20162016年年品品質質提提升升啟啟動動會會 序號事項開始時間完成時間完成標準責任部門備注 1啟動品質提升活動2016/1/152016/2/15 通過公司微信公眾號、客服微信服務號 、短信、園區海報張貼等形式發布2016 年品質提升問題征集 品牌中心、客服中 心 需對業主提要求（要求提報 用于園區形象提升的問題、 提報時需附帶照片） 2過程收集業主提報的品質提升項2016/2/162016/2/22 將業主提報的提升項匯總 品牌中心、客服中 心 將業主提報的問題進行初步 篩選 3對業主提報的提升項整理分析2016/2/232016/2/25 整理成PPT模板與項目提報的提升資料品質提升巡檢安排 品質提升 項目 時間/地點 首邑溪谷 2016-2-18（9：00）（工程部） 紅樹灣 2016-2-19（9 : 30）（北廣場） 京南獅子城 2016-2-19（13：30）（海棠園大門口） 清水灣 2016-2-22（9：00）（工程部） 百合灣 2015-2-22（13：30）（工程部） 海棠灣 2016-2-23（9 : 00）（售樓處） 朗峰 2016-2-23（13 : 30）（售樓處） CDD 依據2015年11月品質提升內容組織施工 完完成成產產值值內內部部會會簽簽單單 項目名稱合同名稱 施工單位合同編號 申報周期申報次數 合同范圍未開工范圍 合同金額動態成本金額 截至上月 已完產值 K K 本月新增 完成產值 L L 累計 完成產值 M=K+LM=K+L 累計已付金額 （不含本月申請） 累計 應付金額 本月申請付款 按合同完成產值應付款計算式： 填寫按實際已完產值及合同付款比例的計算過程公式及金額 造價管理人員： 事業部/ 項目公司 成本部 項目總經理/ 總監 事業部總經理 備 注 本審批單后附下列文件： 完成產值計算文件； 其它相關資料。SH313/Tender/工作界面劃分表/d9a2e2b445115a932796fb7c16fb08f5.xlsx/CKS5:WYM:XLJ:xlj- DC1/1 - 上海市新華路商業綜合體項目附件一 工作界面劃分表 工作界面表（2015.8.27） 甲部 措施項目規范 備注: 1.縮寫: =供應及安裝 S= 供應至總承包指定位置 I= 安裝（含卸貨、倉儲及二次運輸） M= 維修保養 R= 完工后拆除 NSC= 專業分包合同 A=供應及安裝，表示該項目缺少詳細的設計圖紙和技術規范。投標人應自行完成設計和提供相應的規范，并按總價包干形式報價。 B=除主設備供應以外的所有機電/弱電/電梯及自動扶梯工作 C=供應及提供安裝/技術 工程名稱 寧波大目灣項目 編　號 DMW-1-GZLXD-2015-001 合同編號 日　期 2014年12月15日 致：象山匯通建設工程有限公司項目部 抄送：（如有） 事由：關于土方回填開工時間事宜 內容： 請貴司于2014年12月16日進場施工，望貴司按照合同要求進行土方回填工工工程程樣樣板板規規劃劃驗驗收收表表 項目名稱： 項目分期： 工程標段： 樣樣板板分分項項樣樣板板制制作作時時間間樣樣板板施施工工面面要要求求樣樣板板質質量量驗驗收收標標準準樣樣板板地地點點 樣樣板板計計劃劃驗驗 收收時時間間 驗驗收收人人員員 鋼筋綁扎樣板（墻、板、柱） 工序工藝樣 板區 模板分項樣板（墻、板、柱、洞 口剖面） 工序工藝樣 板區 地熱樣板 工序工藝樣 板區 屋面樣板（雨水口、出屋面風道 、出屋面排氣管、防水收頭） 工序工藝樣 板區 外墻保溫及抗裂砂漿樣板 工序工藝樣 板區 砌體分項樣板（含構造柱、預留 附件 項目項目分項工程分項工程單項分值單項分值 出現與上出現與上 次同樣問次同樣問 題題 扣分扣分實得分實得分應得分應得分 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 10 截面尺寸 （-5，8）mm 外門窗洞口尺 寸（0，20） mm 墻體水平度 （0，8）mm 墻體垂直度 （0,8）mm 外門窗洞口尺 寸（0，20） mm 墻體水平度 （0，8）mm 墻體垂直度 （0,5）mm 墻體水平度 （0，4）mm 墻體垂直度 （0,4）mm 頂板水平度 （0,15）mm 陰陽角方正 （0,4）mm 墻體水平度 （0，3）mm 墻體垂直度 （0,2）mm 陰陽角方正 （0,3）mm 空鼓 穿墻套管6 防水基層12 防水附件 項項目目工工程程質質量量檢檢查查評評分分表表 評估時間： 項項目目基基本本 資資料料 項項目目名名稱稱項項目目負負責責人人 總總包包單單位位監監理理單單位位 評評估估內內容容權權重重（）得得分分 內業管理質量20 工程實體質量40 安全文明20 整改完成率20 綜綜合合得得分分 實實體體質質量量40%40% 安安全全文文明明20%20%內內業業管管理理20%20%整整改改完完成成率率20%20% 評評估估人人員員 分分類類項項目目分分項項工工程程單單項項分分值值主主要要評評估估內內容容（包包括括但但不不限限于于）評評估估情情況況 出出現工程工程質量質量問題整改回執單問題整改回執單 項目名稱： 年 月 日 致致工程工程中心中心： 根據 年 月 日簽發的 項目工程質量問題整改通知單 ，我項目 工程部已組織項目監理、施工單位于 年 月 日完成了對存在問題的處理整改和驗收，請 復查確認。 