C B A 小小 區區 物物 業業 管管 理理 方方 案案 方案制定人：方案制定人：xxx 二二 00 七年八月三十日七年八月三十日 物業管理方案目錄物業管理方案目錄 一、一、 建議該小區在規劃中應完善設施配置項目建議該小區在規劃中應完善設施配置項目 二、二、 CBA 小區物業管理公司架構圖小區物業管理公司架構圖 三、三、 公司質量方針公司質量方針 四、四、 CBA 小區客戶定位小區客戶定位 五、五、 管理模式管理模式 六、六、 服務水平設置服務水平設置 七、七、 CBA 小區物業公司主要管理人員配置小區物業公司主要管理人員配置 八、八、 管理世紀城物業管理方案世紀城物業管理方案 一、項目概況： 順馳世紀城是順馳投資集團開發建設的高檔智能化社區，占地 面積 17萬平米，總建筑面積 23.4萬平米，分五期建設。小區分 6個 組團，建筑形式多樣化：有四層至五層半磚混連體別墅，七層至九 層帶電梯小高層，五層至六層的平層，五層的錯層，一躍二、三躍 五的躍層。目前已完成了四個組團的建設，建筑面積近 16 萬平米， 36 棟樓宇，可容納 1391 戶居民。小區綠化率高達 40%以上，由美 國泛亞易道公司主持設計，基本實現“四季常綠，三季有花”。社 區配套齊全：水電雙氣、衛視、背景音東上嘉園物業管理方案 一. 簡介： 該物業位于風景秀麗的煙臺市牟平區東南部，工商大街以南， 新建大街已北，沿河路以東，東關路以西。總用地面積：40612.13 平方米，總建筑面積：45748 平方米，共 15 棟 406 戶住宅。小區奉 行“以人為本，共創美好家園”的原則。為住戶營造一個綠色、人 文、科技的中高檔社區。 二. 人員配備及組織架構： 物業一部 管 理 處 管 理 處 主 任 清 潔 部 維 修 部 綠 化 部 財 務 部 保 安 部 消 防 管 理 車 輛 管 理 安 全 管 理 1 管理處負責人：1 人 2 辦公室主任：1 人 3 財務部：1 人 4 保安：7 人（三大河春天大河春天 A A 區前期物業介入方案區前期物業介入方案 “大河春天”項目是目前河南思奇科技投資有限公司開發的重 點高檔住宅小區，其整體設計、公共配套、人文景觀都突出了其 “文化改變生活”的精益求精的概念。 一、 物業概況： 物業名稱：大河春天（A區） 物業地址：天明路與北環路交口； 占地面積：5.7萬， 建筑面積：8.7萬； 容積率：1.53； 綠化面積：4627 ；景觀 個。 物業概況綜述：園區設有 3 個車入口，一個人行入口，兩條消 防通道，多層住宅 19 棟，共 676 戶，60 個單元，住宅面積 8.1 萬 ，商業用房 5887 ，停車場面“家逸生活”“家逸生活”物業管理物業管理策劃策劃方案方案 （討論討論稿）稿） 吉林市天成物業管理有限公司吉林市天成物業管理有限公司 2006-8-23 前前 言言 家逸生活作為華隆地產開發的中高檔樓盤，其物業管理工作開展的標準更 應體現出一種“舒適、安全、尊貴、優雅”。吉林市天成物業管理有限公司將 以高起點、高標準、嚴要求的標準來開展工作。 舒適：物業管理的舒適體現在“溫暖、潔凈、方便、快捷”的人居環境 上。物業使用人選擇一個居住、學習、工作的環境更注重“舒適”的一面，以 滿足其“生理上的基本需求”。 安全：安全防某某某高檔住宅小區 物業管理投標方案書 目錄 一、關亍我們 （一） XX 物業簡介 （事） 企業理念 （三） 公司優勢 （四） 與業癿頊問服務機構頊問團 二、顧問項目概 況 三、項目顧問服務目標 （一） 服務原則 （事） 具體目標 四、顧問服務的方式 五、項目顧問組簡介 （一） 組細機構圖 （事） 職責描述 六、顧問服務的內容及服務質量保證措施 （一） 項目頊問基本范圍 （事） 項目頊問具體內容 （三） 頊問服務質量保證措施 七、顧問服務工作進度表 八、項目顧問服務費 第一部分 項目物業管理理念 第一章 項目調研 為使管理服務工作更加天下城一期物業管理（建議）方案天下城一期物業管理（建議）方案 根據河南開祥天城置業股份有限公司（甲方）與我方（深圳市方正物業管 理有限公司）（乙方）簽訂的天下城物業管理顧問合同，甲方委托我方對 “天下城”小區提供專業化、一體化的物業管理顧問服務，在顧問期間協助管 理商鄭州天城物業管理有限公司組建天下城物業管理機構，參照方正模式 和經驗，按照 ISO9000 國際質量管理體系指導思想，以 PDCA 模式，即計劃、 實施、檢查、改進的步驟，指導其日常管理及服務規范化運作，使“天下城” 成為一流的物業，在實操階段內協助管理物業管理交接方案物業管理交接方案 （陽光海岸） 已已 201410201410 二六年三月三日 房地產房地產 E網網 http:/ 范文吧范文吧 范文范文 目目 錄錄 第一部分第一部分 項目基項目基本情況本情況.3 3 第二部分第二部分 管理服務思路管理服務思路.4 4 第三部分第三部分 管理模式、組織架構和人員編制管理模式、組織架構和人員編制.5 5 第四部分第四部分 物業管理服務費物業管理服務費.7.7 第五部分第五部分 弱電系統功能配置及技術要求弱電系統功能配置及技術要求.9 9 第六部分第六部分 員工培訓與考核員工培訓與考核.15.15 第七部分第七部分