書院1號公寓2012年小區物業管理方案 提綱：1．前言－2.小區情況分析－3.總體設想－4.項目運作方法及管理制度－5.物業管理服務分項標準與承諾－6.工程維修養護、保安、保潔綠化、客服綜合工作的年度實施方案－7.工作計劃（圖表）－8.收費預測—9.費用預算—10.結束語 1.前言 本方案系根據物業管理行業的發展要求，通過貫徹物業企業標準，結合書院1號公寓實際情況和特點，確定本小區物業管理整體定位為市級優秀物業管理水平，同時作為小區的管理服務執行文件和公司對小區管理部檢查、考核的依據。 本方案力求通過專業科學的管理方案， XXXXXX 花園物業管理處花園物業管理處 規規 章章 制制 度度 匯匯 編編 目目 錄錄 1 1、序、序 言言 2 2、XXXXXX 花園小區環衛情況簡介花園小區環衛情況簡介 3 3、XXXXXX 花園環境衛生管理規定花園環境衛生管理規定 4 4、XXXXXX 花園小區清潔標準花園小區清潔標準 5 5、XXXXXX 花園小區蟻害防治管理辦法花園小區蟻害防治管理辦法 6 6、XXXXXX 花園小區清潔質量檢驗標準花園小區清潔質量檢驗標準 7 7、XXXXXX 花園小區垃圾清運管理規定花園小區垃圾清運管理規定 8 8、XXXXXX 花園小區環境衛生保潔管理規定花園小區環境衛生保潔管理規定 9 9前前 言言 匯源豪庭項目位于佛山市高明區西安街道泰華路，占地面積約 106445 平方米，總建筑面積約 193000平方米，分三期開發，市場定 位：高檔、多層、高層住宅區，威尼斯水城特色，客戶群是以中偏 高收入階層為主，多為企業的骨干，這些客戶務實、法律意識強、 維權意識強，所以本項目的管理服務要吸取以往管理經驗教訓，重 點在住戶的共性的、實實在在的基本需求：保安、維修、設施設備 管理、清潔綠化，強調的是：依法、安全、快捷。在此基礎上再利 用社區資源和社會資源開展社區文化和特約服務，以達到周到、舒 適這是我們管理服務的目目 錄錄 頁數頁數 北京xx 簡介 2 北京 xx 物業管理有限公司簡介 4 總經理致詞 5 第一章 人事宗旨 6 第二章 物業管理處簡介 7 第三章 物業管理處架構圖 7 第四章 勞動管理制度 8 第五章 管理規則 10 第六章 勞動福利制度 12 第七章 獎懲 14 第八章 公事處理程序 17 第九章 安全守則 17 第十章 附則及協議 18 北京北京 xxxx 簡介簡介 一、位置環境一、位置環境 北京xx 位于西四環與阜成路交叉口、定慧立交橋的東北角，精裝修。 戶型多樣，有 50 平方米至 270 平方米百余種，戶型短進深(僅有 13.1 米)、大 開間(客廳在 4.5 米以上)，與一般目目 錄錄 一、物業概況與物業管理特點02 二、質量管理目標和采用的管理方式03 三、管理服務內容及標準06 四、物質配備計劃20 五、管理人員配備21 六、管理規章制度23 七、檔案建立與管理的設立27 八、物業管理經費收支測算33 九、經營管理服務的新思路36 十、其 他39 第一章第一章 物業概況與物業管理特點物業概況與物業管理特點 一、一、物業基本概況物業基本概況 “大同家園”位于漳州市薌城區延安北路延伸段，漳華路與南坑路交匯處。由漳州天泉房 地產開發有限公司開發建設。 規劃占地面積 21212.5 平方米,總建筑面積 63661 平方米，學府春物業管理方案書 第 34 頁 目 錄 一、四川華神物業管理有限公司簡介…………………………………………2 l 基本情況…………………………………………………………………2 l 公司簡介…………………………………………………………………2 l 托管物業…………………………………………………………………3 二、我們的優勢…………………………………………………………………4 三、學府春項目分析……………………………………………………………5 