目目錄錄第一部分可行性研究結(jié)論.- 6 -1.1 市場(chǎng)可行性.- 6 -2.2 財(cái)務(wù)可行性.- 6 -第二部分南部市場(chǎng)環(huán)境分析.- 7 -2.1 城市發(fā)展. - 7 -2.1.1 城市狀況.- 7 -2.1.2 城市人口.- 8 -2.1.3 縣域人口及城鎮(zhèn)化水平.- 8 -2.1.4.交通狀況.- 8 -2.1.5.對(duì)外交通規(guī)劃. - 9 -2.1.5.1 南部對(duì)外交通體系.- 9 -2.1.5.2 南部與周邊地區(qū)對(duì)外聯(lián)系的主要對(duì)象.- 10 -2.1.5.3 城市對(duì)外交通組織.- 10 -2.1.6 縣域交通發(fā)展.- 10 -2.1.7 縣域交通系統(tǒng)布局. - 11 -2.1.8 城市規(guī)劃.- 12 -2.1.8.1 整體城市規(guī)劃: 北延、西拓、南進(jìn)、東補(bǔ).- 12 -2.1.8.2 城市發(fā)展方向.- 佳誠(chéng)地產(chǎn)建材城項(xiàng)目佳誠(chéng)地產(chǎn)建材城項(xiàng)目 發(fā)展策劃報(bào)告發(fā)展策劃報(bào)告 定位邏輯推導(dǎo)思路定位邏輯推導(dǎo)思路 定位突破定位突破 C-消費(fèi)者 (consumer ) C-競(jìng)爭(zhēng)者 (competition) T-態(tài)勢(shì) (trend) I-自身資源 (item self) CCTI / SWOT交互分析交互分析 定位細(xì)分定位細(xì)分 功能定位 價(jià)格定位 客戶定位 形象檔次 特色定位 經(jīng)營(yíng)方式 規(guī)模定位 租售比例 定位推導(dǎo)思路 競(jìng)爭(zhēng)者分析競(jìng)爭(zhēng)者分析 （competitorcompetitor） 消費(fèi)者分析（消費(fèi)者分析（consumerconsumer） 態(tài)勢(shì)分析（態(tài)勢(shì)分析（trendtrend） 項(xiàng)目自身項(xiàng)目自身 （itemselfitemself） CCTICCTI研究?jī)?nèi)容xx國(guó)際建材城項(xiàng)目 xx高鐵周邊防護(hù)應(yīng)急預(yù)案 一、編制目的 為了預(yù)防和控制高鐵周邊安全事故的發(fā)生，減少事故中的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，保障高鐵的正常、有序的運(yùn)行，綜合本項(xiàng)目的實(shí)際情況，制定本防護(hù)應(yīng)急預(yù)案。 二、針對(duì)高鐵周邊項(xiàng)目應(yīng)急救援預(yù)案的定義、編制依據(jù)及原則 1、定義：應(yīng)急救援預(yù)案是指項(xiàng)目部為減少事故后果而預(yù)先制定的搶險(xiǎn)救災(zāi)方案，是進(jìn)行事故救援活動(dòng)的行動(dòng)指南。 2、編制依據(jù)：項(xiàng)目部在高鐵周邊項(xiàng)目潛在危險(xiǎn)源和事故后果分析。 3、編制原則： ⑴預(yù)案是針對(duì)可能造成人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失和環(huán)境受到嚴(yán)重破壞而又具有突 小店通達(dá)建材城小店通達(dá)建材城招商開(kāi)盤(pán)招商開(kāi)盤(pán)策劃方案策劃方案 一、活動(dòng)目的一、活動(dòng)目的 此次開(kāi)業(yè)慶典舉行，既可以讓更多的群體了解到小店通達(dá)建材城市場(chǎng)的基本情況，還可以加強(qiáng)小店通 達(dá)建材城在商家心中的形象。同時(shí)為其二期市場(chǎng)招商做鋪墊。 通過(guò)此次開(kāi)業(yè)典禮的隆重舉行其提升在行業(yè) 內(nèi)的知名度。 