專題簡(jiǎn)介:
劃時(shí)代的吶喊劃時(shí)代的吶喊 100億投入,160萬(wàn)方體量,280億銷售額 誕生在任何一個(gè)城市,都是一個(gè)驚天動(dòng)地的大事件 對(duì)于本案來(lái)說(shuō),毫無(wú)疑問(wèn)的第一次便是第一 無(wú)可參照的先例,無(wú)可比肩的對(duì)手無(wú)可參照的先例,無(wú)可比肩的對(duì)手 本案自我定位比市場(chǎng)分析更重要。 因?yàn)橐坏┫萑氡容^,就等于降低門檻, 設(shè)計(jì)了自己的天花板,堵住了出路。 這必將是具備城市代言能力的項(xiàng)目 既然勢(shì)必能夠代言整個(gè)城市 就不該站在房地產(chǎn)的角度去審視 必須站在更高的視角,重新發(fā)現(xiàn)玥瓏灣必須站在更高的視角,重新發(fā)現(xiàn)玥瓏灣 三股大勢(shì),令玥瓏灣扶搖直上九萬(wàn)里三股大勢(shì)傳 奇 光耀荷蘭堡二次提案 開(kāi)門見(jiàn)山 我是誰(shuí)? 荷蘭堡價(jià)值何在? 價(jià)值一:山水 依山而建:滿眼翠綠,讓山林成為后花園,高尚住宅癿核 心價(jià)值所在; 水景園林:2萬(wàn)多平米,層次豐富,成為可觀、可感、可 賞、可玩、可亯近、可寄情癿重要組成部分。 山不水癿交相輝映,建筑不景觀和諧兯生; 絕佳癿外部自然資源和以造園癿手法打造宜居癿花 園社匙,充分尊重亰性,凸顯獨(dú)特癿環(huán)境價(jià)值; 典藏山水,山水因荷兮堡而靈勱,荷兮堡因山水傳 丐。 荷蘭堡之山水觀 價(jià)值二:地段 江北CBD上游,惠州大道旁,便捷交通,四通八達(dá); 緊鄰小釐口鎮(zhèn)中心匙, 用腦袋行走 別墅怎么賣之營(yíng)銷別墅怎么賣之營(yíng)銷ABCABC 我們的觀點(diǎn) 產(chǎn)品力、形象力及傳播要點(diǎn) 產(chǎn)品力核心競(jìng)爭(zhēng)力最終購(gòu)買決定 營(yíng)銷角度 現(xiàn)場(chǎng)感染力與樣板區(qū)的打擊度絕對(duì)第一重要 納帕溪谷只做好了現(xiàn)場(chǎng)就贏得了第一戰(zhàn)役,進(jìn)而以旺銷建立 形象與知名度; 萬(wàn)萬(wàn)樹(shù)的初期推廣聲勢(shì)的高潮點(diǎn)與后期銷售高潮點(diǎn)完全脫節(jié) 形象力 產(chǎn)品獨(dú)特差異化的形象氣質(zhì)與形象價(jià)值 知名度快速樹(shù)立與形象價(jià)值確立是首期推廣的第一要點(diǎn) 傳播要點(diǎn) (1)序曲知名度導(dǎo)入,引發(fā)初步關(guān)注并積累首批客戶 (2)第一高潮大眾傳播,迅速建立知名度與確立形象 價(jià)值,形成首輪銷售 CBCCBC時(shí)尚城時(shí)尚城 策略提案策略提案 CBC時(shí)尚城 策略提案 CBCCBC時(shí)尚城時(shí)尚城 一個(gè)天生麗質(zhì)、秀外慧中、國(guó)色天香的一個(gè)天生麗質(zhì)、秀外慧中、國(guó)色天香的時(shí)尚版土;時(shí)尚版土; 一個(gè)品牌聚合、資源廣泛、流通強(qiáng)大的一個(gè)品牌聚合、資源廣泛、流通強(qiáng)大的運(yùn)營(yíng)平臺(tái);運(yùn)營(yíng)平臺(tái); 一個(gè)地段絕佳、潛力巨大、前景無(wú)限的一個(gè)地段絕佳、潛力巨大、前景無(wú)限的投資產(chǎn)品;投資產(chǎn)品; 一個(gè)功能強(qiáng)大、業(yè)態(tài)豐富、時(shí)尚聚集的一個(gè)功能強(qiáng)大、業(yè)態(tài)豐富、時(shí)尚聚集的商業(yè)帝國(guó);商業(yè)帝國(guó); 我們有幸參與,積極探索,在較短的時(shí)間內(nèi)形成本策略框架。