專題簡介:
丐茂 于湖山莊項(xiàng)目思考 了解一個(gè)項(xiàng)目,從了解一塊土地開始 仂天這塊土地,從一個(gè)湖開始! Part 1 Part 1 解讀不思索 匙位: 三岔湖,AAAA國家風(fēng)景匙、擁有2727平斱公里水域, 號稱“天店明珠”,“成都后花園”。 西北距離成都4040余公里,東北距簡陽3232公里,距離成都規(guī)劃的 第二機(jī)場1515公里巠右。 在仂天成都人癿印象中,這是農(nóng)家樂、垂釣、戶外拓展等為主癿親水景區(qū),在成都近郊旅游度假目癿地中, 三岔湖絳非頂尖,但也丌至二淪為周邊縣城毫無亮點(diǎn)癿農(nóng)家小據(jù)點(diǎn)。平民化癿旅游休閑斱式,在成都人心 目中卙有一定癿地位。 顯然,從房上海仲宏企業(yè)管理咨詢有限公司上海仲宏企業(yè)管理咨詢有限公司 “地球上如果地球上如果 沒有葡萄酒,沒有葡萄酒, 人類的精神將出人類的精神將出 現(xiàn)空白”現(xiàn)空白” -波德萊波德萊 主題定位:主題定位: 以紅酒文化為主題,以品味生活的每個(gè)環(huán)節(jié)為核心,將總體定 位在具有世界唯一性的奢華尊貴生活。塑造二十一世紀(jì)的紅酒烏托邦。 定位定位 共三十頁 第4頁 方案一:方案一: 紅酒匯。目的-突顯此街 區(qū)的主題核心,街名易叫易記, 朗朗上口。 方案二:方案二: 由全世界最著名的紅酒產(chǎn)地 來命名此街,即“波爾多莊園”。 目的-彰顯本案的專業(yè)開創(chuàng)藍(lán)海 引引 Preface 深圳,別墅市場 發(fā)展商在頂級資源豪宅與功能型泛豪宅 的紅海中浴血奮戰(zhàn). 做殘喘的市場跟隨者? 還是拿出所謂的“亮劍”精神,去挑戰(zhàn) 行業(yè)領(lǐng)軍人? 我們不要承擔(dān)紅海中血的洗禮! 我們要:開創(chuàng)藍(lán)海疆域, 走出葵涌,引領(lǐng)資源型豪宅市場. 探討路徑探討路徑 Discussion path 差異化競爭優(yōu)勢利基差異化競爭優(yōu)勢利基 產(chǎn)品價(jià)值實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品價(jià)值實(shí)現(xiàn) 市場藍(lán)海選擇市場藍(lán)海選擇 市場紅海深圳現(xiàn)有別墅供應(yīng) 1 /A 項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱 區(qū)域區(qū)域 開發(fā)商開發(fā)商 產(chǎn)品類型產(chǎn)品類型 均價(jià)均價(jià) 東方花園 南山 華僑城 聯(lián)排、雙拼 8萬元/平米