豫 龍 坊豫 龍 坊 *租 戶(hù) 手 冊(cè)租 戶(hù) 手 冊(cè)(建議稿)上海上海高力高力 xx 國(guó)際物業(yè)服務(wù)有限公司國(guó)際物業(yè)服務(wù)有限公司二二七年七年目目錄錄1.前言前言.52.物業(yè)簡(jiǎn)介物業(yè)簡(jiǎn)介.53.租戶(hù)須知租戶(hù)須知.63.1通訊地址.63.2交通.63.3營(yíng)業(yè)時(shí)間.83.4物業(yè)開(kāi)放及中央空調(diào)供應(yīng)時(shí)間.93.5使用中央空調(diào)須知.93.6進(jìn)出【豫龍坊*】.103.7非開(kāi)放時(shí)間.103.8貨物進(jìn)出.113.9遷入、送貨、上落貨安排及車(chē)輛行駛路線.113.10鑰匙、信箱.113.11電梯使用.123.12貨梯使用.123.13招牌.123.14保險(xiǎn).123.15保護(hù)結(jié)構(gòu)及外觀.123.16公共區(qū)域維修.133.17停車(chē)服務(wù).133.18租戶(hù)關(guān)系.1341、上海、上海 xx 大廈簡(jiǎn)介大廈簡(jiǎn)介 上海xx 大廈為一幢具 國(guó)際水準(zhǔn)的高 級(jí)辦公樓，大 樓外觀宏偉、 氣勢(shì)磅礴，雄 峙上海市徐家匯 商貿(mào)云集地段 。28 層的辦公 樓地下為停車(chē) 場(chǎng)，間隔靈活 考究，方便實(shí) 用，設(shè)備完善 ，配備高速電 梯及中央空 氣調(diào)節(jié)等。xx 大廈由上海 xx 物業(yè)顧問(wèn) 有限公司擔(dān)任 物業(yè)管理顧問(wèn) ，協(xié)助業(yè)主上 海 xx 房產(chǎn)有限公司負(fù) 責(zé)大廈整體的 管理和操作， 閣下可於辦公 時(shí)間致電與大廈物 業(yè)管理部聯(lián)絡(luò) 。2、導(dǎo)言導(dǎo)言在此謹(jǐn)代 表發(fā)展商及上 海 xx 物業(yè)顧問(wèn) 有限公司，熱 烈歡迎各位遷 入xx 大廈。本業(yè)主租 戶(hù)手冊(cè)乃根據(jù) xxxx 廣場(chǎng)租戶(hù)廣場(chǎng)租戶(hù)綜合保險(xiǎn)計(jì)劃綜合保險(xiǎn)計(jì)劃簡(jiǎn)介簡(jiǎn)介(20 xx 年度年度)前前言言根據(jù)上海 xx 房地產(chǎn)發(fā)展有限公司與 xx 廣場(chǎng)租戶(hù)簽訂的租賃合同的約定， 租戶(hù)應(yīng)在裝修及租賃經(jīng)營(yíng)期間，就其財(cái)產(chǎn)或相關(guān)責(zé)任投保相應(yīng)的保險(xiǎn)。為了能方便租戶(hù)投保，我們根據(jù)合同中有關(guān)保險(xiǎn)的要求，制定了相應(yīng)的保險(xiǎn)計(jì)劃，并和有關(guān)保險(xiǎn)公司進(jìn)行了洽談。最后，從保費(fèi)成本、日常服務(wù)等角度，選擇了保險(xiǎn)公司保險(xiǎn)公司作為承保人為租戶(hù)提供保險(xiǎn)服務(wù)。為了便于租戶(hù)了解相關(guān)保險(xiǎn)的保障范圍、 保費(fèi)成本及投保程序， 我們特制定本手冊(cè)以供參考。手冊(cè)內(nèi)容包括：保障范圍、保目目 錄錄1.簡(jiǎn)介簡(jiǎn)介1.1 前言1.2 設(shè)計(jì)概念1.3 守則目的2 設(shè)計(jì)指引設(shè)計(jì)指引2.1 商店招牌2.2 店面2.3 店內(nèi)展示區(qū)域2.4 燈飾2.5 裝修材料3出租人提供的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)施和技術(shù)細(xì)則出租人提供的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)施和技術(shù)細(xì)則3.1 結(jié)構(gòu)3.2 建筑3.3 機(jī)電3.4 標(biāo)準(zhǔn)設(shè)施4報(bào)批程序報(bào)批程序4.1 總則4.2 要求及程序4.3 商鋪的移交4.4 施工許可及費(fèi)用4.5 竣工及驗(yàn)收1. 簡(jiǎn)介簡(jiǎn)介1.1 前言前言恒隆廣場(chǎng)是集高級(jí)零售、娛樂(lè)、購(gòu)物和其他服務(wù)為一體的大型商場(chǎng)，面積50,000 平方米。租戶(hù)裝修守則闡明了設(shè)計(jì)構(gòu)思，并且鼓勵(lì)和滿(mǎn)足租戶(hù)具有個(gè)性化的設(shè)計(jì)風(fēng)格，這對(duì)保證有一個(gè)充滿(mǎn)活力 廣州『萬(wàn)菱匯』 商場(chǎng)租戶(hù)手冊(cè) 　 北京仲量聯(lián)行物業(yè)管理服務(wù)有限公司廣州分公司 目 錄 一．