專題簡介：
皖南首個體驗式商業中心區皖南首個體驗式商業中心區華Mall購物公園家樂福強勢進駐家樂福強勢進駐Lifestyle購物公園是一個擁有景觀優勢的開放消費環境除了購物外，更加強調娛樂、休閑、購物、餐飲等業態的體驗式商業中心為消費者創造一個安慶前所未有的消費環境，有著高低錯落的建筑和閑適的街道以及街邊樹蔭下的咖啡座歷史文化底蘊深厚：千年古城、百年省會、文化之邦、旅游勝地中國第一美學家朱光潛 兩彈元勛鄧稼先黃梅戲藝術家嚴鳳英歷史悠久 2000多年前古皖國所在地文化薈萃 桐城派文化、京劇藝術的發源地、黃梅戲、中國現代文明的發祥贏商網-運營中心，最專業“商業地產在線商學院”，海量專業資料每日更新中！資料下載地址：http:/ 上海上坤置業有限公司，系深圳盈信投資集團下屬的專業從事中國境內商業地產、住宅地產開發及文化創意產業經營的合資企業，致力于成為將綠色智能住宅、文化創意、生活服務整合為一體的城市生活建造與服務商。上坤置業2003年成立以來經歷了快速發展，以出眾的戰略眼光布局寶山全區，先后開發了半島1919創意碼頭、上坤紅樹灣、上坤樂城、上坤公園天地、上坤城市文化廣場等多個知名項目。憑借強有力的資金運作實力，上坤置業將進一步升級資源整上海新華紅星國際廣場暨愛琴海購物公園商業定位報告（討論稿）AEGEANAEGEANAEGEANAEGEAN贏商網-運營中心，最專業“商業地產在線商學院”，海量專業資料每日更新中！資料下載地址：http:/ 錄p項目商圈界定p項目主題提煉p整體商業規劃p愛琴海商業業態規劃p銷售型物業規劃概念p公共空間氛圍營造p下階段重點工作PART 1.項目商圈界定1項目商圈界定1、快速崛起：虹橋吳中路商圈崛起,其商業體量總和已正式成為上海第六 大商圈（詳請請見下列商圈分布圖）包含:新華紅星國際廣場、萬象城、樂虹坊、W.Square、井亭大廈、井亭天地、大通陽、紅橋古玩打造城市級商業，獲得持續穩定現金流打造城市級商業，獲得持續穩定現金流 勝利大廈定位與物業建議勝利大廈定位與物業建議 謹呈：山東鑫都臵業有限公司 項目本體條件解析及項目界定項目本體條件解析及項目界定 Part1. 商業定位、招商策略及物業發展建議商業定位、招商策略及物業發展建議 Part2. 公寓定位及物業發展建議公寓定位及物業發展建議 Part3. 匯報內容匯報內容 本報告是嚴格保密的。 項目本體條件解析及項目界定項目本體條件解析及項目界定 項目區位 地塊解析 項目界定 項目地塊解析項目地塊解析 用地性質用地性質：商業用地； 占2024/10/12丹尼爾地產工作室丹尼爾地產工作室丹尼爾地產工作室丹尼爾地產工作室華茂華茂富仕購物公園富仕購物公園全程營銷策劃總案全程營銷策劃總案2024/10/12丹尼爾地產工作室丹尼爾地產工作室丹尼爾地產工作室丹尼爾地產工作室目目 錄錄城市解讀城市解讀項目理解項目理解市場解析市場解析客群定位客群定位推廣策略推廣策略銷售策略銷售策略招商策略招商策略市場定位市場定位形象定位形象定位整合營銷整合營銷項目定位項目定位項目解讀項目解讀PART1-項目解讀項目解讀2024/10/12丹尼爾地產工作室丹尼爾地產工作室丹尼爾地產工作室丹尼爾招商手冊招商手冊目錄城市概況項目概況項目優勢項目未來招商政策城市概況城市概況 吉林市區吉林市區位位 吉林市位于東北亞集合中心區域，是昌吉圖開發開放先導區腹地，是吉林省第二大城市，位于吉林市中部偏東。東接延邊朝鮮族自治州，西鄰長春市、四平市，北與黑龍江哈爾濱市接壤，難于白山市。通化市毗鄰。2009年的皮膚，標志著昌吉圖開發先導區建設上升國家戰略，也進一步助推了昌吉圖一體化進程，將帶動吉林市的經濟發展。