專題簡介：
本報告是嚴格保密的。本報告是嚴格保密的。 海爾青島河南莊項目海爾青島河南莊項目 發(fā)展戰(zhàn)略及整體定位報告發(fā)展戰(zhàn)略及整體定位報告 版權聲明： 本文僅供客戶內部使用，版權歸深圳世聯地產顧問股份有限公司所有，未經深圳世聯地產顧問股份有限公司 書面許可，不得擅自向其它任何機構和個人傳閱，引用，復制和發(fā)布報告中的部分或全部內容。 謹呈：海爾地產集團有限公司謹呈：海爾地產集團有限公司 本報告是嚴格保密的。 項目報告的結構思路項目報告的結構思路 項目屬性項目屬性 項目屬性項目屬性 開發(fā)商目標解析開發(fā)商目標解析 開發(fā)商目標解本報告是嚴格保密的。 謹呈：揚州美特 為揚州美特樹立旅游標桿項目為揚州美特樹立旅游標桿項目 2011 A-2101-GW-2011-0010 鎮(zhèn)江橫山凹旅游地產開發(fā)整體戰(zhàn)略及 定位報告 原原工作進度表工作進度表本次匯報針對第一階段工作，即整體定位及發(fā)展戰(zhàn)略本次匯報針對第一階段工作，即整體定位及發(fā)展戰(zhàn)略 研究研究 鎮(zhèn)江至周邊城市市調 市調資料整理分析 項目發(fā)展方向MECE討論 國內外可參考案例研究借鑒 項目分析 內外部專家連線咨詢 報告主體撰寫 項目整體發(fā)展戰(zhàn)略方案確定 定位報告回顧 開發(fā)模式部分撰寫 實施策略研究部分撰寫 開發(fā)模式及實施策略1 寶嘉翔安寶嘉翔安2010XP022010XP02地塊項目整地塊項目整 體定位及發(fā)展戰(zhàn)略報告體定位及發(fā)展戰(zhàn)略報告 謹呈：寶嘉（廈門）房地產開發(fā)有限公司 2 項目研究的工作階段劃分項目研究的工作階段劃分 整體定位及發(fā)展戰(zhàn)略整體定位及發(fā)展戰(zhàn)略物業(yè)發(fā)展建議物業(yè)發(fā)展建議市場調研階段市場調研階段 項目地塊查勘 案例分析 房地產市場調研 專業(yè)人士訪談 l立丹行市場部總監(jiān) l翔安經貿局科長 l匯景新城營銷總監(jiān) l立丹行銷售經理張小姐 l新景祥銷售經理林先生 一線銷售人員訪談 l美地雅登銷售代表李先生 l錦繡祥安銷售代表郭小姐 l金色悅城銷售代表張小姐 成都遠鴻紅星路項目整體 定位于發(fā)展戰(zhàn)略報告 成都遠鴻紅星路項目整體 定位于發(fā)展戰(zhàn)略報告 項目屬性認識 地塊屬性 地塊經濟指標：地塊經濟指標： ? 地塊位置：地塊位置：紅星路88號 ? 地塊規(guī)模：地塊規(guī)模：約11畝 ? 土地性質：土地性質： ? 暫定二類居住用地 容積率容積率：（不詳） ? 容積率：總體容積率 5.0（暫定） 建筑密度：建筑密度： ? 不確定，按照30%測算 項目現狀：項目現狀： ? 還未拆遷 地塊屬性認識地塊屬性認識： ? 城市中心邊緣地帶，11 畝的小型地塊 目標溝通 我們的開發(fā)目標是什么？我們的開發(fā)目標是什么？ 充分挖掘本項1荊開住宅荊州項目整體戰(zhàn)略荊開住宅荊州項目整體戰(zhàn)略發(fā)展與定位研究報告發(fā)展與定位研究報告湖北合匯置業(yè)有限公司荊州市荊開住宅開發(fā)有限公司版權聲明：本文僅供客戶內部使用，版權歸深圳世聯地產顧問股份有限公司所有，未經世聯地產顧問（中國）有限公司書面許可，不得擅自向其它任何機構和個人傳閱、引用、復制和發(fā)布報告中的部分或全部內容。A-1113-GW-2011-0010A-1113-GW-2011-0010榮耀一座城市的未來榮耀一座城市的未來榮耀一座城市的未來榮耀一座城市的未來房地產智庫 2 2本階段合作內容及范圍第一階段整體發(fā)展戰(zhàn)略及定位第二階段啟
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