專題簡介：
西店鎮特色商業街項目 市場前期定位建議報告 CONTENTS 01 PART ONE 02 PART TWO 03 PART THREE 背景篇 定位篇 營銷篇 城鎮研究，項目解讀 西店各商業街分析解讀 成功案例借鑒參考 本篇章解析西店鎮商業開發；對省內成功項目進行對比分析；對西店鎮自身發展優勢、機遇和市場進行分析。“知己知彼”，為后面對本項目商業街的定位、營銷推廣明確發展方向和思考路徑 項目初步策劃定位 空間布局建議 本篇章根據研究數據和市場分析做出項目總體定位，再此基礎上制定空間布局規劃及品牌引入規劃。營銷推廣 傳播推廣實施建議 招商推廣建議 本項目南山湯池項目招商運營推廣方案 初見廬江 Tang Chi impression 周瑜故里、溫泉之鄉、礦業大縣 聚焦湯池 Tang Chi impression 聚焦到項目所在地的湯池，不得不提的就是湯池的溫 泉，湯池已經是合肥經濟圈內著名的旅游目的地，享有廣 泛的知名度。湯池的招牌 “溫泉”更是家喻戶曉，已逐 漸成為合肥經濟圈范圍內人士旅游休閑的必經去處。可以 說，湯池是廬江的招牌，溫泉是湯池的靈魂。 周瑜，溫泉，礦。 廬江三大地域標簽折射的文化點過于分散 本項目的特色商業街的文化形象如何在湯池落地？ 我們進行了更深入的挖掘！ . 廬江是一處“龍脈”蔡甸大集龍泊特色商業街項目市場前期定位建議報告商業地產云智庫大數據品牌/項目排行榜 新趨勢報告 案例解讀 實操干貨掃描文末二維碼（或添加sydcxy2014）即刻關注CONTENTS01 PART ONE02 PART TWO03 PART THREE背景篇定位篇營銷篇地區研究，項目解讀周邊各商業街分析解讀成功案例借鑒參考 本篇章解析大集商業開發；對其他成功項目進行對比分析；對大集自身發展優勢、機遇和市場進行分析。“知己知彼”，為后面對本項目商業街的定位、營銷推廣明確發展方向和思考路徑項目初步策劃定位空間布局建議 本篇章根據研究數據和市場分析做出項目總特色商業街：時尚時尚+商業商業 三里屯三里屯village village 世貿天階世貿天階 藍色港灣藍色港灣歷史歷史+商業商業 上海新天地上海新天地 南京南京19121912文化文化+商業商業 錦里錦里 天津鼓樓文化街天津鼓樓文化街 南鑼鼓巷南鑼鼓巷 藝術藝術+商業商業 798798主題主題+商業商業 美國美國City WalkCity Walk；天津音樂主題商業街；天津音樂主題商業街；日本秋葉原動漫商業街日本秋葉原動漫商業街其他其他 神戶漁人碼頭神戶漁人碼頭 海上海海上海 三里屯三里屯village 集文化、藝術、休閑和購物集文化、藝術、休閑和購物 于一體的全新空 “北京千禧街北京千禧街”特色商業街特色商業街 項目情況介紹項目情況介紹 項目區位示意圖項目區位示意圖 一、項目名稱一、項目名稱 北京千禧街北京千禧街購物廣場購物廣場 二、項目及四至二、項目及四至 北京千禧街位于北京市豐臺區靛廠路，西三環至西四環之間。北京千禧街位于北京市豐臺區靛廠路，西三環至西四環之間。 項目四至是：東至萬豐路，南至靛廠路南側，西至西四環，北臨京九鐵路。項目四至是：東至萬豐路，南至靛廠路南側，西至西四環，北臨京九鐵路。 項目位于項目位于靛廠路靛廠新村，靛廠路靛廠新村，西四環中路鄭常莊東四川二十一世紀文化傳播 p歷史 四川二十一世紀文化傳播有限責任公司，成立于2002年。 一家為客戶提供全方位專業化策略服務及展覽展示全線服務的公司。 四川省最專業的策劃公司之一。 連續多年擔當四川省、成都市、重慶市一號文化項目的策劃、設計、執行。 p服務理念 “創意為先”。