20162016年年品品質(zhì)質(zhì)提提升升啟啟動(dòng)動(dòng)會(huì)會(huì) 序號(hào)事項(xiàng)開(kāi)始時(shí)間完成時(shí)間完成標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任部門(mén)備注 1啟動(dòng)品質(zhì)提升活動(dòng)2016/1/152016/2/15 通過(guò)公司微信公眾號(hào)、客服微信服務(wù)號(hào) 、短信、園區(qū)海報(bào)張貼等形式發(fā)布2016 年品質(zhì)提升問(wèn)題征集 品牌中心、客服中 心 需對(duì)業(yè)主提要求（要求提報(bào) 用于園區(qū)形象提升的問(wèn)題、 提報(bào)時(shí)需附帶照片） 2過(guò)程收集業(yè)主提報(bào)的品質(zhì)提升項(xiàng)2016/2/162016/2/22 將業(yè)主提報(bào)的提升項(xiàng)匯總 品牌中心、客服中 心 將業(yè)主提報(bào)的問(wèn)題進(jìn)行初步 篩選 3對(duì)業(yè)主提報(bào)的提升項(xiàng)整理分析2016/2/232016/2/25 整理成PPT模板與項(xiàng)目提報(bào)的提升資料品質(zhì)提升巡檢安排 品質(zhì)提升 項(xiàng)目 時(shí)間/地點(diǎn) 首邑溪谷 2016-2-18（9：00）（工程部） 紅樹(shù)灣 2016-2-19（9 : 30）（北廣場(chǎng)） 京南獅子城 2016-2-19（13：30）（海棠園大門(mén)口） 清水灣 2016-2-22（9：00）（工程部） 百合灣 2015-2-22（13：30）（工程部） 海棠灣 2016-2-23（9 : 00）（售樓處） 朗峰 2016-2-23（13 : 30）（售樓處） CDD 依據(jù)2015年11月品質(zhì)提升內(nèi)容組織施工 完完成成產(chǎn)產(chǎn)值值內(nèi)內(nèi)部部會(huì)會(huì)簽簽單單 項(xiàng)目名稱(chēng)合同名稱(chēng) 施工單位合同編號(hào) 申報(bào)周期申報(bào)次數(shù) 合同范圍未開(kāi)工范圍 合同金額動(dòng)態(tài)成本金額 截至上月 已完產(chǎn)值 K K 本月新增 完成產(chǎn)值 L L 累計(jì) 完成產(chǎn)值 M=K+LM=K+L 累計(jì)已付金額 （不含本月申請(qǐng)） 累計(jì) 應(yīng)付金額 本月申請(qǐng)付款 按合同完成產(chǎn)值應(yīng)付款計(jì)算式： 填寫(xiě)按實(shí)際已完產(chǎn)值及合同付款比例的計(jì)算過(guò)程公式及金額 造價(jià)管理人員： 事業(yè)部/ 項(xiàng)目公司 成本部 項(xiàng)目總經(jīng)理/ 總監(jiān) 事業(yè)部總經(jīng)理 備 注 本審批單后附下列文件： 完成產(chǎn)值計(jì)算文件； 其它相關(guān)資料。SH313/Tender/工作界面劃分表/d9a2e2b445115a932796fb7c16fb08f5.xlsx/CKS5:WYM:XLJ:xlj- DC1/1 - 上海市新華路商業(yè)綜合體項(xiàng)目附件一 工作界面劃分表 工作界面表（2015.8.27） 甲部 措施項(xiàng)目規(guī)范 備注: 1.縮寫(xiě): =供應(yīng)及安裝 S= 供應(yīng)至總承包指定位置 I= 安裝（含卸貨、倉(cāng)儲(chǔ)及二次運(yùn)輸） M= 維修保養(yǎng) R= 完工后拆除 NSC= 專(zhuān)業(yè)分包合同 A=供應(yīng)及安裝，表示該項(xiàng)目缺少詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范。投標(biāo)人應(yīng)自行完成設(shè)計(jì)和提供相應(yīng)的規(guī)范，并按總價(jià)包干形式報(bào)價(jià)。 