專題簡介：
武漢恒大名都 開盤前重點營銷策劃 及準備工作匯報 武漢公司營銷部 8月 第一部分：現場工秳狀況 目 錄 第二部分：頃目核心賣點及定位語 第三部分：開盤廣告設計及短信 第四部分：媒體計劃 第五部分：開盤推貨策略及定價 第六部分：營銷執行計劃 第七部分：通路營銷 第八部分：銷售物料 第九部分：現場包裝 附件一：開盤倒排計劃表 第一部分 現場工秳狀況 4 綜合樓 工秳進度：已經封頂。 一樓硬裝交付預計在8月31日完成。 綜合樓 10-8-22 5 22#樓：18層高層（首一期） 工秳進度：主體已至四層 10-8-22 22棟 6 23#樓：18層高層（首一期） 工1 香港名城開盤前媒體推廣營銷香港名城開盤前媒體推廣營銷 執行方案執行方案 2014年9月15日 2 項目營銷策略項目營銷策略搶占市場最高點搶占市場最高點 提前打響概念和品牌營銷戰役提前打響概念和品牌營銷戰役 在項目尚未進銷售階段，提前加熱炒作，引起市場 高度關注度，通過系列廣告、軟文及活動提前造 勢，借勢造勢，盡早進入概念及市場鋪墊借勢造勢，盡早進入概念及市場鋪墊，為項 目銷售制造大量關注度以吸引大眾眼球 先造勢，再造市先造勢，再造市 3 8月月 大商簽約儀式大商簽約儀式 售樓處開放售樓處開放 10月月 1月月 啟動招商啟動1 香港名城開盤前媒體推廣營銷香港名城開盤前媒體推廣營銷 執行方案執行方案 2014年9月15日 2 項目營銷策略項目營銷策略搶占市場最高點搶占市場最高點 提前打響概念和品牌營銷戰役提前打響概念和品牌營銷戰役 在項目尚未進銷售階段，提前加熱炒作，引起市場 高度關注度，通過系列廣告、軟文及活動提前造 勢，借勢造勢，盡早進入概念及市場鋪墊借勢造勢，盡早進入概念及市場鋪墊，為項 目銷售制造大量關注度以吸引大眾眼球 先造勢，再造市先造勢，再造市 3 8月月 大商簽約儀式大商簽約儀式 售樓處開放售樓處開放 10月月 1月月 啟動招商啟動城執行推廣案售開前核心項目品牌輸出開盤前核心價值賣點輸出第一階段 售開前3月-4月11日 項目品牌炒作“家國城市 萬物聯合”是項目賣點包裝的總領在本階段，先不做釋放。但品牌聯合、規模聯合等與項目本階段需求相關的價值點，先行釋放以影響全城的活動傳播+城市展廳為手段達到重塑品牌和大盤認知的前期目的傳播目的1、重塑中國品牌影響力2、達成城百萬方城市大盤的全城認知3、結合民眾情緒進行品牌美譽度的推廣傳播切入點向上昆明以城市級大活動影響全城以活動熱度完成對中國品牌的城市好感度的提升及大盤營造傳播策略主線：中國人民東路20202020年年 寶能公館寶能公館V V- -HOUSEHOUSE 開盤前營銷執行案開盤前營銷執行案 營銷執行報告目錄營銷執行報告目錄contentcontent 一、市場分析一、市場分析 二、客戶變化二、客戶變化 三、營銷思考三、營銷思考 四、推售策略四、推售策略 五、推廣策略五、推廣策略 六、渠道策略六、渠道策略 七、軟性提升七、軟性提升 基于國內外目前的經濟環境，央行降息的空間已經打開，利率下 調的空間較大 美聯儲降息 美聯儲 再次降息 2.2萬億元 刺激法案 3月3日，美聯儲緊急降息50個基點，將基準利率降至 1.00%1.25% 3月15日，美聯儲再次出人意紅星國際廣場 開盤前階段營銷標準動作 1 - 本資料來自 - 目 錄 一、營銷時間軸 二、營銷推廣標準動作 三、各類渠道，媒體投放原則 2 一,營銷時間軸 3 品牌先行 紙媒 軟文4+2篇 硬廣2篇 戶外廣告 單立柱 工地圍檔 奠基儀式 (摘地后1-3個月） 示范區開放 項目形象入市 紙媒 項目區域價值 結合活動信息 戶外廣告 單立柱 工地圍檔 精神堡壘 外展點包裝 品牌發布會 （高峰論壇,名人專家） 紙媒 項目產品價值 結合活動信息 戶外廣告 單立柱 示范區圍檔 示范區包裝 示范區開放 招商活動 媒體 現場 活動 開盤 工程線 推廣線 開盤前三個月 開盤前
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