城市概況吉林市主要商業分布及城市規劃吉林市主要商業分布及城市規劃吉林市商業市場主要以東市場商圈和河南街 峨眉中央購物公園峨眉中央購物公園水晶廣場水晶廣場項目簡報項目簡報峨眉，一個蘊含無限商機的城市峨眉，一個蘊含無限商機的城市平衡平衡“城城”、“市市”發展，改善市民生活發展，改善市民生活彌補城市商業地產空缺，提升峨眉商業品質彌補城市商業地產空缺，提升峨眉商業品質超越峨眉商業，超越峨眉商業定位超越峨眉商業，超越峨眉商業定位峨眉首個城市綜合體誕生峨眉首個城市綜合體誕生項目占地：約項目占地：約5 55 50 0畝（后期將征土地畝（后期將征土地500500畝）畝）建筑總體量：約為建筑總體量：約為5050萬平米萬平米其中商業體萬象購物公園招商手冊萬象購物公園招商手冊 中國中國銅都銅都 銅陵濱江房地產開發有限公司銅陵濱江房地產開發有限公司 新城市生活樂園 商業地產里程碑 濱江CBD 全天候生活大薈萃 目錄 一、價值篇一、價值篇 二、品牌篇二、品牌篇 三、項目篇三、項目篇 四、經營篇四、經營篇 五、推廣篇五、推廣篇 六、消費篇六、消費篇 七、區位篇七、區位篇 八、城市篇八、城市篇 九、公司篇九、公司篇 十、招商篇十、招商篇 一、價值篇 萬象購物公園的基本任務與經營目標： 讓90%以上入駐商家贏利！ 萬象購物公園，鼎力打造集吃、喝、玩、樂、購、休閑加州小鎮購物公園項目簡介目錄一、項目概況二、商業定位三、規劃布局四、業態涵蓋一、項目概況1、地理位置項目所在地項目所在地義堂中心商貿區義堂中心商貿區本地塊位置：義堂本地塊位置：義堂“核心商貿區核心商貿區”加州小鎮購物公園地處臨沂市蘭山區義堂鎮中心，北臨327國道橫穿東西，東靠206國道、京滬高速公路縱貫南北，濱河大道繞鎮而行。東距臨沂機場30分鐘路程，距離臨沂汽車站5分鐘。地理位置優越，交通十分便捷。項目區位義堂鎮地處臨沂城鄉結合部、京滬高速公路臨沂入口處，把守著臨沂城的西大門。總面積101.5平方公里，轄68番禺首席歐陸風情園林式商業街番禺首席歐陸風情園林式商業街海倫購物公園誠意認租中海倫購物公園誠意認租中誠邀國內外知名品牌商家進駐誠邀國內外知名品牌商家進駐!番禺首席歐陸風情園林式商業街番禺首席歐陸風情園林式商業街番禺首席歐陸風情園林式商業街番禺首席歐陸風情園林式商業街區域環境篇區域環境篇海倫購物公園位于廣海倫購物公園位于廣州市番禺區市橋橋南州市番禺區市橋橋南福德路花樣年華小區福德路花樣年華小區番禺最知名高端番禺最知名高端大型住宅區之一。大型住宅區之一。番禺首席歐陸風情園林式商業街番禺首席歐陸風情園招商手冊開發商：昆明啟鴻房地產開發有限公司開發商：昆明啟鴻房地產開發有限公司昆明啟鴻房地產開發有昆明啟鴻房地產開發有限公司限公司成立于2007年，經過了四年的歷練，已迅速成長為同行業內的后起之秀，項目的口碑奠定了公司的實力與基礎。本項目屬城中村改造重點項目，是五華區啟動的第一個城中村改造項目。地標性建筑塑造城市名片地標性建筑塑造城市名片多功能商業配套盡在啟鴻假日多功能商業配套盡在啟鴻假日大型城市綜合體打造新型商業中心ONE CITY,ONE WORlD，ONE LIVINGMALL吃喝玩樂娛購游一站式滿足 satisfaction 一站式樂足 h此報告是嚴格保密的此報告是嚴格保密的 建筑面積：130000平米 竣工時間：1期已開業，2期還在施工 售價：1樓4萬-6萬/平米，2樓2-3萬/平米 項目介紹：國際購物中心匯聚了購物、休閑、 商務、酒店、文化、教育、醫療及公共交通等9大 功能為一體的綜合性商業旗艦。其中引入沃爾瑪、 紫荊電影城、麥當勞等知名商家和品牌。目前購 物中心A區和B區街鋪招商完畢，C區還有較多街 鋪空置。 商家名單：沈小福、久久鴨脖、尚街8號干鍋、羅莎蛋 糕、wowo超市、361等等傳統餐飲、服裝街鋪商業都 已入駐。 國際購物公園 項目基本信息 2期 1期 此報告是嚴
[沈陽天派購物公園]
-----招商手冊草案-----
【2014.7.1日】
沈陽天派開放式商業步行街群落
4.42萬㎡開放式街區魅力之都
“沈陽商業地產新地標”
（備注：logo與“沈陽天派開放式商業步行街群落”進行組合，“沈陽商業地產新地標”在封面上作模糊設計處理）
● 一、《定位》
首創沈陽開放式商業步行街群落
6萬㎡開放式綜合型購物中心
中國·遼寧·沈陽天派購物公園
舞煥異彩·財富陣地
休閑時尚魅力體驗之城
