二十五、二十五、應(yīng)急預(yù)案應(yīng)急預(yù)案 完善日常秩序維護(hù)服務(wù)工作是保障升龍安全的基礎(chǔ)。建立升龍客戶服務(wù)中心有效的秩序維 護(hù)服務(wù)機(jī)制及各類突發(fā)緊急事件處理預(yù)案，能有效地防止和控制各類風(fēng)險事故發(fā)生，保障升龍 的人、財、物的安全。現(xiàn)就升龍安全工作，制定體系完備的措施與方案，以提供優(yōu)質(zhì)、高效的 物業(yè)管理服務(wù)。 1 應(yīng)急預(yù)案總體要求 1) 接受升龍項目總經(jīng)理的指揮與監(jiān)督； 2) 客戶服務(wù)中心各部門經(jīng)理/主管熟悉升龍安全防范工作重點(diǎn)； 3) 隨時做好應(yīng)對升龍內(nèi)各類突發(fā)事件的準(zhǔn)備； 4) 做好重要參觀、接待和大型會議及活動的安全警衛(wèi)工作；寫字樓應(yīng)急救援預(yù)案寫字樓應(yīng)急救援預(yù)案 目錄 一、引言 . 1 二、法律法規(guī) . 錯誤錯誤! !未定義書簽。未定義書簽。 四、基本情況 . 1 4.1 企業(yè)的概況 . 錯誤錯誤! !未定義書簽。未定義書簽。 4.2 本部辦公樓地址與地理位置 . 錯誤錯誤! !未定義書簽。未定義書簽。 4.3 經(jīng)濟(jì)性質(zhì) . 錯誤錯誤! !未定義書簽。未定義書簽。 4.4 常駐本部辦公樓從業(yè)人數(shù) . 錯誤錯誤! !未定義書簽。未定義書簽。 4.5 隸屬關(guān)系 . 錯誤錯誤! !未定義書簽。未定義書簽。 4.6 主要產(chǎn)品、產(chǎn)量等 . 錯誤錯誤! !未定義書簽。未定義書簽。 五、危險目標(biāo)的確定與事故預(yù)防 . 消防應(yīng)急預(yù)案消防應(yīng)急預(yù)案 一、目的一、目的 建立組織嚴(yán)密、決策正確、快速反應(yīng)的應(yīng)急指揮體系。在發(fā)生火災(zāi)事故過程中，員工有 滅火、自救逃生能力、組織客戶疏散能力。保證大廈人員生命及財產(chǎn)安全。 二、依據(jù)二、依據(jù) 中華人民共和國消防法 、 中華人民共和國突發(fā)事件應(yīng)對法 。 三、范圍三、范圍 本預(yù)案用于 XX 大廈火災(zāi)事故的應(yīng)急處理。 四、組織機(jī)構(gòu)四、組織機(jī)構(gòu) 總指揮：項目經(jīng)理（xxx） 副總指揮：安管部經(jīng)理（xxx） 現(xiàn)場指揮：消防主管（XXX） 滅火組組長：消防主管(XXX) 救護(hù)組組長：安管主管（XXX） 搶險組組長：工程部經(jīng)理（XXX消防應(yīng)急預(yù)案消防應(yīng)急預(yù)案 1 編制目的 為全面貫徹落實安全第一，預(yù)防為主，綜合治理的方 針，增強(qiáng)大廈整體應(yīng)對安全生產(chǎn)事故的應(yīng)急處置能力，減少 火災(zāi)事故造成的損失和危害，保障人身和財產(chǎn)安全，制定本 預(yù)案。 2 危險性分析 2.1 企業(yè)概況 (略) 2.2 危險性分析 2.2.1 大廈建筑特點(diǎn) 1）垂直距離較高，約 100 米； 2）裝修高檔（尤其高層寫字樓），可燃性高分子材料 使用較多； 3）設(shè)備復(fù)雜，用電負(fù)荷大，高層住宅樓煤氣管道多； 4）豎向井道多； 5）建筑容積率高，人員比較密集等。 2.2.2 火災(zāi)危險性分析 鑒于以上氣候及建筑特點(diǎn)，大廈在火北京東升博展物業(yè)管理有限公司 反恐應(yīng)急處置預(yù)案 1.目的： 為了維護(hù)政治穩(wěn)定和社會安定，有效應(yīng)對和處理恐怖事件,提高和預(yù) 防應(yīng)對恐怖事件的應(yīng)急處理能力，及時、高效、妥善地處置投毒、爆 炸、破壞、劫持人質(zhì)、危害公共安全等恐怖暴力事件，保障正常的生 產(chǎn)經(jīng)營秩序，保護(hù)廣大客戶和從業(yè)人員的生命財產(chǎn)安全，最大限度地 減少事件造成的危害，特制定本預(yù)案。 2.