管控 分項 序號 建筑專業管控要點 交底確認 設計自檢 項目公司審核 規劃院審核 （一）消防安全管控要點 總體要求 1 應按模板要求編制完成《消防設計專篇》 □ □ □ □ 2 總平面圖應明確表示消防通道及消防救援場地。 □ □ □ □ 消防疏散 平面布置 3 疏散寬度是否符合萬達安全管控要求，并提供疏散寬度計算表。 □ □ □ □ 4 室內步行街公共區首層任一點至直通室外的最近疏散門的距離不宜超過60m,二層及以上各層內任一點到安全出入口的距離不宜大于37.5m。 □ □ □ □ 5 室內步行街兩側商鋪內管控分項 序號 大商業內裝專業管控要點 交底確認 設計自檢 規劃院審核 （一）消防安全管控要點 總體要求 1 應符合2011版《規劃院安全管控標準》 □ □ □ 2 應符合2011版《萬達廣場購物中心建筑防火技術要求》-5.建筑裝修 □ □ □ 機電專業 3 建筑負責人、機電項目負責人已對室內步行街內裝設計用電總量（含導向標識用電）與建筑提供的用電總量之間的差額部分有明確的處理意見，并已落實。 □ □ □ 4 項目公司協調建筑設計院對內裝圖紙中涉及到用電負荷及防火安全做法的相關圖紙出具書面意見。 □ □ □萬達商業綜合體規劃設計及酒店管控要點（三） 管控分項 序號 生活給排水管控要點 交底確認 設計自檢 項目公司審核 規劃院審核 自來水單獨繳費 1 超市、百貨、回遷物業、銷售型物業給水系統應單獨向自來水公司交費、單設泵房。 □ □ □ □ 給水環網設置及開口 2 室外給水管網布置成環狀，市政條件許可的情況下室外給水和消防環網應合用，市政給水開口為2－3個。 □ □ □ □ 獨立計費水表設置原則 3 獨立計費水表應接至室外給水管網，宜設在室外水表井，如設室內，需自來水公司認可。 □ □ □ □ 水表井位管控分項 序號 暖通專業管控要點 交底確認 設計自檢 項目公司審核 規劃院審核 （一）消防安全管控要點 總體要求 1 消防通風要滿足消防規范、消防性能化分析的要求。 □ □ □ □ 2 步行街頂部設機械排風，同時設自然排風窗，過渡季節時采用自然通風。在機械排煙時，平時用于自然通風的開啟窗，應能自動關閉，并與火災報警系統聯動。 □ □ □ □ 3 排煙及補風土建風道內應做鍍鋅鋼板風管。 4 排油煙系統在風道最低處設清掃口。 □ □ □ □ 5 所有主力店內均作機械排煙 □ □ □ □ 保溫材管控分項 序號 電氣專業管控要點 交底確認 設計自檢 項目公司審核 規劃院審核 （一）消防安全管控要點 消防系統 供電線路敷設要求 1 消防系統電纜線纜不應與其他負荷共用電纜橋架或線槽，如在同一電纜橋架、線槽內敷設時，中間須加防火隔板 □ □ □ □ 消防系統負荷供電回路線路選擇 2 特級防火建筑物消防設備供電干線及分支干線采用礦物絕緣電纜；其他消防回路采用無鹵低煙型阻燃A類耐火電纜（導線）（WDZAN）。如不采用礦物質絕緣電纜，應經當地消防局批準。礦物質絕緣電纜推薦采用柔性礦物絕緣電纜 □ □ □ 管控 分項 序號 夜景照明專業管控要點 交底確認 設計自檢 規劃院審核 （一）規劃設計管控要點 方案 1 夜景照明設計時，除另外設計的內透光外，不應過多考慮內透光的影響。 □ □ □ 2 方案設計除提供效果圖外還應提供與該效果圖對應的燈具平面布置圖、立面布置圖、燈具、光源參數表、功耗、及主要部位亮度表，概算。 □ □ □ 效果要求 3 雨篷燈具應采用暖色溫 □ □ □ 4 投光燈不應產生眩光 □ □ □ 5 商業主要臨街面宜用LED突出輪廓 □ □ □ 6 商業中心區照明設備的總體外觀包括所有照明裝置管控 分項 序號 建筑幕墻管控要點 交底確認 設計自檢 項目公司審核 規劃院審核 （一）消防安全管控要點 幕墻材料 1 保溫材料 1） 幕墻式建筑外墻保溫材料應為A級； 2） A級保溫材料可采用憎水型巖棉或玻璃棉。 □ □ □ □ 2 面板材料 建筑幕墻面板的燃燒性能應為B1級以上，宜為不燃材料（A級）。 當采用鋁塑板時，應使用B1級阻燃型鋁塑板： 1）材料燃燒性能等級：B1級及以上； 2）中間復合層是阻燃材料。 □ □ □ □ 幕墻防火構造 3 防火封堵 1）建筑幕墻與每層樓板、隔墻處的縫隙，應采用防火封堵材萬達商業綜合體規劃設計管控要點（八） 管控 分項 序號 景觀設計管控要點 交底確認 設計自檢 項目公司審核 規劃院審核 交通 組織 1 公交車站點、出租車停靠點設置符合《景觀設計導則》要求 □ □ □ □ 2 購物中心主入口與廣場銜接處不得有臺階，廣場場地與城市主要道路應交接過渡自然； □ □ □ □ 3 城市規劃人行道與地下通道接口等與廣場交通流線一致； □ □ □ □ 4 主要道路上應設計公交車站和出租車泊接停靠站，設置符合《景觀設計導則》要求； □ □ □ □ 5 主要出入口區域不宜設置井萬達商業綜合體規劃設計管控要點 序號 管控分項 導視設計管控要點 交底確認 設計自檢 項目公司審核 規劃院審核 1 機電 1.導向標示牌的總用電量及電路系統的做法由機電專業進行初審（例：是否需單獨設置回路等）； 2..導向標識電路系統的做法由施工單位根據現場實際情況進行深化設計，并將深化設計后的圖紙報景觀設計單位統一會審，同時報規劃院建筑負責人、機電專業負責人檢核、確認； □ □ □ □ 導向標示牌的總用電量已分別報室內步行街內裝設計單位和景觀設計單位；并已分別落實點位、合圖 □ □ □ □ 2 結構