我們有幸參與,但愿,這丌僅僅是廣告 星耀國(guó)際20 xx年度推廣策略提案 02.05 中國(guó)城市走向世界的進(jìn)程中,最具形式感體現(xiàn)的無(wú)非是城市之上形色各異的建筑,我們搭建著鋼筋水泥混合的城市 怪獸,吞噬著城市同時(shí)也在裝點(diǎn)著城市,好的建筑群是個(gè)好劇本,生活這場(chǎng)戲劇,會(huì)因建好的建筑群是個(gè)好劇本,生活這場(chǎng)戲劇,會(huì)因建 筑之美而分外精彩。筑之美而分外精彩。 建筑不再是人們身邊的安藏之地,她更像一個(gè)劇場(chǎng),一個(gè)舞臺(tái),而我們都是建筑不再是人們身邊的安藏之地,她更像一個(gè)劇場(chǎng),一個(gè)舞臺(tái),而我們都是 盡情揮舞的表演者。盡情揮舞的表演者。 大都會(huì)大都會(huì)的有人可以呼風(fēng)喚雨 有人只能卑躬屈膝 有人可以年入百萬(wàn) 有人只能熬夜加班 (比如剛做完提報(bào)我們) 有人說(shuō)是貧窮限制了想象 其實(shí),是貧窮限制了眼光 而,沒(méi)有眼光進(jìn)一步導(dǎo)致了貧窮 為何沒(méi)有眼光 因?yàn)闆](méi)有信息 實(shí)現(xiàn)大幅度人生跨越需要信息 殘酷的現(xiàn)實(shí)是,這個(gè)社會(huì)信息嚴(yán)重不對(duì)等 龍興初印象: 第一次帶著朋友 開(kāi)車40分鐘去民國(guó)街 看到龍興的房子,說(shuō)道:“腦子進(jìn)水的人才會(huì)買這里” 顛覆龍興初印象: 第二次帶著踩盤的目的去龍興 我希望做一個(gè)“腦子進(jìn)水”的人 而此次,龍興房?jī)r(jià)已經(jīng)過(guò)萬(wàn)(聽(tīng)聞很多人當(dāng)初4000元購(gòu)置兩江御園) 政府政策信息的中國(guó)式身份探尋 先森,您帶身份證了嗎?或許,我們都 迷失于自己的身份。驗(yàn)證自己,是覺(jué)醒的開(kāi)始偏執(zhí)。思想特立獨(dú)行,心才不會(huì)迷失It is the best of times.It is the worst times.正商玉蘭谷整合推廣策動(dòng)案Strategy Ad.Planning 0257發(fā) 展 商:正商地產(chǎn)品牌整合:北京KZ寬窄創(chuàng)意機(jī)構(gòu)提案日期:2013年7月25日品牌,是血統(tǒng)產(chǎn)品,是主角一切從正商品牌說(shuō)起 還用說(shuō)嗎?正商華鉆、正商學(xué)府廣場(chǎng)、正商宇陸廣場(chǎng)、正商環(huán)湖國(guó)際、正商博雅廣場(chǎng)、正商玉蘭谷、正商木華廣場(chǎng)、正商藍(lán)海廣場(chǎng)、正商和諧大廈、正商向陽(yáng)廣場(chǎng)18 年-6 城 19 盤 10 萬(wàn)業(yè)主中