專題簡介：
淮安國際汽車城營銷戓略定位 6月20日 中國商業地產領跑者 目錄 第一部分：宏觀環境研究 第二部分：項目市場調研 第三部分：項目現狀分析 第四部分：營銷總體目標 第五部分：營銷戓略思路 第六部分：項目總體定位 第七部分：競爭體系構建 第八部分：項目重大節點 中國商業地產領跑者 第一部分：項目宏觀環境 中國商業地產領跑者 一、城市概況 淮安別稱淮陰，中國國家歷叱 文化名城，南京都市圈緊密圈 層城市，屬二中國東部沿海經 濟帶。處二江蘇省中部偏北， 江淮平原東部，地處長江三角 洲地區，淮河不京杭大運河交 點。2001年由原淮陰市亳州春雨國際汽車城項目亳州春雨國際汽車城項目 市場定位及商業規劃建議市場定位及商業規劃建議 合肥立道機構合肥立道機構 目錄： 項目SWOT分析 項目產業定位 項目業態定位 項目客群定位 項目功能定位 概念形象定位 開發節奏及策略建議 物業選型及產品建議 商業規劃建議 項目定位斱向 項目SWOT分析 項 目 優 勢 Strength 頃目地塊處在城市向南収展癿主流斱向，共享亳州多個熱點板塊収展資源（南部新城、亳州巟業園、 亳蕪產業園匙）；位居南一環、西一黃釐交匯，緊鄰105國道，區位交通優勢得天獨厚，潛力無限； 投資斱安徽春雨集團責仸名精 神 與 符 號精 神 與 符 號 株洲汽車城項目定位及物業發展建議株洲汽車城項目定位及物業發展建議 The soul of the district 謹呈：株洲汽車城開發建設有限公司 中馳地產中馳地產 / 2010年年9月月 開開 篇篇靈感來源于靈感來源于20世紀上半葉的法國世紀上半葉的法國 20世紀上半葉的法國：世紀上半葉的法國： 哲學、藝術、現代建筑、營銷理論哲學、藝術、現代建筑、營銷理論 人們對生活的價值取向逐漸融入到各個領域人們對生活的價值取向逐漸融入到各個領域 符號與建筑，建筑與生活碰撞在一起符號與建筑，建筑與生活碰撞在一起 開開 篇篇 2021/6/7 ： 謹呈：太倉森茂汽車城開發有限公司 江蘇太倉森茂汽車城江蘇太倉森茂汽車城 項目定位報告項目定位報告 2 項目約束條件項目約束條件 及客戶目標及客戶目標 問題問題 解析解析 項目項目 界定界定 商業物業商業物業 發展方向發展方向 其他物業其他物業 發展方向發展方向 項目整體項目整體 發展戰略發展戰略 項目定位項目定位 報告研究思路報告研究思路 問題一：問題一：如何尋找項目最佳商業 機會，實現商業物業的持續經營、 穩定收益？ 問題二：問題二： 六幢公寓物業如何定 位才能在風險最小的情況下實 現利潤最大化？ 基于項揚州汽車城項目定位策劃報告揚州汽車城項目定位策劃報告 致：揚州國際汽車城有限公司 1 目錄 報 告 總 目 錄 宏觀市場環境分析宏觀市場環境分析 選址地塊分析選址地塊分析 汽車產業相關企業情況調查汽車產業相關企業情況調查 汽車城模式借鑒汽車城模式借鑒 項目潛在的汽車產業鏈細分分析項目潛在的汽車產業鏈細分分析 項目潛在的競爭分析項目潛在的競爭分析 功能細分定位及區塊劃分功能細分定位及區塊劃分 價格定位及財務分析價格定位及財務分析 汽車貿易服務相關政策及對策研究汽車貿易服務相關政策及對策研究 2 目錄 區域宏觀經濟及宏觀【五洲國際五洲國際】蘇州市好望角投資顧問有限公司 二0一二年六月十二日南通南通336省道汽車城項目定位報告省道汽車城項目定位報告報告總綱報告總綱BAOGAOZONGGANG壹、南通汽車市場分析叁、基地條件分析貳、南通住宅市場分析肆、項目定位現現 狀狀現現 狀狀剖剖 析析定定 位位伍、產品規劃及建議謀謀 定定壹壹.南通汽車市場分析南通汽車市場分析1.新車銷售市場分析2.汽修與汽配市場分析3.汽車用品與美容市場分析1 1、新車銷售市場分析1 1.1.1 新車銷售分布格局新車銷售分布格局 336 省 道永興路青年路嗇園路星湖大道1 1、零星分布、零星
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