方案設(shè)計文本南京市玄武區(qū)黑墨營101號31-01地塊2020年01月PART ONEPART TWOPART THREEPART FOURCONPECTS前期分析Preliminary analysis總圖篇General pictures效果篇Rendering平面篇Floor planPART FIVE技術(shù)圖篇Technical draeingsPART ONE前期分析Preliminary analysis玄武湖紫金山新街口鼓樓夫子廟總統(tǒng)府南京站南京長江大橋SITE錦麟融譽(yù)葛洲壩小市地塊地塊處于南京市玄武區(qū)核心位置，距紫金山、玄武湖直線距離均在3公里以內(nèi)，享受城市絕佳的山水資源；地塊北側(cè)1公里為錦麟融譽(yù)項目，西側(cè)2.8公里為葛洲壩小市地塊。區(qū)位分析District Analy南京市黑墨營101號31-01地塊規(guī)劃設(shè)計方案PLANNING SCHEME DESIGN OF NANJING 31-01 BLOCK 效果展示效果展示PART 1 效果展示 前期分析 規(guī)劃方案 產(chǎn)品設(shè)計 商業(yè)配套設(shè)計 立面設(shè)計 技術(shù)圖紙 鳥瞰圖 沿街商業(yè)效果圖 大高層效果圖 小高層效果圖 前期分析前期分析PART 2 效果展示 前期分析 規(guī)劃方案 產(chǎn)品設(shè)計 商業(yè)配套設(shè)計 立面設(shè)計 技術(shù)圖紙 地塊位于南京市玄武區(qū)滬寧鐵路與墨香路交叉點(diǎn)西北側(cè)。東臨寧洛高速，南臨紫金山，西臨玄武湖，北臨長江。二、前期分析專篇 區(qū)位分析長江玄武湖SITE紫金山江河、湖泊山體鐵路公路 二、前期分析專篇 交通 概念規(guī)劃方案匯報BAOLI HEFEI Conceptual Masterplanning保利地產(chǎn) 合肥 BH-01、02、03、04地塊團(tuán)隊介紹上海總部華中區(qū)域公司合肥公司Shanghai HQTeam introduction關(guān)于我們Central China Regional CompanyHefei Company長期與保利合作熟悉工作流程整合資源量體裁衣配合落地現(xiàn)場服務(wù)項目展示PROJECTS保利西岸 上海2016年上海市勘察設(shè)計行業(yè)協(xié)會 一等獎保利西岸 上海2016年上海市勘察設(shè)計行業(yè)協(xié)會 一等獎哈爾濱保利城保利佛山地塊項目 廣東 佛山保利西岸 上海2016年上海市勘察設(shè)計行業(yè)協(xié)會 一等獎武漢保利江夏鄭店項目保利大墩村首開地塊項建業(yè) 漯河市龍江生態(tài)城項目規(guī)劃及建筑概念方案2020.05 目錄1.項目解讀篇2.前期分析篇3.規(guī)劃設(shè)計篇4.產(chǎn)品設(shè)計篇5.示范區(qū)專篇6.立面意向篇7.成本控制篇 龍江生態(tài)城標(biāo)桿樹立優(yōu)享生活品質(zhì)新典范 高強(qiáng)度大規(guī)模開發(fā)多地塊由 2.5-3.4 高容積率構(gòu)成南北地塊總計容面積約為 39.89W 高經(jīng)濟(jì)性80%高度標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品社區(qū)定位98 -140 剛改改善型產(chǎn)品 面對這樣的地塊我們應(yīng)該如何去打造？