前 言 2 二．簡(jiǎn) 介 3 三．物業(yè)管理 4 四．商鋪設(shè)備、設(shè)施安裝及維修管理 11 五．租戶(hù)進(jìn)場(chǎng)、退場(chǎng)管理 12 六．緊急程序 14 七．特別服務(wù)電話 16 一．前 言 首先，謹(jǐn)代表北京仲量聯(lián)行物業(yè)管理服務(wù)有限公司廣州分公司全體員工向萬(wàn)菱匯（以下簡(jiǎn)稱(chēng)本商場(chǎng)）租戶(hù)表示致意，熱烈歡迎各位進(jìn)入一個(gè)嶄新的環(huán)境大展鴻圖。 本手冊(cè)可作為租戶(hù)指南，旨在介紹本商場(chǎng)內(nèi)各種租租 戶(hù)戶(hù) 手手 冊(cè)冊(cè)凱德（成都）商用置業(yè)有限公司凱德（成都）商用置業(yè)有限公司前言前言歡迎入駐成都凱德廣場(chǎng)為了向成都凱德廣場(chǎng)的租戶(hù)提供優(yōu)質(zhì)及專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，我們專(zhuān)門(mén)撰寫(xiě)了這本租戶(hù)手冊(cè)協(xié)助您有效安全地使用廣場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施。如果您有任何建議或意見(jiàn)，請(qǐng)致電話88880000 或傳真至 88880000 ，或寄信至成都凱德廣場(chǎng)管理中心，成都市天府大道 33 號(hào)，郵編：610036。請(qǐng)遵守本手冊(cè)的各項(xiàng)規(guī)章制度，您的合作將保障您及臨近租戶(hù)的安全。如果本租戶(hù)手冊(cè)與租賃合同條款有任何沖突，將以租賃合同為準(zhǔn)。成都凱德廣場(chǎng)管理中心租戶(hù)營(yíng)運(yùn)規(guī)范承諾 廣州『5號(hào)停機(jī)坪』 商場(chǎng)租戶(hù)手冊(cè) （第21稿） 廣州五號(hào)停機(jī)坪商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理有限公司 廣州仲量聯(lián)行物業(yè)服務(wù)有限公司 審批人： 2010年43月219日 　 目 錄 一．前 言 2 二．簡(jiǎn) 介 3 三．物業(yè)管理 4 四．商鋪設(shè)備、設(shè)施安裝及維修管理 11 五．租戶(hù)進(jìn)場(chǎng)、退場(chǎng)管理 12 六．緊急程序 14 七．特別服務(wù)電話 16 一．前 言 首先，謹(jǐn)代表 物業(yè)管理公司全體員工向5號(hào)停機(jī)坪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)本商場(chǎng)）租戶(hù)表示致意，熱烈歡迎各位進(jìn) ***購(gòu)物中心 租戶(hù)管理與服務(wù)手冊(cè) （ 年 月） *** 有限公司 二零XX 年 月 日 租戶(hù)管理與服務(wù)手冊(cè) 目錄/索引 一、使用指南 5 二、項(xiàng)目介紹/經(jīng)營(yíng)管理 6 三、常用資料 7 3.01管理服務(wù) 7 3.02位置及地址 7 3.03營(yíng)業(yè) 沈陽(yáng)華潤(rùn)中心萬(wàn)象城 租戶(hù)服務(wù)與管理手冊(cè) 沈陽(yáng)華潤(rùn)中心萬(wàn)象城 租戶(hù)服務(wù)與管理手冊(cè) 目錄目錄 PART1 引言 PART2 萬(wàn)象城基本情況 PART1 引言 PART2 萬(wàn)象城基本情況 2.1 簡(jiǎn)介 2.2 名稱(chēng)及通訊地址 PART3 租戶(hù)營(yíng)運(yùn)守則 PART3 租戶(hù)營(yíng)運(yùn)守則 3.1 營(yíng)業(yè)時(shí)間 3.2 員工進(jìn)出商場(chǎng) 3.3 物料進(jìn)、出商場(chǎng) 3.4 大批量返貨及補(bǔ)貨 3.5 營(yíng)業(yè)后管理 3.6 租戶(hù)人員管理 3.7 員工營(yíng)運(yùn)要求 3.8 衛(wèi)生要求 3.9 陳列要求 3.10 餐飲類(lèi)租戶(hù)特別事宜 3.11 價(jià)簽管理 3.12 庫(kù)房管理 3.13 手推車(chē)管理 3.14 收銀要求 3.15 商品退換 3.16 顧客投訴 3.17 與本地商業(yè)者的合作 PART4