專題簡介：
南京莫愁路文化產業園項目南京莫愁路文化產業園項目 投資運營策劃方案投資運營策劃方案 中國中國南京南京 20122012 年年 1111 月月 2 目目錄錄 前言.4 一、項目策劃宗旨.4 二、項目策劃目標關鍵詞.4 三、項目基礎資料.4 （一）項目區位.4 （二）規劃范圍及技術指標.5 （三）內部綜合概況.6 四、項目綜合分析.15 （一）利害關系分析.15 （二）市場需求分析.18 （三）外部條件分析.21 （四）內部資源可利用分析.23 五、項目定位.24 （一）SWOT 分析.24 （二）項目定位體系.26 六、項目規劃.29 （一）總體規劃.29 （二）業態構成.29 （三）功領袖成都，代言天府領袖成都，代言天府 天府國韻文化產業園推廣運營策劃案天府國韻文化產業園推廣運營策劃案 sdfdfdsfsdffdfsfeewrwdf 第一章 天府國韻文化產業園產生背景、機遇、使命第一章 天府國韻文化產業園產生背景、機遇、使命 項目面臨的形勢和發展方向 項目的使命和機遇 第二章 天府國韻文化產業園推廣定位及思路第二章 天府國韻文化產業園推廣定位及思路 天府國韻文化產業園原生文化資源分析 天府國韻文化產業園文化線索的運用原則和運用方向 項目文化產品的推廣意義和價值 第三章 天府國韻文化產業園運營思路第三章 天府國韻文 領袖成都，代言天府領袖成都，代言天府 天府國韻文化產業園推廣運營策劃案天府國韻文化產業園推廣運營策劃案 第一章第一章 天府國韻文化產業園產生背景、機遇、使命天府國韻文化產業園產生背景、機遇、使命 項目面臨的形勢和發展方向 項目的使命和機遇 第二章第二章 天府國韻文化產業園推廣定位及思路天府國韻文化產業園推廣定位及思路 天府國韻文化產業園原生文化資源分析 天府國韻文化產業園文化線索的運用原則和運用方向 項目文化產品的推廣意義和價值 第三章第三章 天府國韻文化產業園運營思路天府國韻文化產業園運營思路 如何利用建1Document number影視文化產業園項目策劃方案July.20162Document number項目初識： 整體規劃改造新建建筑面積地上20萬平斱米，地下5萬平斱米，已建成面積5.5萬平斱米，區域最高建筑限高80米 影視藝術技術學院思考項目發展影視文化產業園的核心問題不難點？3Document number項目二期，土地面積約13萬方，地上建筑面積15萬方，地下5萬方影視學院說明：紅色部分為新建建筑、黃色部分為保留建筑、橙色部分為改造建筑。校區總體規劃調整方案校區總占地面積450畝（30萬平斱米），整體規劃改造新建建筑面積地上20萬平斱米，地下5萬平斱米，已建成甘肅省敦煌旅游股份有限公司旅游策劃方案陜 西 省 旅 游 設 計 院 關于敦煌關于敦煌關于敦煌敦煌，中國西北甘肅、新疆、青海三省（區）交匯點，國家歷史文化名城；古代中國通往西域、中亞和歐洲交通要道絲綢之路上，曾經擁有繁榮商貿活動，以“敦煌石窟”、“敦煌壁畫”聞名天下，世界遺產莫高窟和漢長城邊陲玉門關、陽關所在地。適逢迎來國家“文化興國”未來發展戰略，敦煌積極地參與國家文化發展戰略，形成以旅游業為支柱，大力推進可持續發展的旅游文化產業，實現經濟高速發展，創造城市財富。甘肅省敦煌旅游股份有限公司旅游策劃方案保密材料，僅供提案涉及雙方內部使用，未經公司允許，請勿引用、復制或傳閱 六星國際汽車生態文化產業園 商業計劃書 2014年1月 保密材料，僅供提案涉及雙方內部使用，未經公司允許，請勿引用、復制或傳閱 目錄 1 1 2 2 3 3 4 4 1 保密材料，僅供提案涉及雙方內部使用，未經公司允許，請勿引用、復制或傳閱 項目概述 深圳市六星投資發展集團（以下簡稱“六星集團”），由臺灣起步，逐步向全球拓展，現已發展成為集產業園運 營、房地產開發、連鎖酒店、餐飲、文化產業等為一體的大型投資控股企業集團。六星集團經十多年耕耘，旗下 擁有十多深圳華耀 2013/01/11 整合營銷推廣提案 中華商圣文化園 首先感謝領導撥冗之余聽取匯報，本次 提案重點解決三個問題，如何分析項目、 項目定位+價值系統及視覺系統、推廣策 略及入市推廣，由于時間較倉促，不正 之處敬請領導指正。 寫在前面的話： 第一篇章： 項目分析：四維一體分析 第二篇章： 營銷推廣：推廣策略+入市執行 第三篇章： 視覺系統：VI應用系統、戶外廣告表現 目錄： 項目分析： 四維一體分析 第一篇章 旅游地產= 開發愿景+資源整合+贏利開發+成功運營 旅游地產成功開發的四大決定性因素： 第一篇章 旅游地產有別住宅、商業 天心產業園項目定位報告天心產業園項目定位報告 2012.5.302012.5.30 第二代工業地產：產辦一體式的標準化廠房 第三代工業地產：產研辦流通一體化的園區 第四代工業地產：多功能公園式的產業集群 中國工業地產，經歷了二十年發展，跨越了五個階段，中國工業地產，經歷了二十年發展，跨越了五個階段， 正在經歷由工業地產向產業地產的轉型正在經歷由工業地產向產業地產的轉型 第一代工業地產：制造車間式非標準化廠房 BEI JING 中關村豐臺園總部基地 第五代工業地產全周期生態型企業總部基地正 在中國各大發達中心城市蓬勃興起 發端北京，陜西省華縣陜西省華縣 鄭恒公國際文化產業園鄭恒公國際文化產業園 鄭氏三公 承辦單位承辦單位 香港富裕城國際集團投資有限公司香港富裕城國際集團投資有限公司 深圳市耀發投資發展有限公司深圳市耀發投資發展有限公司 項目地址 位于陜西省華縣工業園，臨近位于陜西省華縣工業園，臨近310國國 道南側道南側,少華山腳下少華山腳下,首期總規劃用首期總規劃用 地面積約地面積約5000畝。畝。 項目背景及目標定位項目背景及目標定位 陜西華縣，古稱為華州，公元前陜西華縣，古稱為華州，公元前806年西周宣王之庶弟鄭恒公年西周宣王之庶弟鄭恒公
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