B=除主設(shè)備供應(yīng)以外的所有機(jī)電/弱電/電梯及自動(dòng)扶梯工作 C=供應(yīng)及提供安裝/技術(shù) 工程名稱(chēng) 寧波大目灣項(xiàng)目 編　號(hào) DMW-1-GZLXD-2015-001 合同編號(hào) 日　期 2014年12月15日 致：象山匯通建設(shè)工程有限公司項(xiàng)目部 抄送：（如有） 事由：關(guān)于土方回填開(kāi)工時(shí)間事宜 內(nèi)容： 請(qǐng)貴司于2014年12月16日進(jìn)場(chǎng)施工，望貴司按照合同要求進(jìn)行土方回填工工工程程樣樣板板規(guī)規(guī)劃劃驗(yàn)驗(yàn)收收表表 項(xiàng)目名稱(chēng)： 項(xiàng)目分期： 工程標(biāo)段： 樣樣板板分分項(xiàng)項(xiàng)樣樣板板制制作作時(shí)時(shí)間間樣樣板板施施工工面面要要求求樣樣板板質(zhì)質(zhì)量量驗(yàn)驗(yàn)收收標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)樣樣板板地地點(diǎn)點(diǎn) 樣樣板板計(jì)計(jì)劃劃驗(yàn)驗(yàn) 收收時(shí)時(shí)間間 驗(yàn)驗(yàn)收收人人員員 鋼筋綁扎樣板（墻、板、柱） 工序工藝樣 板區(qū) 模板分項(xiàng)樣板（墻、板、柱、洞 口剖面） 工序工藝樣 板區(qū) 地?zé)針影?工序工藝樣 板區(qū) 屋面樣板（雨水口、出屋面風(fēng)道 、出屋面排氣管、防水收頭） 工序工藝樣 板區(qū) 外墻保溫及抗裂砂漿樣板 工序工藝樣 板區(qū) 砌體分項(xiàng)樣板（含構(gòu)造柱、預(yù)留 附件 項(xiàng)目項(xiàng)目分項(xiàng)工程分項(xiàng)工程單項(xiàng)分值單項(xiàng)分值 出現(xiàn)與上出現(xiàn)與上 次同樣問(wèn)次同樣問(wèn) 題題 扣分扣分實(shí)得分實(shí)得分應(yīng)得分應(yīng)得分 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 10 截面尺寸 （-5，8）mm 外門(mén)窗洞口尺 寸（0，20） mm 墻體水平度 （0，8）mm 墻體垂直度 （0,8）mm 外門(mén)窗洞口尺 寸（0，20） mm 墻體水平度 （0，8）mm 墻體垂直度 （0,5）mm 墻體水平度 （0，4）mm 墻體垂直度 （0,4）mm 頂板水平度 （0,15）mm 陰陽(yáng)角方正 （0,4）mm 墻體水平度 （0，3）mm 墻體垂直度 （0,2）mm 陰陽(yáng)角方正 （0,3）mm 空鼓 穿墻套管6 防水基層12 防水附件 項(xiàng)項(xiàng)目目工工程程質(zhì)質(zhì)量量檢檢查查評(píng)評(píng)分分表表 評(píng)估時(shí)間： 項(xiàng)項(xiàng)目目基基本本 資資料料 項(xiàng)項(xiàng)目目名名稱(chēng)稱(chēng)項(xiàng)項(xiàng)目目負(fù)負(fù)責(zé)責(zé)人人 總總包包單單位位監(jiān)監(jiān)理理單單位位 評(píng)評(píng)估估內(nèi)內(nèi)容容權(quán)權(quán)重重（）得得分分 內(nèi)業(yè)管理質(zhì)量20 工程實(shí)體質(zhì)量40 安全文明20 整改完成率20 綜綜合合得得分分 實(shí)實(shí)體體質(zhì)質(zhì)量量40%40% 安安全全文文明明20%20%內(nèi)內(nèi)業(yè)業(yè)管管理理20%20%整整改改完完成成率率20%20% 評(píng)評(píng)估估人人員員 分分類(lèi)類(lèi)項(xiàng)項(xiàng)目目分分項(xiàng)項(xiàng)工工程程單單項(xiàng)項(xiàng)分分值值主主要要評(píng)評(píng)估估內(nèi)內(nèi)容容（包包括括但但不不限限于于）評(píng)評(píng)估估情情況況 出出現(xiàn)工程工程質(zhì)量質(zhì)量問(wèn)題整改回執(zhí)單問(wèn)題整改回執(zhí)單 項(xiàng)目名稱(chēng)： 年 月 日 致致工程工程中心中心： 根據(jù) 年 月 日簽發(fā)的 項(xiàng)目工程質(zhì)量問(wèn)題整改通知單 ，我項(xiàng)目 工程部已組織項(xiàng)目監(jiān)理、施工單位于 年 月 日完成了對(duì)存在問(wèn)題的處理整改和驗(yàn)收，請(qǐng) 復(fù)查確認(rèn)。 