●二、《商業形態》
“開放式商業步街聯 系 人：藍 清聯系電話：15103111690 15103111690 E-mail:20764026 E-mail:20764026 石家莊市金正房地產開發有限公司前前 言：言：隨著石家莊市三年大變樣的規劃帶動和石家莊商業經濟的發展，石隨著石家莊市三年大變樣的規劃帶動和石家莊商業經濟的發展，石家莊的商業格局正在發生變化；由傳統中山路向外圍擴展開來，金正地家莊的商業格局正在發生變化；由傳統中山路向外圍擴展開來，金正地產順應城市發展趨勢，斥資產順應城市發展趨勢，斥資1616億傾情打造的第五代城市綜合體億傾情打造的第五代城市綜合體金正金正海悅天地呼之欲出。海蕪湖蕪湖“星隆購物公園”“星隆購物公園”商業規劃商業規劃 蕪湖市蕪湖市“星隆購“星隆購物公園”商業規劃物公園”商業規劃 1 蕪湖蕪湖“星隆購物公園”“星隆購物公園”商業規劃商業規劃 第一部分第一部分 城市背景認知城市背景認知 蕪湖地理與交通 蕪湖經濟發展 蕪湖人文環境 蕪湖發展規劃與機遇 第三部分第三部分 消費者需求分析消費者需求分析 消費者需求概論 消費者需求分析 特定消費者需求分析 第五部分第五部分 項目定位項目定位 發展目標 目標消費群體定位 功能定位 第二部分第二部分 商業供給分析商業供給分析 商業供給概論 現三三海海歡樂購物公園歡樂購物公園項目說明書項目說明書目錄一、區域發展二、商圈演變三、三海歡樂購物公園定位及規劃四、主力商家搶灘遼源五、“三海”集團品牌化戰略NO.1 區域發展區域發展遼源遼源，位于東北腹地，吉林省中南部，因東遼河源頭而得名。下轄東豐、東遼兩縣和龍山、西安兩區及遼源經濟開發區，幅員面積5139平方公里，總人口130萬，其中城市人口50萬。遼源擁有良好的生態環境，依山傍水，人居環境優良。2003年榮獲國家建設部頒發的“中國人居環境范例獎”，2006年入選“中國特色魅力城市200強”。遼源遼源交通交通，北接長小李莊商業初步定位小李莊商業初步定位同致行地產顧問同致行地產顧問20072007年年5 5月月謹呈：河南升龍置業有限公司謹呈：河南升龍置業有限公司報告思路與結構報告思路與結構市場分析市場分析項目定位項目定位物業建議物業建議項目分析項目分析戰略思考戰略思考分別為二七商業中心、碧沙商業中心和龍湖商業中心；按照規劃，將在鄭州市區建設41個區域商業中心，以服務本區域居民消費為主，兼有一定的集聚輻射功能。服務范圍35平方公里，服務人口1015萬人；以社區內居民為服務對象，以便民利民為宗旨，以優化居住環境、提高居民生活質量、1 華夏廣陽項目規劃建議 謹呈：華夏幸福基業股份有限公司 華北區域顧問業務中心 戰略顧問事業部 08月15日 2 本次溝通內容本次溝通內容 Part1 Part1 項目整體定位與開發理念項目整體定位與開發理念 Part2 Part2 組團規劃設計建議組團規劃設計建議 Part3 Part3 開發體量、配比及分期開發體量、配比及分期 3 孔雀 幸福匯 主題形象 借勢“孔雀城”品牌，延續其所代言的都市家庭親情生活方式 4 站位京津都市圈，示范全國，首創以兒童為核心的全家 度假模式 整體定位 2 2、功能體系、功能體系 1 1、空間環境、空間環境 開發理念：開發理念： 構開發商開發商開發商開發商：世紀五洲中國商業發展有限公司 項目管理及營運管理公司項目管理及營運管理公司項目管理及營運管理公司項目管理及營運管理公司：美國 世邦魏理仕有限公司 (CB Richard Ellis Limited) 世紀五洲中國商業管理有限公司 2009年11月11日 五洲國際購物公園項目商業策劃報告五洲國際購物公園項目商業策劃報告五洲國際購物公園項目商業策劃報告五洲國際購物公園項目商業策劃報告 - - 商業市場調研商業市場調研商業市場調研商業市場調研 與與與與 定位策劃定位策劃定位策劃定位策劃 （終稿）（終稿）（終稿）（終稿） 陜
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