四、物業管理構想…………………… 句容銀利國際購物中心物業管理方案 目 錄 致送函………………………………………………………………………4 第一章　企業情況介紹……………………………………………………4 第一節　公司簡介…………………………………………………………4 第二節　企業證照復印件…………………………………………………9 第二章　對項目的認識……………………………………………………11 第一節　關于【銀利國際購物中心】……………………………………11 第二節　物業管理服務范圍和主要內容……………………廣東優品物業咨詢顧問有限公司 余姚太平洋商廈 物 業 服 務 方 案 太平洋購物中心物業管理方案 為保障太平洋商業大廈公共區域和購物中心內的環境衛生、安全防護及共用設施設備的維修維護等管理服務工作制定本物業管理方案，實施專業化物業管理服務。組織架構、人員配置、職責范圍和服務標準如下： 一、 組織架構 項目部 共343人 項目經理 1人 保安部128人 保潔部150人 工程部53人 綜合部11人 1、 保安部、保潔部、工程部人員新項目（海月三期）物業管理方案新項目（海月三期）物業管理方案 前前 言言 海月三期項目位于蛇口后海片區，南臨工業七路，北接天驕華 庭，西面為育才學校，東面是填海區，占地面積 61021平方米，總 建筑面積約 18萬平方米，分南北兩個區滾動開發，市場定位與海月 一、二期一樣，是蛇口中偏高檔的高層住宅區，客戶群是以中偏高 收入階層為主，多為企業的骨干，這些客戶務實、法律意識強、維 權意識強，所以本項目的管理服務要吸取一、二期的經驗教訓，重 點在住戶的共性的、實實在在的基本需求：保安、維修、設施設備 管理、清潔綠化，強 秀泊經典小區物業管理方案 CCPM/ 2007 編制： 鄒 鵬 審核： 宋敬達 批準： 日期： 2007年10月1日 深圳市長城物業管理股份有限公司 南昌分公司秀泊經典管理處 目 錄 1.0 項目基本情況（詳見附表1、附表2、附表3） 2.0 管理處愿景、使命和主要績效目標 2.1 管理處愿景 2龍巖市龍巖市家園物業管理家園物業管理服務服務方案方案 目目 錄錄 一、物業概況與物業管理特點02 二、質量管理目標和采用的管理方式03 三、管理服務內容及標準06 四、物質配備計劃20 五、管理人員配備21 六、管理規章制度23 七、檔案建立與管理的設立27 八、物業管理經費收支測算33 九、經營管理服務的新思路36 十、其 他39 第一章第一章 物業概況與物業管理特點物業概況與物業管理特點 一、一、物業基本概況物業基本概況 “龍巖龍巖家園家園”位于龍巖市薌城區延安北路延伸段，龍華路與南坑路交匯處。由龍巖 天泉房地產開發有限公司開發本資料由三個皮匠管理資源文庫整理收集（網址：） 目 錄 第一章 物業概況………………………………………………………3 第二章 業戶服務指南…………………………………………………4 第三章 業戶接收所購物業入住流程…………………………………5 第四章 業戶須知………………………………………………………6 第五章 物業管理日常服務……………………………………………25 第六章 裝修程序及裝修規定…………………………………………34 第七章 物業管理費用…………………致 送 函 尊敬的荊州市金賓士房地產開發有限公司領導：尊敬的荊州市金賓士房地產開發有限公司領導： 您們好！ 誠摯感謝您們，給予我們這樣一次能充分展示自身實力的機會。 我公司是一家新興的物業管理服務企業，是荊州市物業管理協會會員單 位，目前接管項目為觀邸城市別墅住宅小區，另有一個待接管項目為天緣居城 市花園住宅小區。我們深信，在金賓士地產公司領導支持和關心下，通過我們 的努力，“利嘉物業”和“香格里拉麗舍香格里拉麗舍”結合，一定能在更大程度上提高 樓盤品質，確保香格里拉麗舍安全、便利、優雅、舒適的居住環境，