基于產業(yè)集群的物流園區(qū)產業(yè)布局方案評價研究基于產業(yè)集群的物流園區(qū)產業(yè)布局方案評價研究 以中國燕郊物流城項目建設為例以中國燕郊物流城項目建設為例 Evaluation Studies on Industrial Layout of Logistics Parks Based on Industrials Clusters Be set in Chinese Yanjiao Logistics City project 2015 年年 11 月月 12 日日 摘 要 隨著近年來現(xiàn)代物流業(yè)在中國的迅猛發(fā)展， 各類與物流產業(yè)相關聯(lián)的產業(yè)發(fā)展形態(tài)和發(fā)展 模式層出不窮，尤其是以各種模式的園區(qū)為代表的物流產業(yè)聚集區(qū)得到了快速發(fā)展。這些物流 園區(qū)以功能性基礎設施建設第 1 頁 共 5 頁 物流園區(qū)規(guī)劃建設方案物流園區(qū)規(guī)劃建設方案 一、園區(qū)建設背景一、園區(qū)建設背景 物流園區(qū)規(guī)劃建設基于三個時代背景。一是當前物流市 場經營地散而混亂，占道擾民現(xiàn)象十分嚴重，行業(yè)經營不集 中，經營地不穩(wěn)定，不能形成產業(yè)集散地優(yōu)勢，不利于行業(yè) 規(guī)模化發(fā)展。更為嚴重的是貨主發(fā)貨時需求不能一站式完 成，如有多城市發(fā)貨需求時，就要開車分別跑處在市區(qū)各個 角落的多家物流公司才能完成。因此，造成信息不能共享， 資源量費。因此原因也直接照成物流成本過高。 另因其經營地散亂也不利于政府和行業(yè)主管部門的監(jiān) 管。二是建材物流園區(qū)建材物流園區(qū)建設方案建設方案 一一. .布置原則布置原則 1.按照作業(yè)性質的不同，對各分區(qū)進行合理布局，以滿足生產工藝的要求，并使有相關 作業(yè)的各分區(qū)之間具有良好的聯(lián)系，盡可能減少不同運輸線路的交叉和干擾。 2.按照建材產品的類別進行分類.購買者能更容易的挑選與比較.同時也有利于整體管理 之要求。 3.按照工藝流程和安全、消防的要求，合理劃分作業(yè)區(qū)并確定其建筑物、構筑物的位置 及其相互間的距離。 4.按照場地內外出入道路及場區(qū)車輛流向，合理確定各區(qū)域的進出口和通道大門的位 置。 5.功能區(qū)域的劃分和建筑物的 建設圖們保稅國際物流園區(qū)方案建設圖們保稅國際物流園區(qū)方案 一、一、關于圖們市發(fā)展物流產業(yè)的設想關于圖們市發(fā)展物流產業(yè)的設想 圖們市是吉林省唯一有公路和鐵路與朝鮮相連的國家一類口岸城 市，地處中、朝、俄三國交匯處，隨著聯(lián)合國計劃署對圖們江流域開 發(fā)項目的實施、 圖們市國內國際通道建設的發(fā)展和邊境口岸物流園區(qū) 等一批物流項目的建設，圖們市已具備了發(fā)展物流產業(yè)的基礎。2009 年 8 月， 國務院批準了以長吉圖為開發(fā)開放先導區(qū)的中國圖們江區(qū)域 合作開發(fā)規(guī)劃綱要，將延龍圖經濟一體化作為建設重點，進一步加強 物流、保稅、 現(xiàn)代服務業(yè)集聚區(qū)銅陵新站物流園 建設方案 -皖中南商貿物流運營中心、 -現(xiàn)代化城市配送基地、 -物流外包總部基地和物流企業(yè)孵化基地 建設單位：安徽朝山新材料股份有限公司 編制單位：成都億博物流咨詢有限公司 編制時間：2010.06.10 1 目目 錄錄 第一章第一章 項目概述項目概述 . 1 第二章第二章 市場分析市場分析 . 1 一、經濟社會環(huán)境的變化一、經濟社會環(huán)境的變化 . 1 （一）政策機遇 . 1 （二）經濟環(huán)境的變化 . 2 （三）銅陵市物流發(fā)展空間 . 4 二、經濟結構分析二、經濟結構分析 . 4 （一）園區(qū)輻射能力分析 . 4 （二）銅陵城市商 皋蘭縣水阜鄉(xiāng)高原夏菜物流園皋蘭縣水阜鄉(xiāng)高原夏菜物流園 建設建設項目實施方案項目實施方案 項目名稱：項目名稱： 甘肅省皋蘭縣水阜鄉(xiāng)高原夏菜物流園建設項目 主管部門：主管部門：皋蘭水阜鄉(xiāng)政府 目目 錄錄 第一章 項目摘要 1 1.1 項目名稱 1 1.2 主管部門 1 1.3 建設單位與法定代表人 1 1.4 建設地點 1 1.5 建設期限 1 1.6 規(guī)劃布局 1 1.7 建設技術模式 1 1.8 建設內容及規(guī)模 2 1.9 投資概算 3 1.10 資金來源 3 1.11 效益分析 3 第二章 項目背景及項目區(qū)基本情況 5 2.1 項目背景 5 2.2 項目區(qū)基本情況 6 第三章 項目建設的必要性和可行 重慶龍祥都市微電物流工業(yè)園項目建設草案 目 錄 開篇之言 第一章 項目背景概述 一、 項目簡述 二、 項目目標 三、 項目規(guī)劃用地 四、 項目業(yè)態(tài)布局 五、 項目建設規(guī)劃概要 第二章 項目建設條件研究 一、 工業(yè)地產曙光初現(xiàn) 二、 生產性服務業(yè)初顯萌芽 三、 重慶都市工業(yè)園現(xiàn)狀 四、 西 永 微電園集需安置配套鏈群企業(yè) 五、 本案前景天時地利與投資主體實力融合 第三章 項目建設方案實施可行性 一、 項目建設定位和遠景規(guī)劃 二、 項目業(yè)態(tài)布局 三、 項目招商合作方案 四、 項目建設進度和周期 第四章 項目資金安排和效益分析 一、 資金籌集