專題簡介:
基基 本本 數數 據據基基礎礎形形式式/上上部部主主體體層層數數/面面積積普普通通住住宅宅(框框架架結結構構)高高層層住住宅宅(框框剪剪結結構構)一一般般裝裝修修(毛毛坯坯)、水水電電及及外外架架拆拆除除室室外外管管線線、硬硬景景道道路路場地平整、土方開挖和支護小區道路第第一一階階段段工工期期數數據據3030樁基礎及地基處理(含試驗)灌注樁7085預制樁4560強夯地基45基礎(完成至0.00)基礎施工第第二二階階段段3040地上主體2/400m21460953/1000m22165954/2000m22870955/3000m23575956/4000m24280957/5000m249859510/10000地 塊 規 劃 指 標凈用地面積5400m2建筑用地面積5,400.00m2總建筑面積25,300m2建筑物占地面積 1620.00m2建 筑 密 度30%綠 地 率31%計容積率面積20250m2容 積 率3.75圍墻長度660m道路用地合計瀝青路面車行道 砼路面車行道硬質鋪裝車行道 硬質鋪裝廣場硬質鋪裝人行道21063301776.00綠化用地合計重要公共綠地 組團宅間綠化底層私家花園體育(游樂)設施占地水景占地面積16741674.00產品構成占地面積容積率建筑面積可售面積產品比例平均每戶面積單元數戶數住宅16層住宅1620.0020,00020,0001083186類型2類型3類型4類型5小計1620.0020,00020,00010筑筑巢巢地地產產項項目目投投資資估估算算表表項項目目明明細細技技術術參參數數 基基數數投投資資額額樓樓面面分分攤攤一一、前前期期開開發發費費84338m25690萬元6706701 1、土土地地取取得得成成本本50萬元/畝92畝4600萬元2 2、勘勘察察設設計計費費10元/m284338m290萬元3 3、規規劃劃報報建建費費用用120元/m284338m21000萬元二二、項項目目建建設設費費用用84338m25900萬元7001 1、樁樁基基工工程程30元/m284338m2250萬元2、建建安安工工程程多多層層550698483840別別墅墅600元/m211730m2703萬元商商鋪鋪800元/m22760m2220萬元3、工