專題簡介：
富基世紀公園商業營銷溝通思路 合正行2014.12明確兩個目標明確兩個目標良好銷售、引導招商，較快回籠資金打造項目品牌，實現長線經營打造項目品牌，輔推開發商品牌，揚長避短，在競爭中突圍；放大品牌效應，為銷售招商拉起大旗；差異化營銷策略，穩、準、狠的精準營銷之道；合理租售比例、營銷及推貨策略，達到短期利潤與長遠目標的平衡。我們要賣什么？Part1Part1商業總體規劃分為商業總體規劃分為3 3期，體量較大，臨街面長，昭示性好期，體量較大，臨街面長，昭示性好項目概況項目概況總套數面積（）可售套數可售面積已售套數已售面積 許昌中央公園項目 商業定位分析建議 20140825 大大 綱綱 1 許昌城市概況許昌城市概況 610 許昌商業現況分析許昌商業現況分析 1114 項目定位方向建議項目定位方向建議 1722 項目介紹及項目介紹及SWOT分析分析 1516 商管公司在商業地產扮演的角色商管公司在商業地產扮演的角色 25 招商策略及招商品牌招商策略及招商品牌 2326 商管公司在商業地產扮演的角色 2 商業管理公司扮演的角色商業管理公司扮演的角色 3 商業管理公司在商業地產利潤商業管理公司在商業地產利潤/價值鏈中功能作用價值鏈中功能作用 多方共贏多方共贏 提提升升項目價值項小李莊商業初步定位小李莊商業初步定位同致行地產顧問同致行地產顧問20072007年年5 5月月謹呈：河南升龍置業有限公司謹呈：河南升龍置業有限公司報告思路與結構報告思路與結構市場分析市場分析項目定位項目定位物業建議物業建議項目分析項目分析戰略思考戰略思考分別為二七商業中心、碧沙商業中心和龍湖商業中心；按照規劃，將在鄭州市區建設41個區域商業中心，以服務本區域居民消費為主，兼有一定的集聚輻射功能。服務范圍35平方公里，服務人口1015萬人；以社區內居民為服務對象，以便民利民為宗旨，以優化居住環境、提高居民生活質量、望京龍韻公園商業望京龍韻公園商業項目策劃定位報告項目策劃定位報告北京中原商業部北京中原商業部 2006-02006-04 4-0404報告主要分為如下八個部分 市市場場環環境境主主要要商商業業 商商 戶戶 調調 研研 項項 目目 定定 位位 租租售售價價格格 項項目目產產品品 財財務務估估 算算 參參考考項項目目 第一部分第一部分 市場環境市場環境研究區域界定研究區域界定 東北四環與東北五環之間；東至京順高速路（機場高速）；西到京承高速路（地鐵13號線），即整個望京區域。區域總體環境與分析區域總體環境與分析 區域總體環境與分析區域總體
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