項(xiàng)目工程部經(jīng)理： 日期： 存在主要問(wèn)題： 整改和驗(yàn)收結(jié)果： 意見(jiàn)及結(jié)論： 檢查負(fù)責(zé)人簽名： 日期： 工程質(zhì)量問(wèn)題整改回執(zhí)單 項(xiàng)目名稱(chēng)： 年 月 日 致戰(zhàn)略運(yùn)營(yíng)中心： 根據(jù) 年 月 日簽發(fā)的 項(xiàng)目《工程質(zhì)量問(wèn)題整改通知單》，我項(xiàng)目工程部已組織項(xiàng)目監(jiān)理、施工單位于 年 月 日完成了對(duì)存在問(wèn)題的處理整改和驗(yàn)收，請(qǐng)復(fù)查確認(rèn)。 項(xiàng)目工程部經(jīng)理： 日期： 存在主要問(wèn)題： 整改和驗(yàn)收結(jié)果： 意見(jiàn)及結(jié)論： 檢查負(fù)責(zé)人簽名： 工程質(zhì)量問(wèn)題整改通知單 項(xiàng)目名稱(chēng)： 年 月 日 致 項(xiàng)目： 戰(zhàn)略運(yùn)營(yíng)中心于 年 月 日對(duì)分區(qū)/期（樓盤(pán)） 棟號(hào)（部位） 進(jìn)行了抽查，其間發(fā)現(xiàn)有以下問(wèn)題，望你部認(rèn)真督促整改工作，并于 年 月 日前寫(xiě)出落實(shí)情況報(bào)告戰(zhàn)略運(yùn)營(yíng)中心。 存在主要問(wèn)題： 處理意見(jiàn)及建議： 檢查負(fù)責(zé)人簽名： 項(xiàng)目工程部簽工程質(zhì)量工程質(zhì)量問(wèn)題整改通知單問(wèn)題整改通知單 項(xiàng)目名稱(chēng)： 年 月 日 致致 項(xiàng)目項(xiàng)目： 工程中心于 年 月 日對(duì)分區(qū)/期（樓盤(pán)） 棟號(hào)（部位） 進(jìn)行了抽查，其間發(fā)現(xiàn)有以下問(wèn)題，望 你部認(rèn)真督促整改工作，并于 年 月 日前寫(xiě)出落實(shí)情況報(bào)告工程中心。 存在主要問(wèn)題： 處理意見(jiàn)及建議： 檢查負(fù)責(zé)人簽名： 項(xiàng)目工程部簽收人： 備注：要求項(xiàng)目檢查人員應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)簽發(fā)本通知單，項(xiàng)目工程部應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)簽收示示范范區(qū)區(qū)完完成成情情況況綜綜合合評(píng)評(píng)分分表表 項(xiàng)項(xiàng)目目名名稱(chēng)稱(chēng) XX項(xiàng)目示范區(qū) 項(xiàng)項(xiàng)目目團(tuán)團(tuán)隊(duì)隊(duì) 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人 項(xiàng)目工程負(fù)責(zé)人 項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)負(fù)責(zé)人 設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)單單位位 建筑設(shè)計(jì)單位 精裝設(shè)計(jì)單位 景觀設(shè)計(jì)單位 施施工工單單位位 總包單位 外墻裝修單位 精裝修單位 園林景觀單位 檢檢查查類(lèi)類(lèi)別別單單項(xiàng)項(xiàng)分分檢檢查查內(nèi)內(nèi)容容評(píng)評(píng)價(jià)價(jià)人人 