九江九江金大地金大地 財(cái)富廣場(chǎng)財(cái)富廣場(chǎng)20102010年年6 6月月2 23一、九江市場(chǎng)綜述4本案本案大中路大中路信華城市廣場(chǎng)信華城市廣場(chǎng)聯(lián)盛購(gòu)物中心聯(lián)盛購(gòu)物中心潯陽(yáng)路潯陽(yáng)路太帄洋百貨太帄洋百貨廬山路廬山路5九江的商業(yè)大致分為一主兩副三線四點(diǎn)：年家浜路商業(yè)街 潯陽(yáng)路商業(yè)街 大中路步行街十里商業(yè)中心 太平洋百貨廬山路餐飲街聯(lián)盛購(gòu)物中心市級(jí)商業(yè)中心柴桑商業(yè)中心 信華城市廣場(chǎng) 本項(xiàng)目周邊6九江商業(yè)布局現(xiàn)狀SWOT分析7市級(jí)商業(yè)中心潯陽(yáng)路、大中路商圈繁榮活躍潯陽(yáng)路潯陽(yáng)路商業(yè)街集觀光、居住、文化、社交、展覽、辦公等多功能為一體。主要九江九江 金大地金大地 財(cái)富廣場(chǎng)財(cái)富廣場(chǎng) 20102010年年6 6月月 2 2 3 一、九江市場(chǎng)綜述 4 本案本案 大中路大中路 信華城市廣場(chǎng)信華城市廣場(chǎng) 聯(lián)盛購(gòu)物中心聯(lián)盛購(gòu)物中心 潯陽(yáng)路潯陽(yáng)路 太帄洋百貨太帄洋百貨 廬山路廬山路 5 九江的商業(yè)大致分為一主兩副三線四點(diǎn)： 年家浜路商業(yè)街 潯陽(yáng)路商業(yè)街 大中路步行街 十里商業(yè)中心 太平洋百貨 廬山路餐飲街 聯(lián)盛購(gòu)物中心 市級(jí)商業(yè)中心 柴桑商業(yè)中心 信華城市廣場(chǎng) 本項(xiàng)目周邊 6 九江商業(yè)布局現(xiàn)狀SWOT分析 7 市級(jí)商業(yè)中心潯陽(yáng)路、大中路商圈繁榮活躍 潯陽(yáng)路潯陽(yáng)路商業(yè)街集觀光、居住、文化、社交、展覽 東靠東靠大連路，西接西接飄鷹花園，北臨北臨飛虹路，南倚南倚周家嘴路 項(xiàng)目地址與方位：項(xiàng)目地址與方位： 位于大連路與周家嘴路口（上海市虹口區(qū)大連路839號(hào)） 項(xiàng)目展示：項(xiàng)目展示： 合生財(cái)富廣場(chǎng)沿大連路曲線型布局，在南北兩座主樓之間設(shè)有一寬度約合生財(cái)富廣場(chǎng)沿大連路曲線型布局，在南北兩座主樓之間設(shè)有一寬度約1313米，高度約米，高度約 1010米的入口廣場(chǎng)，直接連通商業(yè)入口和辦公大堂。米的入口廣場(chǎng)，直接連通商業(yè)入口和辦公大堂。 整個(gè)建筑由南向北緩緩傾斜，形成跌落的五層屋頂花園。整個(gè)建筑由南向北緩緩傾斜，形成跌落的五層厚煌厚煌財(cái)富廣場(chǎng)項(xiàng)目商業(yè)定位及招商思路財(cái)富廣場(chǎng)項(xiàng)目商業(yè)定位及招商思路 本項(xiàng)目工作分兩個(gè)階段完成，本報(bào)告是第一階段。應(yīng)開(kāi)發(fā)商要求，將本項(xiàng)目工作分兩個(gè)階段完成，本報(bào)告是第一階段。應(yīng)開(kāi)發(fā)商要求，將項(xiàng)目項(xiàng)目 招商策略報(bào)告招商策略報(bào)告內(nèi)容提前完成，本報(bào)告包括市場(chǎng)調(diào)研、綜合定位及招商策略三內(nèi)容提前完成，本報(bào)告包括市場(chǎng)調(diào)研、綜合定位及招商策略三 部分內(nèi)容：部分內(nèi)容： 工作工作 成果成果 工作工作 內(nèi)容內(nèi)容 第一階段第一階段 3030天天 營(yíng)銷(xiāo)目標(biāo)和戰(zhàn)略營(yíng)銷(xiāo)目標(biāo)和戰(zhàn)略 推廣執(zhí)行推廣執(zhí)行 營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)策營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)策 招商階段劃分招商階財(cái)富廣場(chǎng)招商方案 一、贛州商業(yè)格局及目前發(fā)展趨勢(shì) 二、安遠(yuǎn)縣基本情況 三、安遠(yuǎn)商業(yè)現(xiàn)狀 四、項(xiàng)目情況 五、項(xiàng)目定位 六、項(xiàng)目招商 七、項(xiàng)目推廣 八、項(xiàng) 目“永 續(xù) 經(jīng) 營(yíng) 工 程” 九、開(kāi)發(fā)商須提供的資料數(shù)據(jù) 目 錄 一、贛州商業(yè)概括 2、贛州商業(yè)格局 贛州市城市化進(jìn)程促使大型商業(yè)項(xiàng)目井噴，近兩年贛州中心城區(qū)商 業(yè)總體供應(yīng)量超過(guò)50萬(wàn)平方米 贛州市商業(yè)將逐漸和商業(yè)發(fā)達(dá)地區(qū)看齊，消費(fèi)者要求逐漸提高，贛 