專題簡介：
劃時代的吶喊劃時代的吶喊 100億投入，160萬方體量，280億銷售額 誕生在任何一個城市，都是一個驚天動地的大事件 對于本案來說，毫無疑問的第一次便是第一 無可參照的先例，無可比肩的對手無可參照的先例，無可比肩的對手 本案自我定位比市場分析更重要。 因為一旦陷入比較，就等于降低門檻， 設計了自己的天花板，堵住了出路。 這必將是具備城市代言能力的項目 既然勢必能夠代言整個城市 就不該站在房地產的角度去審視 必須站在更高的視角，重新發現玥瓏灣必須站在更高的視角，重新發現玥瓏灣 三股大勢，令玥瓏灣扶搖直上九萬里三股大勢傳 奇 光耀荷蘭堡二次提案 開門見山 我是誰？ 荷蘭堡價值何在？ 價值一：山水 依山而建：滿眼翠綠，讓山林成為后花園，高尚住宅癿核 心價值所在； 水景園林：2萬多平米，層次豐富，成為可觀、可感、可 賞、可玩、可亯近、可寄情癿重要組成部分。 山不水癿交相輝映，建筑不景觀和諧兯生； 絕佳癿外部自然資源和以造園癿手法打造宜居癿花 園社匙，充分尊重亰性，凸顯獨特癿環境價值； 典藏山水，山水因荷兮堡而靈勱，荷兮堡因山水傳 丐。 荷蘭堡之山水觀 價值二：地段 江北CBD上游，惠州大道旁，便捷交通，四通八達； 緊鄰小釐口鎮中心匙， 用腦袋行走 別墅怎么賣之營銷別墅怎么賣之營銷ABCABC 我們的觀點 產品力、形象力及傳播要點 產品力核心競爭力最終購買決定 營銷角度 現場感染力與樣板區的打擊度絕對第一重要 納帕溪谷只做好了現場就贏得了第一戰役，進而以旺銷建立 形象與知名度； 萬萬樹的初期推廣聲勢的高潮點與后期銷售高潮點完全脫節 形象力 產品獨特差異化的形象氣質與形象價值 知名度快速樹立與形象價值確立是首期推廣的第一要點 傳播要點 （1）序曲知名度導入，引發初步關注并積累首批客戶 （2）第一高潮大眾傳播，迅速建立知名度與確立形象 價值，形成首輪銷售 CBCCBC時尚城時尚城 策略提案策略提案 CBC時尚城 策略提案 CBCCBC時尚城時尚城 一個天生麗質、秀外慧中、國色天香的一個天生麗質、秀外慧中、國色天香的時尚版土；時尚版土； 一個品牌聚合、資源廣泛、流通強大的一個品牌聚合、資源廣泛、流通強大的運營平臺；運營平臺； 一個地段絕佳、潛力巨大、前景無限的一個地段絕佳、潛力巨大、前景無限的投資產品；投資產品； 一個功能強大、業態豐富、時尚聚集的一個功能強大、業態豐富、時尚聚集的商業帝國；商業帝國； 我們有幸參與，積極探索，在較短的時間內形成本策略框架。我們有幸參與，但愿，這丌僅僅是廣告 星耀國際20 xx年度推廣策略提案 02.05 中國城市走向世界的進程中，最具形式感體現的無非是城市之上形色各異的建筑，我們搭建著鋼筋水泥混合的城市 怪獸，吞噬著城市同時也在裝點著城市，好的建筑群是個好劇本，生活這場戲劇，會因建好的建筑群是個好劇本，生活這場戲劇，會因建 筑之美而分外精彩。筑之美而分外精彩。 建筑不再是人們身邊的安藏之地，她更像一個劇場，一個舞臺，而我們都是建筑不再是人們身邊的安藏之地，她更像一個劇場，一個舞臺，而我們都是 盡情揮舞的表演者。盡情揮舞的表演者。 大都會大都會的有人可以呼風喚雨 有人只能卑躬屈膝 有人可以年入百萬 有人只能熬夜加班 （比如剛做完提報我們） 有人說是貧窮限制了想象 其實，是貧窮限制了眼光 而，沒有眼光進一步導致了貧窮 為何沒有眼光 因為沒有信息 實現大幅度人生跨越需要信息 殘酷的現實是，這個社會信息嚴重不對等 龍興初印象： 第一次帶著朋友 開車40分鐘去民國街 看到龍興的房子，說道：“腦子進水的人才會買這里” 顛覆龍興初印象： 第二次帶著踩盤的目的去龍興 我希望做一個“腦子進水”的人 而此次，龍興房價已經過萬（聽聞很多人當初4000元購置兩江御園） 政府政策信息的中國式身份探尋 先森，您帶身份證了嗎？或許，我們都 迷失于自己的身份。驗證自己，是覺醒的開始偏執。思想特立獨行，心才不會迷失It is the best of times.It is the worst times.正商玉蘭谷整合推廣策動案Strategy Ad.Planning 0257發 展 商：正商地產品牌整合：北京KZ寬窄創意機構提案日期：2013年7月25日品牌，是血統產品，是主角一切從正商品牌說起 還用說嗎？正商華鉆、正商學府廣場、正商宇陸廣場、正商環湖國際、正商博雅廣場、正商玉蘭谷、正商木華廣場、正商藍海廣場、正商和諧大廈、正商向陽廣場18 年-6 城 19 盤 10 萬業主中
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