項目工程部經理： 日期： 存在主要問題： 整改和驗收結果： 意見及結論： 檢查負責人簽名： 日期： 工程質量問題整改回執單 項目名稱： 年 月 日 致戰略運營中心： 根據 年 月 日簽發的 項目《工程質量問題整改通知單》，我項目工程部已組織項目監理、施工單位于 年 月 日完成了對存在問題的處理整改和驗收，請復查確認。 項目工程部經理： 日期： 存在主要問題： 整改和驗收結果： 意見及結論： 檢查負責人簽名： 工程質量問題整改通知單 項目名稱： 年 月 日 致 項目： 戰略運營中心于 年 月 日對分區/期（樓盤） 棟號（部位） 進行了抽查，其間發現有以下問題，望你部認真督促整改工作，并于 年 月 日前寫出落實情況報告戰略運營中心。 存在主要問題： 處理意見及建議： 檢查負責人簽名： 項目工程部簽工程質量工程質量問題整改通知單問題整改通知單 項目名稱： 年 月 日 致致 項目項目： 工程中心于 年 月 日對分區/期（樓盤） 棟號（部位） 進行了抽查，其間發現有以下問題，望 你部認真督促整改工作，并于 年 月 日前寫出落實情況報告工程中心。 存在主要問題： 處理意見及建議： 檢查負責人簽名： 項目工程部簽收人： 備注：要求項目檢查人員應現場簽發本通知單，項目工程部應現場簽收示示范范區區完完成成情情況況綜綜合合評評分分表表 項項目目名名稱稱 XX項目示范區 項項目目團團隊隊 項目負責人 項目設計負責人 項目工程負責人 項目營銷負責人 設設計計單單位位 建筑設計單位 精裝設計單位 景觀設計單位 施施工工單單位位 總包單位 外墻裝修單位 精裝修單位 園林景觀單位 檢檢查查類類別別單單項項分分檢檢查查內內容容評評價價人人 示示范范區區施施工工圖圖設設計計 及及完完成成效效果果評評價價（ 3535） 整體效果評分 10總體效果評分產品中心總監 10精裝效果評分 產品中心 精裝負責人 10景觀效果評分 產品中心景維維修修記記錄錄單單 填填表表說說明明： 1、該表由維修期內驗房記錄單和業主報修項組成； 2、該表隨業主報修，及時更新； 項目名稱 制表時間 序號樓號房間號業主姓名聯系方式報修時間報修類型報修事項原因分析完成時間備注 簽字確認 物業公司 項目公司工程部 客服中心K2K2地地產產 XXXX項項目目X X月月工工程程節節點點完完成成情情況況匯匯總總表表 序序號號項項目目名名稱稱項項目目分分期期X X月月一一級級節節點點X X月月二二級級節節點點 1如：K2京西獅子城B2-04地塊主體結構封頂 2B2-04地塊砌筑工程完成 3B4-02地塊二期 4砌筑工程完成 5 6 7 8 9 10 11 12 計計劃劃完完成成時時間間實實際際完完成成時時間間備備注注 3月15日3月15日 3月30日3月30日 3月30日3月30日 K2K2地地產產 XXXX項項目目X X月月工工程程節節點點完完成成情情況況匯匯總總表表1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 *公公司司月月度度資資金金計計劃劃表表（20162016年年*月月） 編制單位：*項目金額：元 序號款項類別（下拉單選擇）責任部門付款摘要內容乙方單位合同階段（下拉單選擇）合同名稱合同編號合同/預算金額結算金額 截至上月已完 成產值 本月新增產值 （上月2121號-本 月2020號） 累計完成產值 （K+L） 累計應付金額(M* 合同約定比例) 累計已付金額 累計合同已付款 比例%（O/I) 產值付款類:累計應 付款比列%(N/M) 本月申請資金計劃一事一議資金計劃緩急程度 ****樣板驗收單 記錄編號：　　 工程名稱 合同名稱 合同編號 施工單位 樣板施工部位 　　 樣板施工時間 年 月 日 施工樣板 樣板內容及簡述 存在問題： 數碼照片： 綜合驗收意見 □ 不符合設計與規范要求，需返工整改 □ 符合設計和規范驗收要求，無變更，可以大面積展開施工 □ 符合設計圖紙，但有變更并由甲方設計部下發書面變更通知 □ 整改/變更意見： 驗收 簽認 施工單位 監理單位 項目部 工程中心 其他參與部門