二、活動(dòng)概述二、活動(dòng)概述 活動(dòng)主題： 攜手并進(jìn)攜手并進(jìn) 財(cái)富雙贏財(cái)富雙贏 活動(dòng)幅題：小店通達(dá)建材城開(kāi)業(yè)盛典 活動(dòng)時(shí)間： X 年 X 月 X 日 上午 活動(dòng)地點(diǎn)：小店通達(dá)建材城廣場(chǎng) 活動(dòng)內(nèi)容：領(lǐng)導(dǎo)嘉賓簽到、舞獅鑼鼓暖場(chǎng)、領(lǐng)導(dǎo)講話、開(kāi)業(yè)啟泰博企業(yè) 泰博企業(yè) 1 泰博企業(yè) 泰博企業(yè) 2 第一篇第一篇 鎮(zhèn)江概況篇鎮(zhèn)江概況篇 第二篇第二篇 地產(chǎn)發(fā)展篇地產(chǎn)發(fā)展篇 第三篇第三篇 商業(yè)市場(chǎng)篇商業(yè)市場(chǎng)篇 第四篇第四篇 項(xiàng)目特性篇項(xiàng)目特性篇 目 錄 第五篇第五篇 產(chǎn)品演繹篇產(chǎn)品演繹篇 第六篇第六篇 項(xiàng)目定位篇項(xiàng)目定位篇 第七篇第七篇 營(yíng)銷(xiāo)策略篇營(yíng)銷(xiāo)策略篇 第八篇第八篇 媒體推廣篇媒體推廣篇 泰博企業(yè) 泰博企業(yè) 3 第一篇第一篇 鎮(zhèn)江概況鎮(zhèn)江概況 泰博企業(yè) 泰博企業(yè) 4 鎮(zhèn)江位于江蘇省南部，西接南京，東鄰上海, 地處滬寧工業(yè)帶、長(zhǎng)江和運(yùn)河 十字交匯點(diǎn)，具備發(fā)展基礎(chǔ)工業(yè)所必要的港口、交本報(bào)告為內(nèi)部資料，需嚴(yán)格保密，版權(quán)歸啟明地產(chǎn)所有。本報(bào)告為內(nèi)部資料，需嚴(yán)格保密，版權(quán)歸啟明地產(chǎn)所有。定位及營(yíng)銷(xiāo)策劃報(bào)告定位及營(yíng)銷(xiāo)策劃報(bào)告致：浙江泰商市場(chǎng)開(kāi)發(fā)有限公司本報(bào)告為內(nèi)部資料，需嚴(yán)格保密，版權(quán)歸啟明地產(chǎn)所有。本報(bào)告為內(nèi)部資料，需嚴(yán)格保密，版權(quán)歸啟明地產(chǎn)所有。我們的一切研究都必須以現(xiàn)實(shí)條件為基礎(chǔ)，以共同的目標(biāo)為導(dǎo)向。我們的目標(biāo)尋找項(xiàng)目適宜的市場(chǎng)模式，滿足市場(chǎng)需求的大發(fā)展趨勢(shì)。精準(zhǔn)定位，以期項(xiàng)目銷(xiāo)售及招商成功，并收到較高收益和可持續(xù)發(fā)展、物業(yè)增值的空間。打造嘉善乃至嘉興家居建材市場(chǎng)第一品牌，樹(shù)盛發(fā)國(guó)際建材城 商業(yè)規(guī)劃及招商推售策略 說(shuō)明：說(shuō)明：本報(bào)告是在項(xiàng)目的總體規(guī)劃已經(jīng)初步確定的前提下，我司根據(jù)對(duì)祁陽(yáng) 地區(qū)以及湘南地區(qū)建材家具行業(yè)的調(diào)研和研究結(jié)論，對(duì)于本項(xiàng)目提出專業(yè)的規(guī) 劃招商策略以及銷(xiāo)售策略，僅供開(kāi)發(fā)商參考。 市場(chǎng)篇市場(chǎng)篇 建材行業(yè)市場(chǎng)分析建材行業(yè)市場(chǎng)分析 湘南及永州建材專業(yè)市場(chǎng)調(diào)研湘南及永州建材專業(yè)市場(chǎng)調(diào)研 祁陽(yáng)商業(yè)市場(chǎng)格局祁陽(yáng)商業(yè)市場(chǎng)格局 中國(guó)建材行業(yè)以傳統(tǒng)的廣州、上（海）為龍頭，廣州珠三角是中國(guó)重要的建材工業(yè)基地和出口基地，建材家具工業(yè)出口 總額占全國(guó)重要比重，近年來(lái)，以上海為中心的中匯城五金建材城公寓營(yíng)銷(xiāo)方案 A、 產(chǎn)品介紹 B、 項(xiàng)目工程現(xiàn)狀及展示包裝建議 匯報(bào)提綱 C、 項(xiàng)目推廣建議 D、 價(jià)格與推盤(pán)策略 中匯城國(guó)際五金建材城傲居?xùn)|北亞新中心，鶴城南部門(mén)戶，南至海河路、西靠嫩江畔，北臨鶴城路，東側(cè) 緊鄰高鐵站及客運(yùn)南站。卜奎大街南北貫穿中心城，鶴城財(cái)富大勱脈，城市交通四通八達(dá)，10分鐘車(chē)程便達(dá) 機(jī)場(chǎng)，中環(huán)廣場(chǎng)僅需5分鐘車(chē)程，齊市高鐵站、省長(zhǎng)途客運(yùn)站就在家門(mén)口。 中匯城國(guó)際五金建材城配套公寓地處中匯城頃目的中心商務(wù)區(qū)，東、南、西三面為商業(yè)用地，北臨市公安 挃揮中心地塊四面臨城市道路，交通便