，香 港的重要地點，例如香港公園、香 港政府辦公大樓、高等法院、英國 領事館及英國文化協會等都近在咫 尺，占盡地利優勢； 太古廣場向北可擁覽浩瀚的海景
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