云南春城財(cái)富物業(yè)有限公司物業(yè) 安保部管理制度 文號(hào) 類(lèi) 型 新制定 類(lèi)別 安保類(lèi) 發(fā)文企業(yè) 云南春城財(cái)富物業(yè)服務(wù)有限公司 發(fā)文日期 執(zhí)行日期 擬文單位 云南春城財(cái)富物業(yè)服務(wù)有限公司安保部 發(fā)文范圍 集團(tuán)董事局名譽(yù)主席、主席、副主席； 集團(tuán)財(cái)務(wù)部、集團(tuán)審計(jì)部、集團(tuán)行政運(yùn)營(yíng)中心、集團(tuán)資產(chǎn)監(jiān)控和紀(jì)檢部、集團(tuán)人力資源中心、集團(tuán)酒店餐飲事業(yè)部；云南春城財(cái)富物業(yè)服務(wù)有限公司總經(jīng)辦、安保部、住宅物業(yè)、寫(xiě)字樓物業(yè)、品控部、人力資源行政中心。 培訓(xùn)范圍 云南春城財(cái)富物業(yè)服務(wù)有限公司總經(jīng)辦、品管部、人力資源 1 物業(yè)管理有限公司安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)項(xiàng)目物業(yè)管理有限公司安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)項(xiàng)目 第一部分 安全生產(chǎn)責(zé)任制 1、法人代表安全生產(chǎn)承諾職責(zé). 2、主管安全生產(chǎn)工作負(fù)責(zé)人職責(zé). 3、主要負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)職責(zé). 4、班組長(zhǎng)安全生產(chǎn)職責(zé). 5、從業(yè)人員安全生產(chǎn)職責(zé). 6、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位安全生產(chǎn)職責(zé). 7、安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)職責(zé). 8、領(lǐng)導(dǎo)班子其他負(fù)責(zé)人安全職責(zé). 9、中層部門(mén)安全職責(zé). 10、安全管理人員安全生產(chǎn)職責(zé). 11、部門(mén)負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)職責(zé). 12、班組安全生產(chǎn)職責(zé). 13、各部門(mén)和人員安全生產(chǎn)職責(zé). 14、各崗位安全生產(chǎn)職責(zé). 15、安全生產(chǎn)部安全生12 四四 川川 投投 資資 大大 廈廈 應(yīng)應(yīng) 急急 預(yù)預(yù) 案案 12 目目 錄錄 打架斗毆事件的應(yīng)急預(yù)案打架斗毆事件的應(yīng)急預(yù)案.1 頁(yè)頁(yè) 盜竊事件應(yīng)急預(yù)案盜竊事件應(yīng)急預(yù)案2 頁(yè)頁(yè) 故意傷故意傷(殺殺)人事件應(yīng)急預(yù)案人事件應(yīng)急預(yù)案. 3 頁(yè)頁(yè) 人員發(fā)生意外及受傷應(yīng)急處理預(yù)案人員發(fā)生意外及受傷應(yīng)急處理預(yù)案. 4 頁(yè)頁(yè) 兇殺事件應(yīng)急處理預(yù)案兇殺事件應(yīng)急處理預(yù)案. 5 頁(yè)頁(yè) 交通意外應(yīng)急處理預(yù)案交通意外應(yīng)急處理預(yù)案. 6 頁(yè)頁(yè) 夜間偷盜、搶劫事件應(yīng)急處理預(yù)案夜間偷盜、搶劫事件應(yīng)急處理預(yù)案. 7 頁(yè)頁(yè) 客戶受傷及意外應(yīng)急處理預(yù)案客戶受傷及意外應(yīng)急處理預(yù)案撰寫(xiě)人： Word File 人事 【加班】規(guī)范加班考勤制度 YOUR LOGO 1 突突 發(fā)發(fā) 事事 件件 應(yīng)應(yīng) 急急 預(yù)預(yù) 案案 *物業(yè)服務(wù)有限公司物業(yè)服務(wù)有限公司 2 目目 錄錄 一、一、 防洪防汛應(yīng)急預(yù)案防洪防汛應(yīng)急預(yù)案 二、二、 自然災(zāi)害應(yīng)急預(yù)案自然災(zāi)害應(yīng)急預(yù)案 三、三、 消防（火警火災(zāi)）應(yīng)急預(yù)案消防（火警火災(zāi)）應(yīng)急預(yù)案 四、四、 暴力上訪應(yīng)急預(yù)案暴力上訪應(yīng)急預(yù)案 五、五、 意外傷害應(yīng)急預(yù)案意外傷害應(yīng)急預(yù)案 六、六、 醉酒或神經(jīng)病人處理應(yīng)急預(yù)案醉酒或神經(jīng)病人處理應(yīng)急預(yù)案 七、七、 群眾上訪事件應(yīng)急預(yù)案群眾上訪事件應(yīng)急預(yù)案 八、八、 煤氣泄突發(fā)事件應(yīng)急處理實(shí)用手冊(cè)1、職責(zé)1.1 各管理處應(yīng)從實(shí)際出發(fā)， 制訂好突發(fā)事件的應(yīng)急處理預(yù)案并對(duì)相關(guān)人員進(jìn)行培訓(xùn)和組織演練。1.2 發(fā)生突發(fā)事件， 值班人員應(yīng)在最短時(shí)間內(nèi)趕到事發(fā)現(xiàn)場(chǎng)， 一面按預(yù)案處理，一面酌情報(bào)告主管負(fù)責(zé)人或管理處經(jīng)理。1.3 管理處經(jīng)理在迅速組織現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)急處理的同時(shí)，按突發(fā)事件的性質(zhì)， 酌情上報(bào)區(qū)域經(jīng)理、公司管理部。1.4 突發(fā)事件處理完畢后，管理處經(jīng)理應(yīng)及時(shí)上報(bào)。2、突發(fā)事件的種類(lèi)和應(yīng)急處理預(yù)案2.1 電梯故障應(yīng)急處理預(yù)案電梯故障應(yīng)急處理預(yù)案詳見(jiàn)本節(jié)附表2.2 火警事故應(yīng)急處理預(yù)案火警事故應(yīng)急處理預(yù)案詳見(jiàn)物業(yè)部各崗位職責(zé)物業(yè)部經(jīng)理職責(zé)：負(fù)責(zé)購(gòu)物中心設(shè)備設(shè)施運(yùn)作、維修、保養(yǎng)工作，使之保持良好的工作性能狀況；組織制定相應(yīng)工作管理辦法、工作程序制度編制、 審核物業(yè)部年度、月度計(jì)劃；合理組織實(shí)施維修、運(yùn)行工作計(jì)劃及日常工作；檢查、督促、考核部門(mén)員工嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)制度、程序、 規(guī)范及工作進(jìn)度，了解部門(mén)員工思想狀況，對(duì)不良傾向及時(shí)糾正；負(fù)責(zé)組織各項(xiàng)專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)提高員工專(zhuān)業(yè)素質(zhì)。 負(fù)責(zé)對(duì)直接下屬工作業(yè)績(jī)考核，并與工資掛鉤；全面負(fù)責(zé)購(gòu)物中心物業(yè)部的技術(shù)管理工作， 督促各專(zhuān)業(yè)工程師盡職盡責(zé)，以確保配電、空調(diào)、給排水、弱電、