掌握住宅趨勢掌握住宅發(fā)展新趨勢，以前瞻性視野站在未來的角度塑造新標(biāo)桿公共空間共享化社區(qū)生活靈活化生活工作娛樂化景觀園林化 快推、快建、快銷減少樓棟數(shù)總圖產(chǎn)品結(jié)建發(fā)集團(tuán)杭州A地塊（項目）建筑方案設(shè)計JIANFA GROUP.HANGZHOU A PLANNING AND BUILDING DESIGN2020.07（正本）僅供學(xué)習(xí)交流，請24小時內(nèi)刪除，桃蕊兔玉資料鋪 https:/ 建發(fā)集團(tuán)杭州A地塊（項目）建筑方案設(shè)計JIANFA GROUP.HANGZHOU A PLANNING AND BUILDING DESIGN2020.07（副本）僅供學(xué)習(xí)交流，請24小時內(nèi)刪除，桃蕊兔玉資料鋪 https:/ 愿 景推 演營 城格 致廣 廈鑄 顏展 望 未 來設(shè) 計 策 略規(guī) 劃 設(shè) 計示范區(qū)打造戶 型 設(shè) 計立 面 設(shè) 計030405060702030405060702相 地前 期 分 析0101僅供學(xué)習(xí)交流，請24小時內(nèi)刪除，桃蕊兔玉資料鋪 ht建發(fā) A 地塊（項目）建筑方案設(shè)計JIANFA A DIKUAI(XIANGMU)JIANZHU FANGAN SHEJI（正本）方案一禪意中式禪意中式禪意中式禪意中式禪意中式禪意中式方案二傳統(tǒng)中式（王府）傳統(tǒng)中式（王府）傳統(tǒng)中式（王府）傳統(tǒng)中式（王府）傳統(tǒng)中式（王府）目錄CONTENTS前期分析Pre-phase Analyses規(guī)劃設(shè)計Planning And Design展示區(qū)篇Planning And Design產(chǎn)品設(shè)計product design立面專篇product design區(qū)位分析交通分析周邊資源周邊現(xiàn)狀用地條件競品分析方案推演鳥瞰圖總平面圖技術(shù)指標(biāo)合規(guī)性分析戶型分布首層分析樓層及間距業(yè)態(tài)分布道路交通分析景觀分?僅供學(xué)習(xí)交流，請24小時內(nèi)刪除，桃蕊兔?玉資料鋪 https:/?僅供學(xué)習(xí)交流，請24小時內(nèi)刪除，桃蕊兔?2020.09 岳陽澳海08、09地塊建筑方案設(shè)計規(guī)劃設(shè)計03GENERAL PLANNING區(qū)位概況02LOCATION SURVEY效果表現(xiàn)01PRODUCT EFFECT示范區(qū)專篇04DEMONSTRATION DISTRICT 產(chǎn)品設(shè)計05PRODUCT DESIGNCATALOG目錄效果表現(xiàn) Product effect效果圖Land bank鳥瞰一效果圖Land bank鳥瞰二效果圖Land bank中央花園透視方案一效果圖Land bank08 地塊北入口效果圖Land bank洋房（11F）方案一效果圖Land bank疊墅（5F）方案一效果圖Land bank洋房（11F）方案二效果圖Land bank疊墅（5F）方案二效果圖Land bank示范區(qū)效果圖Land bank示范區(qū)區(qū)位概況Location survey海成集團(tuán)兩路組團(tuán)F 2 3-2地塊概念方案設(shè)計2020年7月6日基地分析BACKGROUND項目區(qū)位Project location項目位于渝北區(qū)，緊臨中央公園與江北國際機(jī)場，地理位置優(yōu)越。Project location項目區(qū)位渝北區(qū)Yubei District沙坪壩Shapingba渝中區(qū)Yuzhong District南岸區(qū)South Bank district江北區(qū)Jiangbei District項目位于渝北區(qū)，緊臨中央公園與江北國際機(jī)場，地理位置優(yōu)越。項目區(qū)位Project location地塊距離中央公園1.8公里，與江北國際機(jī)場距離3.8公里，周邊交通配套便利，城市資源豐富。Project location項目區(qū)位基地蘭馨大道騰芳大道蘭桂大道中