專題簡(jiǎn)介:
1 10 萬(wàn)平米住宅項(xiàng)目組織架構(gòu)圖及人員配置建議萬(wàn)平米住宅項(xiàng)目組織架構(gòu)圖及人員配置建議 一、一、 組織架構(gòu)圖組織架構(gòu)圖 2 二、二、 人員配置建議人員配置建議 部門(mén)部門(mén) 崗位崗位 編制編制 高管高管 總經(jīng)理 1 工程副總 1 綜合管理部綜合管理部 綜合管理部經(jīng)理 1 行政主管 1 人力資源主管 1 行政秘書(shū) 1 司機(jī) 1 財(cái)務(wù)管理部財(cái)務(wù)管理部 財(cái)務(wù)部經(jīng)理 1 會(huì)計(jì) 2 出納 1 前期開(kāi)發(fā)部前期開(kāi)發(fā)部 前期部經(jīng)理 1 前期主管 1 工程管理部工程管理部 工程部經(jīng)理 1 土建工程師 2 水暖工程師 1 電氣工程師 1 成本合約部成本合約部 成本部經(jīng)理 1 土建預(yù)算工程師上海龍湖運(yùn)營(yíng)部組織架構(gòu)及運(yùn)營(yíng)體系上海龍湖運(yùn)營(yíng)部組織架構(gòu)及運(yùn)營(yíng)體系上海龍湖運(yùn)營(yíng)部2008年9月10日目錄目錄一一上海龍湖運(yùn)營(yíng)部組織架構(gòu)上海龍湖運(yùn)營(yíng)部組織架構(gòu)二二上海龍湖運(yùn)營(yíng)管理體系概述上海龍湖運(yùn)營(yíng)管理體系概述?龍湖集團(tuán)運(yùn)營(yíng)管理體系龍湖集團(tuán)運(yùn)營(yíng)管理體系?上海龍湖運(yùn)營(yíng)管理體系上海龍湖運(yùn)營(yíng)管理體系會(huì)議管理體系會(huì)議管理體系階段性成果管理體系階段性成果管理體系進(jìn)度計(jì)劃管理體系進(jìn)度計(jì)劃管理體系報(bào)表管理體系報(bào)表管理體系投資模型管理體系投資模型管理體系成本管理體系成本管理體系合同及付款管理體系合同及付款管理體系知識(shí)管理體附表:公司組織架構(gòu)圖
物業(yè)公司
總經(jīng)理
物業(yè)公司副總經(jīng)理
(缺)
各管理處
主任
副主任
(缺)
財(cái)務(wù)部
經(jīng)理
副經(jīng)理
(缺)
經(jīng)營(yíng)部
經(jīng)理
(缺)
副經(jīng)理
(缺)
行政部
經(jīng)理
副經(jīng)理
(缺)
客戶服務(wù)中心
主管
工程部
主管
保安部
主管
保潔部
主管
綠化部
主管
管理組
主管
會(huì)計(jì)組
主管
收費(fèi)組
主管
招商
主管
會(huì)所
主管
社區(qū)文化主管
品質(zhì)保障組
主管
行政事務(wù)組
主管
人力資源組
主管
客戶服務(wù)主辦
文員兼客戶服務(wù)主辦
收費(fèi)員兼客戶服務(wù)主辦
維修
班長(zhǎng) I 建材城招商建材城招商方案及招商部組織架構(gòu)方案及招商部組織架構(gòu) 一. 項(xiàng)目介紹: XX 建材城是由信 置業(yè)有限公司出資建設(shè),該公司的重點(diǎn)項(xiàng)目-XX 建材城位亍 , 占地面積 ,處亍 路和 路的交匯口。輻射 經(jīng)濟(jì)圈,是周邊地區(qū)目 前觃模最大的與業(yè)建材、五金機(jī)電、家居材料批發(fā)市場(chǎng)。該項(xiàng)目投資 元,建筑面積近 平方米,商鋪面積達(dá) 平米, 倉(cāng)儲(chǔ)面積 平米。 二. 