示示范范區(qū)區(qū)施施工工圖圖設(shè)設(shè)計(jì)計(jì) 及及完完成成效效果果評(píng)評(píng)價(jià)價(jià)（ 3535） 整體效果評(píng)分 10總體效果評(píng)分產(chǎn)品中心總監(jiān) 10精裝效果評(píng)分 產(chǎn)品中心 精裝負(fù)責(zé)人 10景觀效果評(píng)分 產(chǎn)品中心景維維修修記記錄錄單單 填填表表說(shuō)說(shuō)明明： 1、該表由維修期內(nèi)驗(yàn)房記錄單和業(yè)主報(bào)修項(xiàng)組成； 2、該表隨業(yè)主報(bào)修，及時(shí)更新； 項(xiàng)目名稱(chēng) 制表時(shí)間 序號(hào)樓號(hào)房間號(hào)業(yè)主姓名聯(lián)系方式報(bào)修時(shí)間報(bào)修類(lèi)型報(bào)修事項(xiàng)原因分析完成時(shí)間備注 簽字確認(rèn) 物業(yè)公司 項(xiàng)目公司工程部 客服中心K2K2地地產(chǎn)產(chǎn) XXXX項(xiàng)項(xiàng)目目X X月月工工程程節(jié)節(jié)點(diǎn)點(diǎn)完完成成情情況況匯匯總總表表 序序號(hào)號(hào)項(xiàng)項(xiàng)目目名名稱(chēng)稱(chēng)項(xiàng)項(xiàng)目目分分期期X X月月一一級(jí)級(jí)節(jié)節(jié)點(diǎn)點(diǎn)X X月月二二級(jí)級(jí)節(jié)節(jié)點(diǎn)點(diǎn) 1如：K2京西獅子城B2-04地塊主體結(jié)構(gòu)封頂 2B2-04地塊砌筑工程完成 3B4-02地塊二期 4砌筑工程完成 5 6 7 8 9 10 11 12 計(jì)計(jì)劃劃完完成成時(shí)時(shí)間間實(shí)實(shí)際際完完成成時(shí)時(shí)間間備備注注 3月15日3月15日 3月30日3月30日 3月30日3月30日 K2K2地地產(chǎn)產(chǎn) XXXX項(xiàng)項(xiàng)目目X X月月工工程程節(jié)節(jié)點(diǎn)點(diǎn)完完成成情情況況匯匯總總表表1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 *公公司司月月度度資資金金計(jì)計(jì)劃劃表表（20162016年年*月月） 編制單位：*項(xiàng)目金額：元 序號(hào)款項(xiàng)類(lèi)別（下拉單選擇）責(zé)任部門(mén)付款摘要內(nèi)容乙方單位合同階段（下拉單選擇）合同名稱(chēng)合同編號(hào)合同/預(yù)算金額結(jié)算金額 截至上月已完 成產(chǎn)值 本月新增產(chǎn)值 （上月2121號(hào)-本 月2020號(hào)） 累計(jì)完成產(chǎn)值 （K+L） 累計(jì)應(yīng)付金額(M* 合同約定比例) 累計(jì)已付金額 累計(jì)合同已付款 比例%（O/I) 產(chǎn)值付款類(lèi):累計(jì)應(yīng) 付款比列%(N/M) 本月申請(qǐng)資金計(jì)劃一事一議資金計(jì)劃緩急程度 ****樣板驗(yàn)收單 記錄編號(hào)：　　 工程名稱(chēng) 合同名稱(chēng) 合同編號(hào) 施工單位 樣板施工部位 　　 樣板施工時(shí)間 年 月 日 施工樣板 樣板內(nèi)容及簡(jiǎn)述 存在問(wèn)題： 數(shù)碼照片： 綜合驗(yàn)收意見(jiàn) □ 不符合設(shè)計(jì)與規(guī)范要求，需返工整改 □ 符合設(shè)計(jì)和規(guī)范驗(yàn)收要求，無(wú)變更，可以大面積展開(kāi)施工 □ 符合設(shè)計(jì)圖紙，但有變更并由甲方設(shè)計(jì)部下發(fā)書(shū)面變更通知 □ 整改/變更意見(jiàn)： 驗(yàn)收 簽認(rèn) 施工單位 監(jiān)理單位 項(xiàng)目部 工程中心 其他參與部門(mén)