州現(xiàn)有的商業(yè)格局、商業(yè)體量、商業(yè)配套、交通便利性和商業(yè)公司 的運(yùn)營(yíng)能力都有待升級(jí)，小型商業(yè)體量和散亂的商業(yè)組合將逐漸被 市場(chǎng)臨沂羅莊寶麗財(cái)富廣場(chǎng)項(xiàng)目簡(jiǎn)介 項(xiàng)目前期招商正在進(jìn)行中 寶麗財(cái)富廣場(chǎng)項(xiàng)目第一篇：臨沂概述 2 第一、臨沂概況 臨沂商貿(mào)業(yè)發(fā)達(dá)，全市有各類(lèi)專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)965處，其中市區(qū)專(zhuān) 業(yè)批發(fā)市場(chǎng)189處，集貿(mào)市場(chǎng)76處，擁有攤位3萬(wàn)余個(gè)，連續(xù)三年躋 身全國(guó)十大批發(fā)市場(chǎng)前三名。市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)戶(hù)30萬(wàn)，僅浙商達(dá)10萬(wàn)余 人，素有“南義烏、北臨沂”之說(shuō)。 3 臨沂市現(xiàn)轄6區(qū)9縣。（蘭山、羅莊、河?xùn)|、國(guó)家經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、 國(guó)家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū) 、臨港區(qū)郯城、蒼山、莒南、沂水、蒙陰、 平邑、費(fèi)縣、沂南、臨沭） ，共計(jì)250個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)辦事處，9544個(gè)行政 村，區(qū)域規(guī) 精工置業(yè)精工置業(yè) 20132013年年9 9月月 袍江國(guó)際財(cái)富中心（大潤(rùn)發(fā)） 項(xiàng)目招商簡(jiǎn)介 第一部分、紹興市概述及宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展第一部分、紹興市概述及宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展 （一）自然地理概況（一）自然地理概況 紹興地處長(zhǎng)三角洲南翼，浙江省的東北 部，錢(qián)塘江南岸，寧紹平原的西部，杭甬 之間。紹興歷史悠久，名人薈萃。 素有水鄉(xiāng)，僑鄉(xiāng)、酒香、書(shū)法之鄉(xiāng)、名 士之鄉(xiāng)的美譽(yù)，是首批國(guó)家級(jí)歷史文化名 城、首批中國(guó)優(yōu)秀旅游城市，也是長(zhǎng)三角 洲南翼重點(diǎn)開(kāi)放城市。 紹興市概述及宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展 （二）紹興人口（二）紹興人口 紹興下轄紹興縣、諸暨市、上虞市 一、項(xiàng)目介紹及其定位 項(xiàng)目概況 占地12358平方米，商住用地 規(guī)劃為三層商業(yè)裙樓（約21000平方米）和21層板式住 宅（約42000平方米） 裙樓部分延街面長(zhǎng)90米左右，進(jìn)深80米左右，總建筑面 積大約70000平方米 ，帶27000平方米的商業(yè)廣場(chǎng)和一 層地下室。 項(xiàng)目四至為東連供銷(xiāo)社，西連城市廣場(chǎng)，北對(duì)第三醫(yī) 院，南接興隆步行街 裙樓市場(chǎng)定位 經(jīng)營(yíng)內(nèi)容定位經(jīng)營(yíng)內(nèi)容定位 以女性服裝、鞋帽、飾品、化妝品、精品為主，輔以超市、餐飲、 娛樂(lè)、休閑的經(jīng)營(yíng)內(nèi)容 消費(fèi)檔次定位消費(fèi)檔次定位 以中檔為主，部分做成高檔 業(yè)態(tài)定位業(yè)態(tài)定位 主題商場(chǎng)服裝、娛 2021/3/30 同致行.商業(yè)部 2 一、項(xiàng)目介紹及其定位 2021/3/30 同致行.商業(yè)部 3 項(xiàng)目概況 占地12358平方米，商住用地 規(guī)劃為三層商業(yè)裙樓（約21000平方米）和21層板式住 宅（約42000平方米） 裙樓部分延街面長(zhǎng)90米左右，進(jìn)深80米左右，總建筑面 積大約70000平方米 ，帶27000平方米的商業(yè)廣場(chǎng)和一 層地下室。 項(xiàng)目四至為東連供銷(xiāo)社，西連城市廣場(chǎng)，北對(duì)第三醫(yī) 院，南接興隆步行街 2021/3/30 同致行.商業(yè)部 4 裙樓市場(chǎng)定位 經(jīng)營(yíng)內(nèi)容定位經(jīng)營(yíng)內(nèi)容定位 以女性服裝、鞋帽、飾品、化妝品、精品為主，輔以超市、餐飲、 娛樂(lè)、休閑的經(jīng)營(yíng)內(nèi)容 消費(fèi)