以“創意”為核心競爭力，為客戶建立項目的戰略高度。 “專業主義”。以專業化眼光、專業化方法、專業化人才，為客戶提供全方位專業化服務。 “客戶價值”。為客戶創造最大價值。 公 司 概 況 p服務范圍 文化產業 策劃 區域規劃 文化地產 開發顧問 博物館 一泰達泰達 上青城項目商業部分上青城項目商業部分 概念規劃方案概念規劃方案 二二0一一年三月一一年三月 第2頁 【第二部分】 項目商業概念規劃 【第一部分第一部分】 項目的認識和觀點 【目錄目錄】 【第三部分】 項目其他建議 【第四部分】 合作建議 【第五部分】 藍光商業簡介 第3頁 一、項目的認識和觀點一、項目的認識和觀點 1 1、區位、區位 概述概述 青城山位于成都平原西北方向都江堰市境內，扼成都平原進入川西北高原的交通要沖， 是川西旅游環線上的黃金地段、成都平原經濟圈的重要組成部分。距成都56公里，經高 速路25分鐘可到達Page0 景德鎮長虹景德鎮長虹金域中央金域中央項目項目報告正稿報告正稿 致景德鎮長虹臵業有限公司 Page1 核心技術思路核心技術思路 市場是什么?市場是什么? 該如何去做?該如何去做? 競爭與趨勢競爭與趨勢 消費群是誰消費群是誰 商家是誰商家是誰 功能規劃與分布功能規劃與分布 設計指引建議設計指引建議 招商與實施步驟招商與實施步驟 財務分析財務分析 本案可做什么?本案可做什么? 發展定位與方向發展定位與方向 目標客群目標客群 案例借鑒案例借鑒 發展規模與體量發展規模與體量 功能業態發展定位功能業態發展定位 序號序號具體操作實施西店鎮特色商業街項目市場前期定位建議報告商業地產云智庫大數據品牌/項目排行榜 新趨勢報告 案例解讀 實操干貨掃描文末二維碼（或添加sydcxy2014）即刻關注CONTENTS01 PART ONE02 PART TWO03 PART THREE背景篇定位篇營銷篇城鎮研究，項目解讀西店各商業街分析解讀成功案例借鑒參考 本篇章解析西店鎮商業開發；對省內成功項目進行對比分析；對西店鎮自身發展優勢、機遇和市場進行分析。“知己知彼”，為后面對本項目商業街的定位、營銷推廣明確發展方向和思考路徑項目初步策劃定位空間布局建議 本篇章根據研究數據和市場分析做出項目總體 1 文苑文苑 社區社區 文苑特色商業街招商策劃方案文苑特色商業街招商策劃方案 石家莊卓創事業機構 2011 年 10 月 11 日 2 一、前一、前 言言 無論什么樣的商業項目只有良好的開始才是成功的一半，入市時機和方式把握得好，才能產生好的招商開局。并且才能達到我們 所預期效果和發展目標。 “招商”是眾多商業項目工作中一個艱巨的工作任務。在文苑商業街(也就是所謂的文苑小區臨街底商）項目 整體招商中，沒有主力店不行，由于鋪位結構設計不規范、空間利用率低等再加上周邊環境套件較差等不利因素。 在這樣背景條件下，如何使項目既能合昆明藍昆明藍光光銀銀河大道路河大道路項項目目 定定位報告位報告 2015年3月 本項本項目定位重點解決問題目定位重點解決問題 1 分析地塊所在區域的房地產市場競爭格局？ 2 通過市場分析推導出目前該區域的機會產品線？ 3 如何解決本案的住宅產品線和戶型配比？ 4 項目的客戶來源和客戶需求是什么？ 5 如何解決項目商業產品定位和業態配比？ 工作方法：工作方法：本項目從項目基地條件、市場、客戶三個維度分別進行深入解析，本項目從項目基地條件、市場、客戶三個維度分別進行深入解析， 結合藍光開發目標，推導出本項目的總體定位，并給
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