專題簡(jiǎn)介:
品品 牌牌 傳傳 播播 定定 位位 及及 市市 場(chǎng)場(chǎng) 營(yíng)營(yíng) 銷銷 方方 案案黑弧奧美(杭州)黑弧奧美(杭州)20072007年年8 8月月本項(xiàng)目專案小組成員所做功課:深入了解中海企業(yè)文化、過(guò)往操盤項(xiàng)目特征、杭州深入了解中海企業(yè)文化、過(guò)往操盤項(xiàng)目特征、杭州江景項(xiàng)目市場(chǎng)表現(xiàn)、濱江現(xiàn)有供需情況、杭州區(qū)域江景項(xiàng)目市場(chǎng)表現(xiàn)、濱江現(xiàn)有供需情況、杭州區(qū)域小戶型競(jìng)爭(zhēng)現(xiàn)狀小戶型競(jìng)爭(zhēng)現(xiàn)狀試圖讓思考的觸角更深入:品牌中海在杭州,所扮演的角色僅中海在杭州,所扮演的角色僅僅是僅是“地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)品牌地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)品牌”,還是同樣要在杭州成為區(qū)域領(lǐng)1此報(bào)告僅供客戶內(nèi)部使用,未經(jīng)中國(guó)房地產(chǎn)信息集團(tuán)|克而瑞(中國(guó))信息技術(shù)有限公司的書面許可,其它任何機(jī)構(gòu)和個(gè)人不得擅自傳閱、引用或復(fù)制。TOD導(dǎo)向的新城開(kāi)發(fā)綠城集團(tuán)-金華迎賓大道、浙師大項(xiàng)目市場(chǎng)定位報(bào)告Market Orientation Report On Market Orientation Report On Jinhua Jinhua Project For Greentown GroupProject For Greentown Group中國(guó)房產(chǎn)信息集團(tuán)中國(guó)房產(chǎn)信息集團(tuán)China Real Estate Information China Real Estate Information Corporation Corporation 201011252綠城集團(tuán)金華迎賓大道、浙師大項(xiàng)目市場(chǎng)定位報(bào)告工作模塊杭州市杭州市 拱墅區(qū)拱康路拱墅區(qū)拱康路C10C10- -0101地塊地塊開(kāi)發(fā)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)項(xiàng)目 市場(chǎng)定位建議報(bào)告市場(chǎng)定位建議報(bào)告 上海富春控股集團(tuán)上海富春控股集團(tuán) 目錄目錄 第一部分第一部分 杭州市概況杭州市概況 1.地理位置 2.行政區(qū)域分布 3.經(jīng)濟(jì)狀況 4.杭州在長(zhǎng)三角部分城市的經(jīng)濟(jì)地位 5.產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) 6.發(fā)展方向 第二部分第二部分 拱墅區(qū)區(qū)域規(guī)劃及發(fā)展方向拱墅區(qū)區(qū)域規(guī)劃及發(fā)展方向 1.拱墅區(qū)概況 2.拱墅區(qū)總體用地規(guī)劃比例 3.拱墅區(qū)規(guī)劃分析 第三部分第三部分 康橋鎮(zhèn)區(qū)域規(guī)劃及發(fā)展方向康橋鎮(zhèn)區(qū)域規(guī)劃及發(fā)展方向 1.康橋鎮(zhèn)概況 2.康橋鎮(zhèn)未來(lái)規(guī)劃 第品牌落地篇:品牌落地篇:品牌傳播定位及市場(chǎng)營(yíng)銷方案品牌傳播定位及市場(chǎng)營(yíng)銷方案杭州黑弧奧美廣告杭州黑弧奧美廣告本項(xiàng)目專案小組成員所做功課:深入了解中海企業(yè)文化、過(guò)往操盤項(xiàng)目特征、杭州深入了解中海企業(yè)文化、過(guò)往操盤項(xiàng)目特征、杭州江景項(xiàng)目市場(chǎng)表現(xiàn)、濱江現(xiàn)有供需情況、杭州區(qū)域江景項(xiàng)目市場(chǎng)表現(xiàn)、濱江現(xiàn)有供需情況、杭州區(qū)域小戶型競(jìng)爭(zhēng)現(xiàn)狀小戶型競(jìng)爭(zhēng)現(xiàn)狀試圖讓思考的觸角更深入:品牌中海在杭州,所扮演的角色僅中海在杭州,所扮演的角色僅僅是僅是“地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)品牌地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)品牌”,還是同樣要在杭州成為區(qū)域領(lǐng)還是同樣1 杭州杭州 錢江新城華潤(rùn)項(xiàng)目市場(chǎng)研究及定位錢江新城華潤(rùn)項(xiàng)目市場(chǎng)研究及定位 2 酒店篇酒店篇 寫字樓篇寫字樓篇 商業(yè)物業(yè)篇商業(yè)物業(yè)篇 地塊分析篇地塊分析篇 執(zhí)行總結(jié)篇執(zhí)行總結(jié)篇 宏觀環(huán)境篇宏觀環(huán)境篇 區(qū)域分析篇區(qū)域分析篇 住宅篇住宅篇 3 執(zhí)行總結(jié)執(zhí)行總結(jié) 本地塊位于杭州市未來(lái)本地塊位于杭州市未來(lái)CBD錢江新城,項(xiàng)目形象要求高,業(yè)態(tài)組合復(fù)雜,錢江新城,項(xiàng)目形象要求高,業(yè)態(tài)組合復(fù)雜, 本著“整合資源,提升價(jià)值,創(chuàng)造優(yōu)勢(shì)”的原則,為了爭(zhēng)取項(xiàng)目獲取最大的經(jīng)濟(jì)本著“整合資源,提升價(jià)值,創(chuàng)造優(yōu)勢(shì)”的原則,為了爭(zhēng)取項(xiàng)目獲取最大