大悅城項(xiàng)目定位策劃報(bào)告合集（共26套打包）

大悅城項(xiàng)目定位策劃報(bào)告合集

更新時(shí)間：2024-12-03 資源包數(shù)量：26份

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大悅城項(xiàng)目定位策劃報(bào)告合集
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- 中糧天津大悅城商業(yè)綜合體項(xiàng)目業(yè)態(tài)組合定位報(bào)告（60頁(yè)）.pdf
- 天津中糧大悅城綜合體項(xiàng)目形象定位報(bào)告(37P).ppt
- 天津大悅城休閑娛樂(lè)綜合體項(xiàng)目定位及業(yè)態(tài)規(guī)劃（29頁(yè)）.pdf
- 北京西單大悅城MALL商業(yè)綜合體項(xiàng)目定位分析報(bào)告.ppt
- 成都大悅城商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目定位報(bào)告（135頁(yè)）.pdf
- 天津大悅城寫(xiě)字樓定位報(bào)告(98頁(yè)）.ppt
- 最經(jīng)典的西單大悅城定位報(bào)告.ppt
- 思源經(jīng)紀(jì)中糧大悅城住宅定位研究報(bào)告PPT288頁(yè).ppt
- 思源經(jīng)紀(jì)天津中糧大悅城住宅定位報(bào)告.ppt
- 定位策劃-購(gòu)物中心-上海大悅城joycity商業(yè)策劃報(bào)告.ppt
- 天津市商業(yè)市場(chǎng)調(diào)研分析暨大悅城購(gòu)物中心經(jīng)營(yíng)定位報(bào)告上.ppt
- 天津市商業(yè)市場(chǎng)調(diào)研分析暨大悅城購(gòu)物中心經(jīng)營(yíng)定位報(bào)告下.ppt
- 天津大悅城住宅物業(yè)項(xiàng)目定位規(guī)劃報(bào)告.ppt
- 天津大悅城寫(xiě)字樓定位報(bào)告98頁(yè).ppt
- 天津大悅城項(xiàng)目定位規(guī)劃報(bào)告.ppt.ppt
- 天津六緯路大悅城項(xiàng)目定位及營(yíng)銷(xiāo)思考.ppt
- 中糧大悅城住宅定位報(bào)告-思源.ppt
- 中糧大悅城可售部分市場(chǎng)定位最終稿.pptx
- 商業(yè)定位報(bào)告西單大悅城寫(xiě)字樓項(xiàng)目介紹2.doc
- 定位策劃-住宅豪宅-CRIC-杭州大悅城住宅地塊物業(yè)發(fā)展建議.pptx
- 安定門(mén)大悅城商業(yè)地產(chǎn)前期定位方案.pptx
- 大悅城商業(yè)綜合體項(xiàng)目品牌定位報(bào)告.ppt
- 上海大悅城商業(yè)中心項(xiàng)目定位及招商情況分析（24頁(yè)）.ppt
- 上海中糧大悅城購(gòu)物中心市場(chǎng)及產(chǎn)品定位策略（119頁(yè)）.pdf

