專題簡介：
xx碧栻園項目 貨量區裝修工程策劃 匯報人： xx 2018年8月10日 匯報時間：15分鐘 滬蘇區域 目錄目錄 目錄 Conten ts 項目簡介 第一部分 前置策劃（進場之前） 第二部分 場地交接（進場交接） 第三部分 工程策劃（進場之后） 第四部分 質量策劃（事前事中） 第五部分 分戶驗收（全面完活） 第六部分 項目簡介 第一部分 一、項目概冴 棟號棟號 型號型號 層數 套數套數 可售 面積 建筑 面積 貨值 現場進度 1#1# YJ140 18F 68 10080 7540 主體封頂主體封頂 2#2# YJ180 17F 32 6044 4521 主體封頂主體封頂 3#3# YJ140 18F 72 9812 7340 主體主體Z頁 批量精裝修項 一一標在干企業最菊前毒工系統與精裝項目管理關鍵節點解決方案 胡冶明老師，1985年畢業于同濟大學建筑工程系，有7年建筑設計院工作經歷、28年房地 產開發管理經歷。曾經先后擔任大連萬達、美國李名儀建筑事務所、深圳知名地產企業高級經 理職位，現兼任清華大學、北京大學、浙江大學房地產總裁班客座教授，全聯房地產商會全裝 修產業分會理事，深圳市匯銘精裝工程顧問有限公司創始人，是目前國內房地產批量精裝修領 域的著名專家。 第一章：住宅批量精裝發展現狀及新形勢下最新精裝系統解讀 第二章：住宅精裝修管理體系第1頁 裝修房項目裝修房項目 成品保護成品保護 萬科集團北京區域全裝修管理培訓課程系列萬科集團北京區域全裝修管理培訓課程系列 【20082008年年1212月月】 第2頁 課程目標 組織完備 人員到位 措施完善 制度齊全 標準 要到位 三大核心內容 第3頁 1、 意義 意義 2、原則、原則 3、管理、管理 一、成品保護的意義、原則與管理一、成品保護的意義、原則與管理 第4頁 一把梯子一把梯子= =一個月工期一個月工期+1/3+1/3面積的木地板面積的木地板 一把梯子的故事一把梯子的故事 第5頁 什么是成品保護？ 成品保護是貫穿施工全過程的關鍵性工作。編號：TTDC-ZD-ZL-01（A2） 頁碼：第 1頁 共 14 頁 生效日期：2019 年 7 月 1 日 裝飾裝修階段成品保護標準指引裝飾裝修階段成品保護標準指引 1 1目的目的 為深入貫徹集團“至善精工”的質量文化，進一步提高天泰地產工程管理與風險控制水平，加 強成品保護意識，防止和減少建筑精裝修項目因成品、半成品保護工作不到位在施工過程中的污染 和損壞，造成的成本增加、責任糾紛、工期浪費等現象，提高精裝修工程成品質量、品質效果，特 制定裝飾裝修階段成品保護標準指引。各項目公司可在本指引的基礎上，督促施工單位制定本 項目的專項成品
編號：SJHN.JZY-XX
房地產組團項目多層公寓、臨街商鋪建筑裝飾裝修工程
施 工 方 案
編 制：
審 核：
批 準：
版 本 號: ESZAQDGF001
編制單位：
編 制:
審 核：
批 準：
二〇XX年X月
目錄
一、工程概況 4
1.1 裝飾裝修原則 4
二、裝飾裝修施工 4
2.1裝飾裝修分部概況 4
2.1.1樓地面裝飾 4
2.張老師 房地產精裝修的行業特點 精裝修的成本控制 精裝修的權、責分配 高、低端精裝修產品的關注點 房產批量裝修的相關合同問題 精裝修項目界面劃分設計 1 2 3 4 5 6 精裝修的幾種誤區 7 1 2 3 4 5 6 精裝修的一房一驗 項目精裝前置工作 房地產精裝項目工程管理 房地產精裝項目工藝難點 交付組織與風險管理 項目過程風險控制 銷售展示批量施工交付使用售后維修 系統性階段性組織性專業性 1 房地產精裝修的行業特點 管理方面 產品方面 房地產精裝修的行業特點 A項目：精裝立項，竣備交付 B項目：毛坯立項，竣備、后改造裝修 C項目：精裝立裝修房項目裝修房項目 管理流程概述管理流程概述 萬科集團北京區域全裝修管理培訓課程系列萬科集團北京區域全裝修管理培訓課程系列 【20082008年年1212月月】 第2頁 裝修房項目管理流程全景 主責部門 流程階段 工作方法 關鍵成果 第3頁 主責主責 部門部門 關鍵關鍵 成果成果 工作工作 方法方法 三大核心內容三大核心內容 課程目標課程目標 第4頁 裝修房項目流程管理說明 是根據裝修房的具體操作制定的是根據裝修房的具體操作制定的 標準化處理解決步驟和程序標準化處理解決步驟和程序 有效提高有效提高 工作效率工作效率 以流程 標準化 管工程管理中心 裝修工程 水電安裝關注點 電氣安裝工程 壹 給排水安裝工程 貳 地暖安裝工程 叁 Contents 目 錄 壹 電氣安裝工程 管、線預埋 機電安裝 成品保護 開關、插座定位精準，符合 設計和功能使用要求 電氣安裝工程 壹 預埋 插座名稱 距離要求 普通插座 距地850mm 陽臺洗衣機插座 距地1500mm 抽油煙機插座 距地2000mm 床頭插座 距地750mm 空調柜機插座 距地300mm 空調掛機插座 板下500mm 熱水器插座 距地2300mm Tips： 門邊開關、插座距門框150mm 墻角邊開關、插座距墻角100mm 常用開關定位要求 水施圖、電施圖、建筑圖、裝飾圖 疊加
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