使用范圍 本預(yù)案適用范圍是北京東升博展物業(yè)管理有限公司內(nèi)發(fā)生的恐怖 分子為實現(xiàn)其政治、經(jīng)濟(jì)等目的，利用投毒、爆炸、劫持人質(zhì)等惡性 暴力恐怖手段，給廣大客戶和從業(yè)人員人身二十五、二十五、應(yīng)急預(yù)案應(yīng)急預(yù)案 完善日常秩序維護(hù)服務(wù)工作是保障升龍安全的基礎(chǔ)。建立升龍客戶服務(wù)中心有效的秩序維 護(hù)服務(wù)機(jī)制及各類突發(fā)緊急事件處理預(yù)案，能有效地防止和控制各類風(fēng)險事故發(fā)生，保障升龍 的人、財、物的安全。現(xiàn)就升龍安全工作，制定體系完備的措施與方案，以提供優(yōu)質(zhì)、高效的 物業(yè)管理服務(wù)。 1 應(yīng)急預(yù)案總體要求 1) 接受升龍項目總經(jīng)理的指揮與監(jiān)督； 2) 客戶服務(wù)中心各部門經(jīng)理/主管熟悉升龍安全防范工作重點(diǎn)； 3) 隨時做好應(yīng)對升龍內(nèi)各類突發(fā)事件的準(zhǔn)備； 4) 做好重要參觀、接待和大型會議及活動的安全警衛(wèi)工作；第 1 頁，共 3 頁 修工程修工程火災(zāi)事故應(yīng)急準(zhǔn)備與響應(yīng)預(yù)案火災(zāi)事故應(yīng)急準(zhǔn)備與響應(yīng)預(yù)案 工程名稱 XX 寫字樓內(nèi)部公共部位裝修工程 期 限 至竣工日 責(zé)任人 XX 編制人 XX 審核人 XX 審批人 XX 日 期 07年6月30日 一、目的 為使發(fā)生火災(zāi)時能采取最有效的方法搶救被困人員或自救，同時盡可能不使火勢蔓延， 最大限度減小經(jīng)濟(jì)損失，特制定本預(yù)案。 二、組織機(jī)構(gòu)及職責(zé) 由項目部成立應(yīng)急響應(yīng)指揮部，負(fù)責(zé)指揮及協(xié)調(diào)工作。 組 長：X 副 組 長：X 組 員：X 具體分工如下： 1、X 負(fù)責(zé)立即組織人員進(jìn)行撲救。 2、X 負(fù)責(zé)組織人員輸導(dǎo)被困人員、維持現(xiàn)香香 港港 新新 世世 界界 大大 廈廈 緊緊 急急 事事 件件 處處 理理 指指 南南 上海新創(chuàng)物業(yè)管理有限公司上海新創(chuàng)物業(yè)管理有限公司 一、一、 突發(fā)事件突發(fā)事件 ( (一一) ) 臺風(fēng)侵襲臺風(fēng)侵襲 防臺準(zhǔn)備防臺準(zhǔn)備 1.1. 制定全年防風(fēng)防臺計劃，落實臺風(fēng)處置預(yù)案及期間當(dāng)值表及責(zé)任人制定全年防風(fēng)防臺計劃，落實臺風(fēng)處置預(yù)案及期間當(dāng)值表及責(zé)任人, , 人員聯(lián)絡(luò)名單；人員聯(lián)絡(luò)名單； 2.2. 臺風(fēng)季節(jié)到來臺風(fēng)季節(jié)到來, ,提前作好防臺準(zhǔn)備提前作好防臺準(zhǔn)備, ,查看防臺物質(zhì)齊備適用查看防臺物質(zhì)齊備適用, ,檢查疏檢查疏 通相應(yīng)管路通相應(yīng)管路, ,組織http:/ 高層寫字樓安全事故應(yīng)急預(yù)案高層寫字樓安全事故應(yīng)急預(yù)案 （僅供參考，請結(jié)合本單位實際情況編寫） 1 、總則、總則 1.1 編制目的編制目的 為全面貫徹落實“安全第一，預(yù)防為主，綜合治理”的方針，增強(qiáng)大廈 整體應(yīng)對安全生產(chǎn)事故的應(yīng)急處置能力， 減少火災(zāi)事故造成的損失和危害， 保障人身和財產(chǎn)安全，制定本預(yù)案。 1.2 編制依據(jù)編制依據(jù) 依據(jù)北京市安全生產(chǎn)條例 、 北京市消防條例 、 生產(chǎn)經(jīng)營單位安 全生產(chǎn)事故應(yīng)急預(yù)案編制導(dǎo)則結(jié)合企業(yè)危險源、危險部位編制。 1.3 使用范圍使用范圍 本預(yù)案使用我單位發(fā)生火災(zāi)事故應(yīng)急搶救。 1.4