產(chǎn)品定位優(yōu)勢(shì): XX 建材城堅(jiān)持以市場(chǎng)為龍頭,以產(chǎn)業(yè)為依托,以物流為基礎(chǔ),來(lái)打造該 市場(chǎng)的集群經(jīng)濟(jì)、板塊經(jīng)濟(jì)和名牌經(jīng)濟(jì), 它高起點(diǎn)的定位、觃劃,超前的建 設(shè)理念,長(zhǎng)進(jìn)經(jīng)營(yíng)思路,深圳分部全體員工: 經(jīng)過(guò)深圳分部業(yè)務(wù)規(guī)劃小組的熱烈討論和部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)研究決定: 1、深圳分部的組織架構(gòu)為:總經(jīng)理室、項(xiàng)目策劃部、物業(yè)經(jīng)營(yíng)部、 投資金融部、綜合管理部。 2、各部門(mén)職責(zé)為: 項(xiàng)目策劃部:承擔(dān)項(xiàng)目決策的市場(chǎng)定位、分析客戶關(guān)鍵性需求、產(chǎn) 品定位和營(yíng)銷(xiāo)策劃定位、研究房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)市場(chǎng)運(yùn)作規(guī)律、 產(chǎn)品研發(fā)規(guī)律、研究項(xiàng)目實(shí)施規(guī)律和項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)運(yùn)作規(guī)律 物業(yè)經(jīng)營(yíng)部:以市場(chǎng)為導(dǎo)向,研究客戶對(duì)物業(yè)的關(guān)鍵性需求,加強(qiáng)與 客戶的聯(lián)系,為客戶解決實(shí)際問(wèn)題。通過(guò)優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服 務(wù),使我們優(yōu)質(zhì)的科技物業(yè)典范增值。 投資金融部:負(fù)責(zé)與物業(yè)管理組織架構(gòu)設(shè)置與管理成本控制
吳憲生/《住宅與房地產(chǎn)·物業(yè)管理》
組織架構(gòu)是物業(yè)管理服務(wù)行業(yè)人力資本控制的重要一環(huán)。它直接關(guān)系到團(tuán)隊(duì)的組成、人員的配置、工作效率的高低和組織執(zhí)行力的強(qiáng)弱。合理設(shè)置組織架構(gòu)既可以提高團(tuán)隊(duì)工作效率,形成和諧的工作環(huán)境,有序的組織管理層級(jí),又可大大降低行政管理成本和人力資源成本,是一個(gè)一舉多得、事半功倍、提高經(jīng)濟(jì)效益的管理環(huán)節(jié)和組織程序。
一、組織架構(gòu)設(shè)置要有一個(gè)客觀的依據(jù)
組織架構(gòu)的設(shè)置要有一個(gè)基礎(chǔ)的客觀的貼近實(shí)際的可對(duì)比參考和依據(jù)的數(shù)據(jù)平臺(tái)。例營(yíng)銷(xiāo)策劃部組織架構(gòu)與人力資源配置營(yíng)銷(xiāo)策劃部組織架構(gòu)與人力資源配置 一、一、 組織架構(gòu)圖組織架構(gòu)圖 二、人員根據(jù)規(guī)模確定編制二、人員根據(jù)規(guī)模確定編制 (一)根據(jù)不同階段,不同工作量和各崗位的工作調(diào)配情況及寬裕時(shí)間來(lái) 測(cè)定各崗位的工作定額和人員定額。具體方法: 1、據(jù)業(yè)務(wù)量分析計(jì)算法。 2、作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化計(jì)劃法。 3、同業(yè)同類(lèi)工作比較法。 (二)促銷(xiāo)活動(dòng)、文化活動(dòng)、大型分類(lèi)活動(dòng)、跟蹤服務(wù)工程實(shí)施、前臺(tái)職 責(zé)調(diào)整等人員的劃分和編制情況取決于公司實(shí)施的規(guī)模和深入狀況, 各崗人員可 根據(jù)情況進(jìn)行調(diào)整。 (三) 前臺(tái)、促銷(xiāo)服務(wù)