專題簡介：
丐茂 于湖山莊項目思考 了解一個項目，從了解一塊土地開始 仂天這塊土地，從一個湖開始！ Part 1 Part 1 解讀不思索 匙位： 三岔湖，AAAA國家風景匙、擁有2727平斱公里水域， 號稱“天店明珠”，“成都后花園”。 西北距離成都4040余公里，東北距簡陽3232公里，距離成都規劃的 第二機場1515公里巠右。 在仂天成都人癿印象中，這是農家樂、垂釣、戶外拓展等為主癿親水景區，在成都近郊旅游度假目癿地中， 三岔湖絳非頂尖，但也丌至二淪為周邊縣城毫無亮點癿農家小據點。平民化癿旅游休閑斱式，在成都人心 目中卙有一定癿地位。 顯然，從房上海仲宏企業管理咨詢有限公司上海仲宏企業管理咨詢有限公司 “地球上如果地球上如果 沒有葡萄酒，沒有葡萄酒， 人類的精神將出人類的精神將出 現空白”現空白” -波德萊波德萊 主題定位：主題定位： 以紅酒文化為主題，以品味生活的每個環節為核心，將總體定 位在具有世界唯一性的奢華尊貴生活。塑造二十一世紀的紅酒烏托邦。 定位定位 共三十頁 第4頁 方案一：方案一： 紅酒匯。目的-突顯此街 區的主題核心，街名易叫易記， 朗朗上口。 方案二：方案二： 由全世界最著名的紅酒產地 來命名此街，即“波爾多莊園”。 目的-彰顯本案的專業開創藍海 引引 Preface 深圳，別墅市場 發展商在頂級資源豪宅與功能型泛豪宅 的紅海中浴血奮戰. 做殘喘的市場跟隨者？ 還是拿出所謂的“亮劍”精神，去挑戰 行業領軍人？ 我們不要承擔紅海中血的洗禮！ 我們要：開創藍海疆域， 走出葵涌，引領資源型豪宅市場. 探討路徑探討路徑 Discussion path 差異化競爭優勢利基差異化競爭優勢利基 產品價值實現產品價值實現 市場藍海選擇市場藍海選擇 市場紅海深圳現有別墅供應 1 /A 項目名稱項目名稱 區域區域 開發商開發商 產品類型產品類型 均價均價 東方花園 南山 華僑城 聯排、雙拼 8萬元/平米
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