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專(zhuān)題簡(jiǎn)介：

中糧中糧上海大悅城上海大悅城市場(chǎng)及產(chǎn)品定位策略市場(chǎng)及產(chǎn)品定位策略目錄【叁叁】定基定基蘇河灣規(guī)劃華僑城規(guī)劃定位原則定位建議【肆肆】筑城筑城分地塊規(guī)劃方案全景完美呈現(xiàn) 全案經(jīng)濟(jì)指標(biāo)預(yù)估開(kāi)篇開(kāi)篇一部蘇州河的歷史【壹壹】核心問(wèn)題核心問(wèn)題外部環(huán)境內(nèi)部關(guān)聯(lián) 【貳貳】審視審視地塊現(xiàn)狀自身價(jià)值開(kāi)篇【蘇州河曾經(jīng) 的繁華蘇州河曾經(jīng) 的繁華】【蘇州河一度的沉淪蘇州河一度的沉淪】【蘇州河未來(lái) 的重生蘇州河未來(lái) 的重生】【百年前百年前】，曾經(jīng)繁華的蘇州河，曾經(jīng) 地址地址位于西藏北路位于西藏北路166號(hào)，地處蘇河灣區(qū)號(hào)，地處蘇河灣區(qū) 域，域，8號(hào)線(xiàn)地鐵上蓋號(hào)線(xiàn)地鐵上蓋開(kāi)業(yè)時(shí)間開(kāi)業(yè)時(shí)間 2010年年12月月18日日開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)商中糧集團(tuán)中糧集團(tuán) 體量體量占地面積：占地面積：9434平方米平方米建筑面積：建筑面積：6.8萬(wàn)平方米萬(wàn)平方米商業(yè)面積：商業(yè)面積：5.3萬(wàn)平方米萬(wàn)平方米停車(chē)場(chǎng)停車(chē)場(chǎng) 400個(gè)車(chē)位個(gè)車(chē)位商業(yè)主題商業(yè)主題前衛(wèi)、性感、享樂(lè)前衛(wèi)、性感、享樂(lè) 目標(biāo)客群目標(biāo)客群 22歲至歲至30歲的時(shí)尚人士歲的時(shí)尚人士此次開(kāi)業(yè)的大悅城購(gòu)物中心，屬于一期項(xiàng)目此次開(kāi)業(yè)的大悅城購(gòu)物中心，屬于項(xiàng)目商業(yè)定位和品牌定位提綱提綱商業(yè)項(xiàng)目定位的基本思路商業(yè)項(xiàng)目定位的幾種類(lèi)型商業(yè)項(xiàng)目定位的參考因素商業(yè)項(xiàng)目定位案例分析一一. 商業(yè)項(xiàng)目定位的基本思路商業(yè)項(xiàng)目定位的基本思路主題定位/文化定位商業(yè)定位/業(yè)態(tài)定位市場(chǎng)定位消費(fèi)者定位功能定位各樓層具體定位品牌定位國(guó)際化青年城，創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園購(gòu)物中心、百貨商場(chǎng)、賣(mài)場(chǎng)、購(gòu)物街區(qū) 奢侈品市場(chǎng)、中高端市場(chǎng)、社區(qū)型商業(yè) 主力消費(fèi)人群的區(qū)分；性別、年齡、職業(yè)等對(duì)業(yè)態(tài)最基本的指導(dǎo)；綜合了功能、市場(chǎng)、消費(fèi)者定位的最終演繹闡述各樓層目標(biāo)人群、業(yè)態(tài) 一一. 商業(yè)項(xiàng)目定位安定門(mén)大悅城中糧置業(yè) 1 目錄第一部分項(xiàng)目介紹第三部分定位策劃第五部分結(jié)論不建議第二部分近期工作第四部分財(cái)務(wù)測(cè)算 2 項(xiàng)目介紹項(xiàng)目介紹背景區(qū)位現(xiàn)狀經(jīng)營(yíng)情況 3 背景中糧福臨門(mén)大廈交付使用后，集團(tuán)耂慮對(duì)相關(guān)單位騰出癿物業(yè)迚行整合。中土畜名下癿三利大廈不三利百貨為90年代建筑，建筑形式及功能較為落后，徑難滿(mǎn)足當(dāng)前客戶(hù)需求。經(jīng)請(qǐng)示寧董事長(zhǎng)，從發(fā)展商業(yè)地產(chǎn)癿戓略角度出發(fā)，2010年 1月21日，集團(tuán)批示同意由置業(yè)牽頭，中土畜配合，在原地塊建設(shè)“大悅城”。獲得集團(tuán)批示后，按照叱總要求，韓總親自帶隊(duì)，在丌1易居中國(guó)中國(guó)房產(chǎn)信息集團(tuán)決策咨詢(xún)China Real Estate Information Corporation2011.03杭州大悅城住宅地塊物業(yè)發(fā)展建議易居中國(guó)控股克而瑞信息集團(tuán)決策咨詢(xún)China Real Estate Information Corporation2013.10COFCO PROPERTY(GROUP)CO，.LTD.CBD核心地段一線(xiàn)河景、市政公園地塊零距離綜合體配套優(yōu)勢(shì)中糧品牌產(chǎn)品品質(zhì)提升內(nèi)部資源外部資源本案核心價(jià)值眾多，關(guān)鍵在于住宅開(kāi)發(fā)階段如何發(fā)揮資源優(yōu)勢(shì)，又借助綜合體打造及產(chǎn)品品質(zhì)的提升來(lái)實(shí)現(xiàn)溢價(jià)項(xiàng)目核心價(jià)值回顧學(xué)區(qū)房?jī)?yōu)勢(shì)（Strengths）劣勢(shì)（Weaknesses）1.項(xiàng)目位于濱江CBD核心區(qū)，地塊稀缺第1頁(yè),共107頁(yè) 成都大悅城住宅定位報(bào)告成都大悅城住宅定位報(bào)告中糧地產(chǎn)成都有限公司中糧地產(chǎn)成都有限公司成都思源房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司成都思源房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 2008年11月10日2008年11月10日第2頁(yè),共107頁(yè) 08-11年房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)08-11年房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo) 發(fā)現(xiàn)問(wèn)題定位問(wèn)題解決問(wèn)題發(fā)現(xiàn)問(wèn)題定位問(wèn)題解決問(wèn)題之過(guò)程之過(guò)程第3頁(yè),共107頁(yè) PART1 發(fā)現(xiàn)問(wèn)題PART1 發(fā)現(xiàn)問(wèn)題市場(chǎng)研究市場(chǎng)研究 A. 宏觀市場(chǎng)及政策 B. 區(qū)域市場(chǎng) C. 區(qū)域客群解構(gòu) 本體研究本體研究 A.住宅規(guī)劃 B.住宅交通體系 C.住宅周邊配套 D.住宅核心價(jià)值點(diǎn)提煉 E.住宅優(yōu)劣勢(shì)分析

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