二十五、二十五、應急預案應急預案 完善日常秩序維護服務工作是保障升龍安全的基礎。建立升龍客戶服務中心有效的秩序維 護服務機制及各類突發緊急事件處理預案，能有效地防止和控制各類風險事故發生，保障升龍 的人、財、物的安全。現就升龍安全工作，制定體系完備的措施與方案，以提供優質、高效的 物業管理服務。 1 應急預案總體要求 1) 接受升龍項目總經理的指揮與監督； 2) 客戶服務中心各部門經理/主管熟悉升龍安全防范工作重點； 3) 隨時做好應對升龍內各類突發事件的準備； 4) 做好重要參觀、接待和大型會議及活動的安全警衛工作；寫字樓應急救援預案寫字樓應急救援預案 目錄 一、引言 . 1 二、法律法規 . 錯誤錯誤! !未定義書簽。未定義書簽。 四、基本情況 . 1 4.1 企業的概況 . 錯誤錯誤! !未定義書簽。未定義書簽。 4.2 本部辦公樓地址與地理位置 . 錯誤錯誤! !未定義書簽。未定義書簽。 4.3 經濟性質 . 錯誤錯誤! !未定義書簽。未定義書簽。 4.4 常駐本部辦公樓從業人數 . 錯誤錯誤! !未定義書簽。未定義書簽。 4.5 隸屬關系 . 錯誤錯誤! !未定義書簽。未定義書簽。 4.6 主要產品、產量等 . 錯誤錯誤! !未定義書簽。未定義書簽。 五、危險目標的確定與事故預防 . 消防應急預案消防應急預案 一、目的一、目的 建立組織嚴密、決策正確、快速反應的應急指揮體系。在發生火災事故過程中，員工有 滅火、自救逃生能力、組織客戶疏散能力。保證大廈人員生命及財產安全。 二、依據二、依據 中華人民共和國消防法 、 中華人民共和國突發事件應對法 。 三、范圍三、范圍 本預案用于 XX 大廈火災事故的應急處理。 四、組織機構四、組織機構 總指揮：項目經理（xxx） 副總指揮：安管部經理（xxx） 現場指揮：消防主管（XXX） 滅火組組長：消防主管(XXX) 救護組組長：安管主管（XXX） 搶險組組長：工程部經理（XXX消防應急預案消防應急預案 1 編制目的 為全面貫徹落實安全第一，預防為主，綜合治理的方 針，增強大廈整體應對安全生產事故的應急處置能力，減少 火災事故造成的損失和危害，保障人身和財產安全，制定本 預案。 2 危險性分析 2.1 企業概況 (略) 2.2 危險性分析 2.2.1 大廈建筑特點 1）垂直距離較高，約 100 米； 2）裝修高檔（尤其高層寫字樓），可燃性高分子材料 使用較多； 3）設備復雜，用電負荷大，高層住宅樓煤氣管道多； 4）豎向井道多； 5）建筑容積率高，人員比較密集等。 2.2.2 火災危險性分析 鑒于以上氣候及建筑特點，大廈在火北京東升博展物業管理有限公司 反恐應急處置預案 1.目的： 為了維護政治穩定和社會安定，有效應對和處理恐怖事件,提高和預 防應對恐怖事件的應急處理能力，及時、高效、妥善地處置投毒、爆 炸、破壞、劫持人質、危害公共安全等恐怖暴力事件，保障正常的生 產經營秩序，保護廣大客戶和從業人員的生命財產安全，最大限度地 減少事件造成的危害，特制定本預案。 2.使用范圍 本預案適用范圍是北京東升博展物業管理有限公司內發生的恐怖 分子為實現其政治、經濟等目的，利用投毒、爆炸、劫持人質等惡性 暴力恐怖手段，給廣大客戶和從業人員人身二十五、二十五、應急預案應急預案 完善日常秩序維護服務工作是保障升龍安全的基礎。建立升龍客戶服務中心有效的秩序維 護服務機制及各類突發緊急事件處理預案，能有效地防止和控制各類風險事故發生，保障升龍 的人、財、物的安全。現就升龍安全工作，制定體系完備的措施與方案，以提供優質、高效的 物業管理服務。 1 應急預案總體要求 1) 接受升龍項目總經理的指揮與監督； 2) 客戶服務中心各部門經理/主管熟悉升龍安全防范工作重點； 3) 隨時做好應對升龍內各類突發事件的準備； 4) 做好重要參觀、接待和大型會議及活動的安全警衛工作；第 1 頁，共 3 頁 修工程修工程火災事故應急準備與響應預案火災事故應急準備與響應預案 工程名稱 XX 寫字樓內部公共部位裝修工程 期 限 至竣工日 責任人 XX 編制人 XX 審核人 XX 審批人 XX 日 期 07年6月30日 一、目的 為使發生火災時能采取最有效的方法搶救被困人員或自救，同時盡可能不使火勢蔓延， 最大限度減小經濟損失，特制定本預案。 二、組織機構及職責 由項目部成立應急響應指揮部，負責指揮及協調工作。 組 長：X 副 組 長：X 組 員：X 具體分工如下： 1、X 負責立即組織人員進行撲救。 2、X 負責組織人員輸導被困人員、維持現香香 港港 新新 世世 界界 大大 廈廈 緊緊 急急 事事 件件 處處 理理 指指 南南 上海新創物業管理有限公司上海新創物業管理有限公司 一、一、 突發事件突發事件 ( (一一) ) 臺風侵襲臺風侵襲 防臺準備防臺準備 1.1. 制定全年防風防臺計劃，落實臺風處置預案及期間當值表及責任人制定全年防風防臺計劃，落實臺風處置預案及期間當值表及責任人, , 人員聯絡名單；人員聯絡名單； 2.2. 臺風季節到來臺風季節到來, ,提前作好防臺準備提前作好防臺準備, ,查看防臺物質齊備適用查看防臺物質齊備適用, ,檢查疏檢查疏 通相應管路通相應管路, ,組織http:/ 高層寫字樓安全事故應急預案高層寫字樓安全事故應急預案 （僅供參考，請結合本單位實際情況編寫） 1 、總則、總則 1.1 編制目的編制目的 為全面貫徹落實“安全第一，預防為主，綜合治理”的方針，增強大廈 整體應對安全生產事故的應急處置能力， 減少火災事故造成的損失和危害， 保障人身和財產安全，制定本預案。 1.2 編制依據編制依據 依據北京市安全生產條例 、 北京市消防條例 、 生產經營單位安 全生產事故應急預案編制導則結合企業危險源、危險部位編制。 1.3 使用范圍使用范圍 本預案使用我單位發生火災事故應急搶救。 1.4